【文章內(nèi)容簡介】 棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 報件以 紅頭文形式上報，具體包括：土地位置、土地現(xiàn)狀、土地面積、建設(shè)規(guī)模、總投資、建設(shè)面積等； 辦理時限： 15個工作日。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作 計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸 胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A9 規(guī)劃方案設(shè)計 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。 造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ① 辦理單位： XX 設(shè)計院 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括 人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ② 時間： 25 天 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹 詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A10 規(guī)劃方案評審 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 審批部門：一般重點項目、 高層建筑及臨主要道路的項目規(guī)劃方案審批由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)，除上述以外的其他項目由各區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)審批。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 報建資 料準(zhǔn)備 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 1） 向市規(guī)劃局及各區(qū)分局報建大廳索取建筑工程規(guī)劃方案申請表，按照申請表中注明的報送資料準(zhǔn)備報建資料，報送資料中所提到的以往批文均為復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章，報送的附圖為原件（審批完畢后退還給建設(shè)單位），報建時要攜帶以往批文的原件以備規(guī)劃局查驗。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟 釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 2） 建設(shè)工程規(guī)劃方案申請表中報送資料第 1 項申請書的填寫：申請書要寫明項目位置、項目目前的進(jìn)展情況及將辦理的事項內(nèi)容，項目由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審批，向市規(guī)劃局申請辦理，由分局審批，向分局申請辦理，詳見以往項目的申請書范例 ： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口 、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ①申請書及規(guī)劃報建申請表 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃 茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ② 《 選址意見書》及附圖（大、中型臺站工程） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿 東擠搞瘓墅 狙參舔我制昧嚇 ③ 相關(guān)部門審查意見 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ④進(jìn)行專家評審、社會公示的項目，出具相 應(yīng)的專家評審、 社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第 5 條提交藍(lán)圖） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 ⑤ 報審的文件及圖紙：方案說明、現(xiàn)狀地形圖、設(shè)計平面圖、豎向圖、環(huán)境關(guān)系圖（大、中型臺站工程）各 3份，管線綜合圖 6 份 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙 參舔我制昧嚇 ⑥ 與報審文本及圖紙相符的電子文件（含地形圖） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3） 資料準(zhǔn)備完成后再按照建筑工程規(guī)劃方案申請表中報 送資料檢查一遍，是否有遺漏的資料，若資料不齊全則不予受理報建申請。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 攜帶準(zhǔn)備好的資料及報建卡到項目審批地（ 市規(guī)劃局評審中心）一樓報建大廳辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 資料上報后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設(shè)計或相關(guān)審批信息，以便 協(xié)調(diào)工作。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 批復(fù)完成后攜帶報建卡到報建大廳領(lǐng)取批復(fù)資料，領(lǐng)取批復(fù)資料室請注意閱讀批復(fù)意見和檢查批復(fù)圖紙是否 蓋好審批章及當(dāng)時報建時的附圖原件是否退還，若對批復(fù)意見有異議，則及時與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅 狙參舔我制昧嚇 辦理時限： 15 個工作日 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 A11 規(guī)劃方案審查意見書 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn) 開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 1 辦理單位：規(guī)劃局審批 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土 地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩 翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 2 資料：（ 1）申請書及規(guī)劃報建申請表 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心 在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬