【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ③對(duì)于有潔凈要求的管道，安裝前應(yīng)按規(guī)范要求潔凈并加以保護(hù)，監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查 ④跟蹤檢查各類(lèi)管道的壓力、氣密試驗(yàn)檢查各類(lèi)試驗(yàn)記錄。 ⑤對(duì)管道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直度，除檢查其施工記錄外，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物抽查。 ⑥對(duì)有探傷要求的管道焊接，除檢查其探傷及評(píng)片資料外，必要時(shí)監(jiān)理 人員隨機(jī)指定抽拍復(fù)驗(yàn)，并按規(guī)定增拍及返工。 9．工程質(zhì)量事故處理： （ 1）工程若發(fā)生質(zhì)量事故（特別是重大事故），承包單位應(yīng)根據(jù)“三不放過(guò)”原則認(rèn)真進(jìn)行處理； （ 2）監(jiān)理組要對(duì)事故進(jìn)行全面地調(diào)查，并參加事故原因分析及處理方案討論，對(duì)重大事故應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位甚至市質(zhì)監(jiān)站等共同討論； （ 3）承包單位要對(duì)事故調(diào)查、分析結(jié)果及處理意見(jiàn)寫(xiě)出詳細(xì)的事故報(bào)告，并應(yīng)及時(shí)逐級(jí)上報(bào)； 21 （ 4）監(jiān)理組對(duì)事故的處理執(zhí)行情況要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并作驗(yàn)收簽證。 10．督促檢查安全防護(hù)措施： （ 1）審核承包單位提出的安全防護(hù)措施方案，并監(jiān) 督其實(shí)施； （ 2）施工過(guò)程的安全防護(hù)措施，應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)定期檢查，監(jiān)理組配合監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素，可直接向承包單位負(fù)責(zé)人提出，并督促其整改； （ 3）當(dāng)安全與進(jìn)度產(chǎn)生矛盾時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)作出是否調(diào)整進(jìn)度的決定，并向建設(shè)單位備案。 11．工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估： （ 1）分部工程需進(jìn)行分階段驗(yàn)收（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等），承包單位應(yīng)初步驗(yàn)收并整改合格后提前三天報(bào)請(qǐng)監(jiān)理組會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收（某些分部工程尚需要質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)），在工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。 （ 2）承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先 組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申報(bào)初驗(yàn)收。 （ 3）監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后，監(jiān)理組進(jìn)行復(fù) 22 驗(yàn)。 （ 4）當(dāng)工程完工時(shí)，監(jiān)理要對(duì)工程質(zhì)量作出全面的評(píng)估，特別對(duì)工程上存在的質(zhì)量問(wèn)題以及處理情況，要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)論。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告除送建設(shè)單位存查外，還應(yīng)抄報(bào)市建委和市質(zhì)監(jiān)站作為工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定時(shí)的參考。 （ 5）工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理組協(xié)助承包單位向建 設(shè)單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。 （ 6）承包單位應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行的“鄂建 [2020]186 號(hào)文件和 2020 年新驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。工程開(kāi)工前承包單位應(yīng)將本工程的檔案全部?jī)?nèi)容列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)核準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理。工程竣工時(shí)承包單位將完整的工程檔案報(bào)送建設(shè)單位。凡資料不全（竣工圖允許在竣工后 2 個(gè)月內(nèi)提交）工程不得正式驗(yàn)收 （ 7）竣工驗(yàn)收通過(guò)后，簽發(fā)竣工移交證書(shū)。 12．保修階段的監(jiān)理工作 （ 1）審查承包單位編制的保修期責(zé)任計(jì)劃 （ 2） 定期對(duì)工程回訪，督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施 （ 3）督促維修，確定工程缺陷責(zé)任 （ 4）簽發(fā)保修期完工證書(shū) 23 （ 5）編寫(xiě)工程最終完工綜合報(bào)告 四、合同管理 1．合同管理原則： 承包單位一旦開(kāi)始執(zhí)行合同，監(jiān)理將按合同要求對(duì)可以出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，及時(shí)作出反應(yīng)并提出處理意見(jiàn)。監(jiān)理在具體項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施中要制定出完善的管理程序、辦法和制度，通過(guò)有效的管理對(duì)進(jìn)度、投資（造價(jià)）和質(zhì)量進(jìn)行控制。 ： （ 1）建設(shè)單位確定本工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu) （ 2）協(xié)助建設(shè)單位起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同，并參與各類(lèi)合同的談判 （ 3）加 強(qiáng)合同分析工作。監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，督促要求合同各方嚴(yán)格履行義務(wù)； （ 4）形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)化。監(jiān)理及時(shí)把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行整理，并將合同工期、工序、價(jià)格以網(wǎng)絡(luò)形式列出，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的追蹤管理； （ 5）實(shí)行時(shí)效管理。監(jiān)理根據(jù)所掌握的工程實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量、影響進(jìn)度質(zhì)量的關(guān)鍵因素，將及時(shí)提出明確的解決意見(jiàn)，對(duì)于 24 有關(guān)的來(lái)往函件、文件、建設(shè)單位指示和會(huì)議記錄等，監(jiān)理將作出迅速反應(yīng)； （ 6）加強(qiáng)索賠管理。根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件，監(jiān)理將遵循公 正、科學(xué)的原則，按照相關(guān)的合同條款進(jìn)行實(shí)事求是的評(píng)價(jià)和處理。 為了防止索賠事件的發(fā)生，避免建設(shè)單位利益受損，監(jiān)理將經(jīng)常提醒建設(shè)單位并保持自己發(fā)布有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指令的準(zhǔn)確性。 五、信息管理 1．建立本工程項(xiàng)目的信息編碼體系； 2．負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類(lèi)信息的收集、整理和保存； 3．運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資（造價(jià)）、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制和合同管理，向建設(shè)單位提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供多種監(jiān)理報(bào)表； ，整理各類(lèi)會(huì)議記錄； 、經(jīng)濟(jì)資料。 六、組 織協(xié)調(diào) 1．組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位簽訂合同關(guān)系的，參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的各單位的配合關(guān)系，協(xié)助建設(shè)單位處理有關(guān)問(wèn)題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系； ； 25 。 七、監(jiān)理文書(shū)資料 1．監(jiān)理文書(shū)資料是項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中直接形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的原始記錄。因此，監(jiān)理文書(shū)資料工作要與工程建設(shè)進(jìn)程同步，從項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)場(chǎng)起即應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行文書(shū)資料的積累、整理、審查工作，監(jiān)理合同終止完成文書(shū)資料的歸檔。 建立收發(fā)文制度、傳閱制度、借閱制度。 （略）（詳見(jiàn)監(jiān)理規(guī)范） ，對(duì)監(jiān)理文書(shū)資料整理歸檔。部分資料移交建設(shè)單位。 第十一章、監(jiān)理工作制度 （ 1）建設(shè)監(jiān)理工作守則； （ 2）監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則； （ 3）公司人員考核制度 ： （ 1）設(shè)計(jì)交底與施工圖圖紙會(huì)審制度； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度； 26 （ 3）隱蔽驗(yàn)收制度； （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度； （ 5）工地例會(huì)制度 （ 6）資料收集歸檔制度 3．總監(jiān)理工程師經(jīng)常督促，定期檢查，監(jiān) 理成員遵守執(zhí)行上述制度的情況。 第十二章 監(jiān)理設(shè)施 公司檢測(cè)設(shè)備一覽表 設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 設(shè)備凈值 臺(tái)數(shù) 經(jīng)緯儀 010B 壹臺(tái) 水準(zhǔn)儀 hi002A 壹臺(tái) 砼回彈儀 HT225A 型 壹臺(tái) 攝像機(jī) JVC 壹臺(tái) 照相機(jī) STX2 壹臺(tái) 工程質(zhì)量檢測(cè)器 2 套 接地電阻測(cè)試儀 壹臺(tái) 望遠(yuǎn)鏡 壹部 瀝青砼溫度測(cè)試儀 壹臺(tái) 鋼卷尺、靠尺、塞尺、吊線錘等 常用器材每個(gè)項(xiàng)目均予配置。 第十三章 安全監(jiān)理設(shè)施 本工程的安全目標(biāo)是：安全生產(chǎn)、文明施工、杜絕重大事故，人員傷亡為零，創(chuàng)造安全生產(chǎn)的優(yōu)良項(xiàng)目。 27 安全和文明是管理出來(lái)的，要管理，就要有制度、措施、方法和手段安全生產(chǎn)和文明施工的主體是施工單位，但監(jiān)理單位負(fù)有明確的管理責(zé)任，為了達(dá)到本工程的安全目標(biāo)，我們制定如下安全監(jiān)理措施。 一、安全保證體系 1． 安全監(jiān)理保證體系機(jī)構(gòu) 2．安全監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)：公司技術(shù)部經(jīng)理 副組長(zhǎng)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 組員：各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、業(yè) 主現(xiàn)場(chǎng)代表、承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員 注：小組成員由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理、承包商人員組成。 公司經(jīng)理 項(xiàng)目總監(jiān) 建筑專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 電器專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 設(shè)備工藝監(jiān)理工程師 各 專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 員： 工 程 項(xiàng) 目 28 3．區(qū)域責(zé)任 注：施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文：（ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688；（ 2）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù) 規(guī)范 JGJ8091；（ 3）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386。 4．安全監(jiān)理職責(zé) 序號(hào) 名稱(chēng) 職 責(zé) 1 項(xiàng) 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 對(duì)本工程的安全監(jiān)理負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)； 審查施工方案及安全技術(shù)措施； 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 每月組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)查出問(wèn)題 指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)限期解決； 主持安全監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 2 專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 和 監(jiān) 理 員 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底； 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施； 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作； 不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見(jiàn)并限期整改； 發(fā) 現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改，并上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審核、簽發(fā)。 二、安全事故控制措施 施工準(zhǔn)備階段的安全控制 （ 1） 審查施工單位的安全資質(zhì) 序 號(hào) 安全控制名稱(chēng) 責(zé)任人 備 注 1 安全制度與管理 施工安全應(yīng)符合“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)” JGJ59