【文章內(nèi)容簡介】 過工程總監(jiān)理工程師審定。 施工方案已經(jīng)工程監(jiān)理部審批。 測量控制樁已查驗合格。 承包商技術(shù)理人員、施工人員已到位施工設(shè)備已按需要到場主要材料供給已落實。 已進展方案交底、技術(shù)交底。 施工現(xiàn)場道路、水、電、等已到達開工條件。 原有的地下隱蔽工程已全部落實清楚。 施工人員組織銘牌、施工工程簡介銘牌、施工現(xiàn)場平面布置圖銘牌已完成。 相應(yīng)的平安標志牌、消防器材已備好。 承包商如使用分包商那么分包商的資質(zhì)已經(jīng)工程監(jiān)理部審查認可。 ?工程開工申請?或?分局部項工程開工單?上簽署一份返還承包商一份工程監(jiān)理部存檔。 ?工程開工申請?或?分局部項工程開工單?上監(jiān)理有明確批示要求進展完善的承包商必須按要求予以整改。經(jīng)監(jiān)理認可后方能生效。 凡未經(jīng)監(jiān)理審查批準承包商擅自開工的工程由此產(chǎn)生的一切問題應(yīng)由承包商自負。工程監(jiān)理部不成認其施工進度、工程量不進展工程量計量。停工復工制度 發(fā)布停工應(yīng)報經(jīng)建立同意如在緊急情況下未能事先的那么應(yīng)在24小時內(nèi)向建立作出書面。 停工一經(jīng)下達承包商必須立即無條件停頓作業(yè)。 如對停工有異議必須在24小時內(nèi)書面工程監(jiān)理部工程監(jiān)理部應(yīng)在接到的12小時內(nèi)給予明確答復。 承包商拒不執(zhí)行停工工程監(jiān)理部對后的工程不予認可不予撥付工程進度款后施工的工程必須全部返工。對態(tài)度惡劣不服從監(jiān)理不按照有關(guān)制度執(zhí)行的承包商工程監(jiān)理部經(jīng)質(zhì)部審核同意后以書面形式向建立提出撤換要求。 簽發(fā)工程暫停工指后監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)按合同約定處理因工程暫停所發(fā)的各類問題根據(jù)停工的詳細情況做好如下： 明確指出存在的問題處理的和限。 是否允許延長工是否涉及到增減費用。 是否涉及到索賠事宜。 停工后復工程序 在工程暫停經(jīng)處理到達可以繼續(xù)施工時。 如工程暫停是由于顧客的原因或非承包商的原因時監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停工原因消失、具備復工條件時報顧客同意總監(jiān)理工程師及時簽發(fā)?監(jiān)理工程師指單?指承包商復工。 如工程暫停是承包商原因承包商在具備復工條件時填報?監(jiān)理工程師指回復單?報工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批。 承包商在接到同意復工指后繼續(xù)施工。 已停工的工程無復工指承包商如擅自復工那么應(yīng)承當一切后果。分局部項工程驗收制度 分項工程驗收 分項工程施工完成承包商按相應(yīng)的驗評進展自檢合格后填寫?工序質(zhì)量報驗單?按工程監(jiān)理部提出核驗要求同時附上相應(yīng)資料和自檢記錄。 監(jiān)理工程師對報審的資料進展審查并在18小時內(nèi)到施工現(xiàn)場抽檢抽檢時要做好相應(yīng)的記錄并根據(jù)檢查結(jié)果提出監(jiān)理檢查。 對符合要求的分項工程監(jiān)理工程師簽訂并確定質(zhì)量等級承包商可以進展后續(xù)施工。 對檢查不符合要求的分項工程監(jiān)理工程師簽署或簽發(fā)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?責承包商整改；承包商整改后監(jiān)理工程師核驗。 經(jīng)返工或返修的分項工程應(yīng)按質(zhì)量評定進展再評定和簽認。 對建筑設(shè)備安裝工程的分項工程簽認必須在施工試驗、檢測完備合格后進展。 應(yīng)執(zhí)行核驗程序而承包商未經(jīng)核驗即自行進展下道工序施工的視為施工必須無條件進展返工。并執(zhí)行核驗程序由此造成的一切后果均由承包商自負。 分部工程驗收 承包商在分部工程施工完成后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進展分部工程質(zhì)量的等級匯總 承包商填寫?工序質(zhì)量報驗單?報工程監(jiān)理部懇求核驗同時應(yīng)附上相應(yīng)資料生?分部工程質(zhì)量檢驗評定表?。 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商施工技術(shù)資料的完好性和性并進展現(xiàn)場質(zhì)量驗收。核驗內(nèi)容填入分部工程現(xiàn)場檢查記錄表中同時填入檢查并對分部工程質(zhì)量等級進展評估。 檢驗合格允許進入下一個分部工程施工。核驗不合格應(yīng)按照檢查進展整改直至到達合格并核驗合格。 重要的分部工程如根底分部工程主體構(gòu)造分部工程等應(yīng)填寫?工序質(zhì)量報檢單?申請構(gòu)造驗收。總監(jiān)理工程師組織建立、設(shè)計、承包商共同檢查施工技術(shù)資料并由建立質(zhì)量監(jiān)視站至現(xiàn)場質(zhì)量驗收由各方協(xié)商驗收并在?構(gòu)造工程驗收記錄?上簽字認可。隱蔽工程驗收制度 隱蔽工程施工完畢承包商必須按有關(guān)規(guī)定進展自檢并記錄好相關(guān)數(shù)據(jù)。自檢合格后將?隱蔽工程記錄?和?工序質(zhì)量報檢單?提早18小送工程監(jiān)理部懇求檢查確認。 監(jiān)理工程師接到上述資料后應(yīng)在18小時內(nèi)到現(xiàn)場進展檢測、檢查。 對隱檢不合格的工程監(jiān)理工程師不予簽認承包商應(yīng)根據(jù)檢查出的問題限整改直到到達施工驗收規(guī)定的并自檢合格后報監(jiān)理工程師復查。 對隱檢合格的工程監(jiān)理工程師應(yīng)簽認?隱蔽工程檢查記錄?并準許進展下一道工序施工。 監(jiān)理工程師對隱蔽工程不允許有緊急放行行為。未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查簽認的隱蔽工程承包商擅自進展后續(xù)作業(yè)的應(yīng)視為違章行業(yè)必須無條件返工由此造成的一切后果均由承包商承當。 對已驗收完成的隱蔽工程顧客和監(jiān)理方認為有必要重新復查的承包商不得回絕復查。復查符合要求其費用及工責任由顧客承當；復查不符合要求其費用及工責任由承包商承當同時責成承包商對不合格局部進展返工或返修直到到達合格并驗證通過。 信息理制度 總監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中與建立、承包商、設(shè)計及相關(guān)部門建立信息網(wǎng)絡(luò)。 工程監(jiān)理部進駐工地后由工程總監(jiān)理工程師確定一名專職或兼職信息理員。 工程監(jiān)理部人員及時對信息資料進展搜集。 工程監(jiān)理部成員要妥善協(xié)調(diào)并處理好工程建立有關(guān)各之間的關(guān)系使他們能及時并順利地將涉及工程工程的各類信息提供給監(jiān)理工程師。 工程監(jiān)理部運用監(jiān)理例會、專題會、工程協(xié)調(diào)會等形式搜集監(jiān)理信息。 各監(jiān)理人員將搜集到的信息及時提供給信息理員。信息理員對信息按控制目的分類、整理必要時組織全體監(jiān)理人員對信息分析、證使工程監(jiān)理部施行最優(yōu)控制。 信息理員利用計算機做好分類整理工作。 工程監(jiān)理部以、監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、監(jiān)理例會、專題會、工程協(xié)調(diào)會等形式將信息傳遞到各相關(guān)部門。 監(jiān)理任務(wù)完成后工程監(jiān)理部應(yīng)將整理好的信息向建立移交。工程變更處理程序a 確保工程質(zhì)量：原設(shè)計不能保證質(zhì)量要求、有錯誤或無法施工時必須修改。b 經(jīng)濟合理：除上述情況外一般情況下應(yīng)將變更后所產(chǎn)生的效果〔質(zhì)量、工、造價〕與現(xiàn)場變更引起的承包商索賠等所產(chǎn)生的損失加以比擬權(quán)衡輕重后做出。 承包商提出的變更a 承包商向監(jiān)理工程師說明工程變更事由、內(nèi)容和需要變更的原因。格式宜采用聯(lián)絡(luò)單一式三份。b 監(jiān)理工程師收到聯(lián)絡(luò)單后及時組織建立、設(shè)計代表協(xié)商簽署各自的返回一份給承包商監(jiān)理、設(shè)計各留一份。C 當需要出工程修改圖時由設(shè)計代表出具修改圖設(shè)計、監(jiān)理各一份分發(fā)給承包商合同規(guī)定的份數(shù)。d 有關(guān)修改的工程變更價款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。 設(shè)計的現(xiàn)場變更a 設(shè)計代表將?設(shè)計工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計變更圖紙、說明報監(jiān)理工程師〔也可只報變更修改圖紙〕。b 監(jiān)理工程師會同建立代表、承包商對設(shè)計修改良行研究、。c 當不變更時應(yīng)及時以?監(jiān)理工程師單?的形式反響給設(shè)計或直接在設(shè)計修改單上簽署說明其不變更的原因。d 當同意變更時監(jiān)理工程師將?設(shè)計工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計變更圖紙簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時返回設(shè)計一份備案。e 有關(guān)修改的工程價款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。建立〔監(jiān)理工程師〕要求現(xiàn)場設(shè)計變更a 監(jiān)理工程師通過?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?將現(xiàn)場變更的要求通過顧客設(shè)計。b 設(shè)計代表對?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?進展審查并提出修改方案提交監(jiān)理工程師。c 監(jiān)理工程師會同建立代表研究設(shè)計修改方案當采用其方案時簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時返還一份給設(shè)計當不采納其方案時簽署后返回設(shè)計。d 有關(guān)修改的工程價款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。質(zhì)量事故處理程序 發(fā)生質(zhì)量問題或質(zhì)量事故監(jiān)理工程師必須立即向工程總監(jiān)理工程師如實。 總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量事故的嚴重程度簽發(fā)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?責承包商采取相應(yīng)的防護措施必要時應(yīng)簽發(fā)暫停施工指。同時及時上報主部門。 工程監(jiān)理部盡快組織有關(guān)部門及相應(yīng)人員對所發(fā)生的事故展開調(diào)查并責承包商寫出?質(zhì)量事故調(diào)查?其內(nèi)容主要包括： 與事故有關(guān)的工程情況。 質(zhì)量事故的詳細情況：如質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及開展變化情況等。 事故調(diào)查中有關(guān)的數(shù)據(jù)、資料。 質(zhì)量事故原因分析與判斷。 是否需要采取臨時防護措施。 事故處理及缺陷補救的建議方案與措施。 事故涉及的有關(guān)人員和責任者情況。 工程監(jiān)理部組織相關(guān)人員對?質(zhì)量事故調(diào)查?進展審核、分析。 工程監(jiān)理部組織事故調(diào)查小組成員在對調(diào)查的資料、數(shù)據(jù)進展詳細深化分析的根底上正確判斷造成事故的真正原因。 與建立和設(shè)計研究制訂事故處理方案方案要求平安、可靠不留隱患滿足工程實體的功能和使用要求、技術(shù)可行等。 處理方案確定后由監(jiān)理工程師指承包商按即定的處理方案施行對質(zhì)量缺陷的處理。 事故責任原因無是否由承包商造成質(zhì)量缺陷的處理均由施工承包商負責施行。 事故責任假設(shè)由承包商造成處理質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費用或工延誤由承包商負責。 事故缺陷不是承包商造成處理質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費用或工延誤等由顧客承當。 質(zhì)量缺陷處理完畢監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對處理結(jié)果進展嚴格的檢查、鑒定和驗收。 驗收合格后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復工承包商恢復施工。 工程監(jiān)理部寫出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。同時上報質(zhì)部和有關(guān)主部門。 工程監(jiān)理部寫出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。同時上報質(zhì)部和有關(guān)主部門。a 工程質(zhì)量事故的情況b 質(zhì)量事故的調(diào)查與檢查情況包括調(diào)查有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。 C 質(zhì)量事故原因分析。d 質(zhì)量事故處理的根據(jù)。e 質(zhì)量缺陷處理方案及技術(shù)措施。 f 施行質(zhì)量處理中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、記錄、資料。g 對處理結(jié)果的檢查、鑒定和驗收。h 結(jié)。 發(fā)生質(zhì)量事故工程監(jiān)理部催促承包商按規(guī)定及時上報監(jiān)理部同時應(yīng)向。A 倒塌事故12小時內(nèi)上報。B 24小時內(nèi)寫出書面。C 一般事故每月匯總集中上報。1監(jiān)理工作流程(見付表) 施工階段質(zhì)量控制流程 進度控制流程 控制流程 工程開工申請審批流程 停工復工流程分局部項工程、隱蔽工程驗收流程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認流程質(zhì)量事故處理程序工程變更處理流程1．施工階段質(zhì)量控制流程 HD/LC0902052000填寫分部工程驗收施工 企業(yè)書復印本整改開工準備施工 材料試驗書復印本整改改內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師實測實量監(jiān)理工程師外觀檢查監(jiān)理工程師 施工組織方案匯總分項〔隱蔽〕工程驗收單并將編寫填入分部工程驗收單 準備人員和情況 材料到場情況和材料試驗填寫A1表施工 不合格資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師填寫分項〔隱蔽〕工程自檢單監(jiān)理驗收施工整改 檢查結(jié)果審核開工條件監(jiān)理工程師 合格填寫工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師 不合格 檢查結(jié)果 測試中心抽檢監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師 審核結(jié)果