【文章內(nèi)容簡介】 過工程總監(jiān)理工程師審定。 施工方案已經(jīng)工程監(jiān)理部審批。 測量控制樁已查驗(yàn)合格。 承包商技術(shù)理人員、施工人員已到位施工設(shè)備已按需要到場主要材料供給已落實(shí)。 已進(jìn)展方案交底、技術(shù)交底。 施工現(xiàn)場道路、水、電、等已到達(dá)開工條件。 原有的地下隱蔽工程已全部落實(shí)清楚。 施工人員組織銘牌、施工工程簡介銘牌、施工現(xiàn)場平面布置圖銘牌已完成。 相應(yīng)的平安標(biāo)志牌、消防器材已備好。 承包商如使用分包商那么分包商的資質(zhì)已經(jīng)工程監(jiān)理部審查認(rèn)可。 ?工程開工申請?或?分局部項(xiàng)工程開工單?上簽署一份返還承包商一份工程監(jiān)理部存檔。 ?工程開工申請?或?分局部項(xiàng)工程開工單?上監(jiān)理有明確批示要求進(jìn)展完善的承包商必須按要求予以整改。經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能生效。 凡未經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)承包商擅自開工的工程由此產(chǎn)生的一切問題應(yīng)由承包商自負(fù)。工程監(jiān)理部不成認(rèn)其施工進(jìn)度、工程量不進(jìn)展工程量計(jì)量。停工復(fù)工制度 發(fā)布停工應(yīng)報(bào)經(jīng)建立同意如在緊急情況下未能事先的那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向建立作出書面。 停工一經(jīng)下達(dá)承包商必須立即無條件停頓作業(yè)。 如對(duì)停工有異議必須在24小時(shí)內(nèi)書面工程監(jiān)理部工程監(jiān)理部應(yīng)在接到的12小時(shí)內(nèi)給予明確答復(fù)。 承包商拒不執(zhí)行停工工程監(jiān)理部對(duì)后的工程不予認(rèn)可不予撥付工程進(jìn)度款后施工的工程必須全部返工。對(duì)態(tài)度惡劣不服從監(jiān)理不按照有關(guān)制度執(zhí)行的承包商工程監(jiān)理部經(jīng)質(zhì)部審核同意后以書面形式向建立提出撤換要求。 簽發(fā)工程暫停工指后監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)按合同約定處理因工程暫停所發(fā)的各類問題根據(jù)停工的詳細(xì)情況做好如下： 明確指出存在的問題處理的和限。 是否允許延長工是否涉及到增減費(fèi)用。 是否涉及到索賠事宜。 停工后復(fù)工程序 在工程暫停經(jīng)處理到達(dá)可以繼續(xù)施工時(shí)。 如工程暫停是由于顧客的原因或非承包商的原因時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)報(bào)顧客同意總監(jiān)理工程師及時(shí)簽發(fā)?監(jiān)理工程師指單?指承包商復(fù)工。 如工程暫停是承包商原因承包商在具備復(fù)工條件時(shí)填報(bào)?監(jiān)理工程師指回復(fù)單?報(bào)工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批。 承包商在接到同意復(fù)工指后繼續(xù)施工。 已停工的工程無復(fù)工指承包商如擅自復(fù)工那么應(yīng)承當(dāng)一切后果。分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收制度 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分項(xiàng)工程施工完成承包商按相應(yīng)的驗(yàn)評(píng)進(jìn)展自檢合格后填寫?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?按工程監(jiān)理部提出核驗(yàn)要求同時(shí)附上相應(yīng)資料和自檢記錄。 監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)審的資料進(jìn)展審查并在18小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場抽檢抽檢時(shí)要做好相應(yīng)的記錄并根據(jù)檢查結(jié)果提出監(jiān)理檢查。 對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師簽訂并確定質(zhì)量等級(jí)承包商可以進(jìn)展后續(xù)施工。 對(duì)檢查不符合要求的分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師簽署或簽發(fā)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?責(zé)承包商整改；承包商整改后監(jiān)理工程師核驗(yàn)。 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定進(jìn)展再評(píng)定和簽認(rèn)。 對(duì)建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)必須在施工試驗(yàn)、檢測完備合格后進(jìn)展。 應(yīng)執(zhí)行核驗(yàn)程序而承包商未經(jīng)核驗(yàn)即自行進(jìn)展下道工序施工的視為施工必須無條件進(jìn)展返工。并執(zhí)行核驗(yàn)程序由此造成的一切后果均由承包商自負(fù)。 分部工程驗(yàn)收 承包商在分部工程施工完成后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)展分部工程質(zhì)量的等級(jí)匯總 承包商填寫?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?報(bào)工程監(jiān)理部懇求核驗(yàn)同時(shí)應(yīng)附上相應(yīng)資料生?分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表?。 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商施工技術(shù)資料的完好性和性并進(jìn)展現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收。核驗(yàn)內(nèi)容填入分部工程現(xiàn)場檢查記錄表中同時(shí)填入檢查并對(duì)分部工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)展評(píng)估。 檢驗(yàn)合格允許進(jìn)入下一個(gè)分部工程施工。核驗(yàn)不合格應(yīng)按照檢查進(jìn)展整改直至到達(dá)合格并核驗(yàn)合格。 重要的分部工程如根底分部工程主體構(gòu)造分部工程等應(yīng)填寫?工序質(zhì)量報(bào)檢單?申請構(gòu)造驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織建立、設(shè)計(jì)、承包商共同檢查施工技術(shù)資料并由建立質(zhì)量監(jiān)視站至現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收由各方協(xié)商驗(yàn)收并在?構(gòu)造工程驗(yàn)收記錄?上簽字認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收制度 隱蔽工程施工完畢承包商必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展自檢并記錄好相關(guān)數(shù)據(jù)。自檢合格后將?隱蔽工程記錄?和?工序質(zhì)量報(bào)檢單?提早18小送工程監(jiān)理部懇求檢查確認(rèn)。 監(jiān)理工程師接到上述資料后應(yīng)在18小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)展檢測、檢查。 對(duì)隱檢不合格的工程監(jiān)理工程師不予簽認(rèn)承包商應(yīng)根據(jù)檢查出的問題限整改直到到達(dá)施工驗(yàn)收規(guī)定的并自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 對(duì)隱檢合格的工程監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)?隱蔽工程檢查記錄?并準(zhǔn)許進(jìn)展下一道工序施工。 監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程不允許有緊急放行行為。未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)的隱蔽工程承包商擅自進(jìn)展后續(xù)作業(yè)的應(yīng)視為違章行業(yè)必須無條件返工由此造成的一切后果均由承包商承當(dāng)。 對(duì)已驗(yàn)收完成的隱蔽工程顧客和監(jiān)理方認(rèn)為有必要重新復(fù)查的承包商不得回絕復(fù)查。復(fù)查符合要求其費(fèi)用及工責(zé)任由顧客承當(dāng)；復(fù)查不符合要求其費(fèi)用及工責(zé)任由承包商承當(dāng)同時(shí)責(zé)成承包商對(duì)不合格局部進(jìn)展返工或返修直到到達(dá)合格并驗(yàn)證通過。 信息理制度 總監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中與建立、承包商、設(shè)計(jì)及相關(guān)部門建立信息網(wǎng)絡(luò)。 工程監(jiān)理部進(jìn)駐工地后由工程總監(jiān)理工程師確定一名專職或兼職信息理員。 工程監(jiān)理部人員及時(shí)對(duì)信息資料進(jìn)展搜集。 工程監(jiān)理部成員要妥善協(xié)調(diào)并處理好工程建立有關(guān)各之間的關(guān)系使他們能及時(shí)并順利地將涉及工程工程的各類信息提供給監(jiān)理工程師。 工程監(jiān)理部運(yùn)用監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)等形式搜集監(jiān)理信息。 各監(jiān)理人員將搜集到的信息及時(shí)提供給信息理員。信息理員對(duì)信息按控制目的分類、整理必要時(shí)組織全體監(jiān)理人員對(duì)信息分析、證使工程監(jiān)理部施行最優(yōu)控制。 信息理員利用計(jì)算機(jī)做好分類整理工作。 工程監(jiān)理部以、監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)等形式將信息傳遞到各相關(guān)部門。 監(jiān)理任務(wù)完成后工程監(jiān)理部應(yīng)將整理好的信息向建立移交。工程變更處理程序a 確保工程質(zhì)量：原設(shè)計(jì)不能保證質(zhì)量要求、有錯(cuò)誤或無法施工時(shí)必須修改。b 經(jīng)濟(jì)合理：除上述情況外一般情況下應(yīng)將變更后所產(chǎn)生的效果〔質(zhì)量、工、造價(jià)〕與現(xiàn)場變更引起的承包商索賠等所產(chǎn)生的損失加以比擬權(quán)衡輕重后做出。 承包商提出的變更a 承包商向監(jiān)理工程師說明工程變更事由、內(nèi)容和需要變更的原因。格式宜采用聯(lián)絡(luò)單一式三份。b 監(jiān)理工程師收到聯(lián)絡(luò)單后及時(shí)組織建立、設(shè)計(jì)代表協(xié)商簽署各自的返回一份給承包商監(jiān)理、設(shè)計(jì)各留一份。C 當(dāng)需要出工程修改圖時(shí)由設(shè)計(jì)代表出具修改圖設(shè)計(jì)、監(jiān)理各一份分發(fā)給承包商合同規(guī)定的份數(shù)。d 有關(guān)修改的工程變更價(jià)款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。 設(shè)計(jì)的現(xiàn)場變更a 設(shè)計(jì)代表將?設(shè)計(jì)工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計(jì)變更圖紙、說明報(bào)監(jiān)理工程師〔也可只報(bào)變更修改圖紙〕。b 監(jiān)理工程師會(huì)同建立代表、承包商對(duì)設(shè)計(jì)修改良行研究、。c 當(dāng)不變更時(shí)應(yīng)及時(shí)以?監(jiān)理工程師單?的形式反響給設(shè)計(jì)或直接在設(shè)計(jì)修改單上簽署說明其不變更的原因。d 當(dāng)同意變更時(shí)監(jiān)理工程師將?設(shè)計(jì)工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計(jì)變更圖紙簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時(shí)返回設(shè)計(jì)一份備案。e 有關(guān)修改的工程價(jià)款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。建立〔監(jiān)理工程師〕要求現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更a 監(jiān)理工程師通過?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?將現(xiàn)場變更的要求通過顧客設(shè)計(jì)。b 設(shè)計(jì)代表對(duì)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?進(jìn)展審查并提出修改方案提交監(jiān)理工程師。c 監(jiān)理工程師會(huì)同建立代表研究設(shè)計(jì)修改方案當(dāng)采用其方案時(shí)簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時(shí)返還一份給設(shè)計(jì)當(dāng)不采納其方案時(shí)簽署后返回設(shè)計(jì)。d 有關(guān)修改的工程價(jià)款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。質(zhì)量事故處理程序 發(fā)生質(zhì)量問題或質(zhì)量事故監(jiān)理工程師必須立即向工程總監(jiān)理工程師如實(shí)。 總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量事故的嚴(yán)重程度簽發(fā)?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?責(zé)承包商采取相應(yīng)的防護(hù)措施必要時(shí)應(yīng)簽發(fā)暫停施工指。同時(shí)及時(shí)上報(bào)主部門。 工程監(jiān)理部盡快組織有關(guān)部門及相應(yīng)人員對(duì)所發(fā)生的事故展開調(diào)查并責(zé)承包商寫出?質(zhì)量事故調(diào)查?其內(nèi)容主要包括： 與事故有關(guān)的工程情況。 質(zhì)量事故的詳細(xì)情況：如質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及開展變化情況等。 事故調(diào)查中有關(guān)的數(shù)據(jù)、資料。 質(zhì)量事故原因分析與判斷。 是否需要采取臨時(shí)防護(hù)措施。 事故處理及缺陷補(bǔ)救的建議方案與措施。 事故涉及的有關(guān)人員和責(zé)任者情況。 工程監(jiān)理部組織相關(guān)人員對(duì)?質(zhì)量事故調(diào)查?進(jìn)展審核、分析。 工程監(jiān)理部組織事故調(diào)查小組成員在對(duì)調(diào)查的資料、數(shù)據(jù)進(jìn)展詳細(xì)深化分析的根底上正確判斷造成事故的真正原因。 與建立和設(shè)計(jì)研究制訂事故處理方案方案要求平安、可靠不留隱患滿足工程實(shí)體的功能和使用要求、技術(shù)可行等。 處理方案確定后由監(jiān)理工程師指承包商按即定的處理方案施行對(duì)質(zhì)量缺陷的處理。 事故責(zé)任原因無是否由承包商造成質(zhì)量缺陷的處理均由施工承包商負(fù)責(zé)施行。 事故責(zé)任假設(shè)由承包商造成處理質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費(fèi)用或工延誤由承包商負(fù)責(zé)。 事故缺陷不是承包商造成處理質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費(fèi)用或工延誤等由顧客承當(dāng)。 質(zhì)量缺陷處理完畢監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理結(jié)果進(jìn)展嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工承包商恢復(fù)施工。 工程監(jiān)理部寫出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。同時(shí)上報(bào)質(zhì)部和有關(guān)主部門。 工程監(jiān)理部寫出?質(zhì)量事故處理?提交一份給建立。同時(shí)上報(bào)質(zhì)部和有關(guān)主部門。a 工程質(zhì)量事故的情況b 質(zhì)量事故的調(diào)查與檢查情況包括調(diào)查有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。 C 質(zhì)量事故原因分析。d 質(zhì)量事故處理的根據(jù)。e 質(zhì)量缺陷處理方案及技術(shù)措施。 f 施行質(zhì)量處理中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、記錄、資料。g 對(duì)處理結(jié)果的檢查、鑒定和驗(yàn)收。h 結(jié)。 發(fā)生質(zhì)量事故工程監(jiān)理部催促承包商按規(guī)定及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部同時(shí)應(yīng)向。A 倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)。B 24小時(shí)內(nèi)寫出書面。C 一般事故每月匯總集中上報(bào)。1監(jiān)理工作流程(見付表) 施工階段質(zhì)量控制流程 進(jìn)度控制流程 控制流程 工程開工申請審批流程 停工復(fù)工流程分局部項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收流程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)流程質(zhì)量事故處理程序工程變更處理流程1．施工階段質(zhì)量控制流程 HD/LC0902052000填寫分部工程驗(yàn)收施工 企業(yè)書復(fù)印本整改開工準(zhǔn)備施工 材料試驗(yàn)書復(fù)印本整改改內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師實(shí)測實(shí)量監(jiān)理工程師外觀檢查監(jiān)理工程師 施工組織方案匯總分項(xiàng)〔隱蔽〕工程驗(yàn)收單并將編寫填入分部工程驗(yàn)收單 準(zhǔn)備人員和情況 材料到場情況和材料試驗(yàn)填寫A1表施工 不合格資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師填寫分項(xiàng)〔隱蔽〕工程自檢單監(jiān)理驗(yàn)收施工整改 檢查結(jié)果審核開工條件監(jiān)理工程師 合格填寫工程質(zhì)量評(píng)定表監(jiān)理工程師 不合格 檢查結(jié)果 測試中心抽檢監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師 審核結(jié)果