【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指總承包采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)及總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進(jìn)一步措施。 4總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建立工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議?！?〕、對(duì)工程的控制1〕、工程監(jiān)理部應(yīng)按以下程序進(jìn)展工程計(jì)量和工程款支付工作: ①總承包統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量和工程款支付申請(qǐng)表；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合A5表的格式。 ②專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量按施工合同的約定審核工程量和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； ③總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報(bào)建立。 2〕、工程監(jiān)理部應(yīng)按以下程序進(jìn)展開工結(jié)算： ①總承包按施工合同規(guī)定填報(bào)開工結(jié)算報(bào)表； ②專業(yè)監(jiān)理工程師審核總承包報(bào)送的開工結(jié)算報(bào)表； ③總監(jiān)理工程師審定開工結(jié)算報(bào)表, 與建立、總承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結(jié)算和最終的工程款支付證書報(bào)建立。 3〕、工程監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對(duì)工程工程造價(jià)目的進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 4〕、總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、工程的功能要求、質(zhì)量和工等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更施行前與建立、總承包協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 5〕、工程監(jiān)理部應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)那么和支付條款進(jìn)展工程量計(jì)量和工程款支付。 6〕、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表對(duì)實(shí)際完成量與方案完成量進(jìn)展比擬、分析制定調(diào)整措施并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建立。 7〕、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)搜集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 8〕、未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)回絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)?！?〕、平安與文明施工的控制工程監(jiān)理部根據(jù)合同條件對(duì)平安與文明施工進(jìn)展控制后面將詳細(xì)介紹。 工地例會(huì) 專題協(xié)調(diào)會(huì) 根據(jù)實(shí)際需要召開 開工驗(yàn)收1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性、設(shè)計(jì)及施工合同對(duì)總承包報(bào)送的開工資料進(jìn)展審查并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展開工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求總承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報(bào)驗(yàn)單并應(yīng)在此根底上提出工程質(zhì)量評(píng)估。工程質(zhì)量評(píng)估應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 2 工程監(jiān)理部應(yīng)參加由建立組織的開工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題工程監(jiān)理部應(yīng)要求總承包進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署開工驗(yàn)收。總承包施工完畢后須做好自檢及開工資料的整理工作然后經(jīng)監(jiān)理部審查同意后由總監(jiān)組織預(yù)驗(yàn)收然后按備案制的要求由建立組織開工驗(yàn)收。 監(jiān)理工作的資料理〔1〕、監(jiān)理用表 我根據(jù)?建立工程監(jiān)理?編制的監(jiān)理表格用于總承包的申報(bào)格式及內(nèi)容同時(shí)也是監(jiān)理控制的一個(gè)手段?！?〕、對(duì)總承包資料的監(jiān)視監(jiān)視原那么是總承包工程技術(shù)資料理必須到達(dá)及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全、按時(shí)備案驗(yàn)收。監(jiān)理根據(jù)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定的要求定檢查總承包資料的歸檔工作對(duì)必須的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作?！?〕、監(jiān)理部搜集的監(jiān)理資料有1〕、建立工程委托監(jiān)理合同2〕、監(jiān)理規(guī)劃3〕、監(jiān)理施行細(xì)那么4〕、旁站監(jiān)理方案5〕、旁站監(jiān)理記錄6〕、監(jiān)理工程師單7〕、監(jiān)理工程師回復(fù)單8〕、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單9〕、會(huì)議記錄10〕、來(lái)往件11〕、監(jiān)理日記12〕、監(jiān)理月報(bào)工程監(jiān)理部每月以書面形式向建立匯報(bào)工程的有關(guān)事項(xiàng)包括完成的工作、工程質(zhì)量、進(jìn)度、情況、存在的問(wèn)題及建議、原材料進(jìn)場(chǎng)情況、施工人員情況、重要記錄等等。13〕、?現(xiàn)場(chǎng)簽證?14〕、地基、主體分部工程質(zhì)量評(píng)估及工程開工驗(yàn)收評(píng)估15〕、監(jiān)理工作總結(jié) 主要工作程序流程圖〔1〕監(jiān)理工作總程序簽訂委托監(jiān)理合同施工過(guò)程監(jiān)理審查總承包開工資料組織工程監(jiān)理部進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理組織開工預(yù)驗(yàn)收提出質(zhì)量評(píng)估在工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?承包提交工程保修書建立向監(jiān)視部門申辦開工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)參加開工驗(yàn)收第一次工地例會(huì)監(jiān)理交底會(huì)圖紙會(huì)審審批施工組織設(shè)計(jì)測(cè)量定位驗(yàn)線審批開工簽發(fā)開工指〔2〕質(zhì)量控制程序圖 〔3〕會(huì)審程序：10 監(jiān)理工作及措施 質(zhì)量控制的〔1〕質(zhì)量的事前控制1〕、請(qǐng)建立提供監(jiān)理根據(jù)的、資料〔施工合同、書、施工圖紙、放線紅線圖及審查表、有關(guān)批文等〕。2〕、再圖紙會(huì)審之前總監(jiān)里工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書面總監(jiān)負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審。3〕、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕簽認(rèn)后交建立。4〕、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包現(xiàn)場(chǎng)工程部質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證體系的組織機(jī)構(gòu)質(zhì)量理、技術(shù)理制度、專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。5〕、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分包的資質(zhì)進(jìn)展審查。分包的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特種行業(yè)施工答應(yīng)證、國(guó)外〔境外〕企業(yè)再國(guó)內(nèi)承包工程答應(yīng)證、分包的業(yè)績(jī)、擬分包工程的內(nèi)容和范圍、專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。6〕、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)展檢查符合要求予以簽認(rèn)。檢查承包專職測(cè)量人員上崗證。測(cè)量設(shè)備檢定證書、復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。7〕、對(duì)工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程所用材料、半成品嚴(yán)格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書。對(duì)裝飾材料、制品等還必須審查其樣品前方能訂貨。對(duì)試驗(yàn)材料必須按規(guī)定進(jìn)展抽檢或試驗(yàn)送樣實(shí)行監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。所有設(shè)備在安裝前必須按其技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收。8〕、監(jiān)理工程師及時(shí)審查承包報(bào)送的工程開工報(bào)審資料并簽署。9〕、參建由建立主持召開的第一次工地會(huì)議介紹工程監(jiān)理部、人員分工；建立宣布對(duì)總監(jiān)的受權(quán)建立、承包介紹開工前的準(zhǔn)備情況總監(jiān)對(duì)施工準(zhǔn)備情況的與要求介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容、監(jiān)理程序制定工地共同遵守的會(huì)議制度及其監(jiān)理過(guò)程中各方配合協(xié)調(diào)事宜。 質(zhì)量的事中控制1〕、施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制按照及實(shí)際圖紙的要求采用巡視、旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)等等手段檢查施工過(guò)程確保施工質(zhì)量。嚴(yán)格施工工藝的質(zhì)量控制。監(jiān)理工程師對(duì)施工工藝過(guò)程的各個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)、各工序進(jìn)展跟班巡視和檢查對(duì)施工重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位進(jìn)展旁站監(jiān)視施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工人員整改。監(jiān)理工程師在編寫?旁站監(jiān)理施行方案?時(shí)應(yīng)明確旁站監(jiān)理范圍。2〕、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么上道工序完成后先由承包進(jìn)展自檢、專職檢認(rèn)為合格后再現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格簽署認(rèn)可前方能進(jìn)展下道工序。3〕、隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后先由承包自檢、專職檢初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單。監(jiān)理、建立、承包現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合檢驗(yàn)確認(rèn)合格后隱蔽。4〕、工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。5〕、行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工指。為保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權(quán)指定承包立即停工整改。a、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下道工序作業(yè)者b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施但效果不好繼續(xù)作業(yè)者c、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求e、擅自將工程分包f、擅自讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者g、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者6〕、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工和復(fù)工審批制度。凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工均應(yīng)遵照以下圖所示規(guī)定的理流程總承包 不 同專業(yè)監(jiān)理工程師 意建立總監(jiān)理工程師 簽 簽署開 工 署7〕質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證只能由總監(jiān)一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)核簽前方有效。8〕、行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證。承包工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證將驗(yàn)收不合格的內(nèi)容剔除。9〕、建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。10〕、組織現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持。會(huì)議將討質(zhì)量及工程的其他事宜解決施工遇到的各種問(wèn)題。會(huì)后形成由各方會(huì)簽。11〕、定建立有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月在?監(jiān)理月報(bào)?中向建立有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜那么及時(shí)提出。 質(zhì)量的事后控制1〕、每一分部分項(xiàng)工程完工后必須先經(jīng)施工自