【文章內(nèi)容簡介】 后于方案進度時應簽發(fā)監(jiān)理工程師單指總承包采取調(diào)整措施。當實際進度嚴重滯后于方案進度時應及總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進一步措施。 4總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建立工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預防由建立原因導致的工程延及其相關費用索賠的建議?！?〕、對工程的控制1〕、工程監(jiān)理部應按以下程序進展工程計量和工程款支付工作: ①總承包統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量和工程款支付申請表；工程款支付申請表應符合A5表的格式。 ②專業(yè)監(jiān)理工程師進展現(xiàn)場計量按施工合同的約定審核工程量和工程款支付申請表并報總監(jiān)理工程師審定； ③總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建立。 2〕、工程監(jiān)理部應按以下程序進展開工結算： ①總承包按施工合同規(guī)定填報開工結算報表； ②專業(yè)監(jiān)理工程師審核總承包報送的開工結算報表； ③總監(jiān)理工程師審定開工結算報表, 與建立、總承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結算和最終的工程款支付證書報建立。 3〕、工程監(jiān)理部應根據(jù)施工合同有關條款、施工圖對工程工程造價目的進展風險分析并應制定防范性對策。 4〕、總監(jiān)理工程師應從造價、工程的功能要求、質量和工等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更施行前與建立、總承包協(xié)商確定工程變更的價款。 5〕、工程監(jiān)理部應按施工合同約定的工程量計算規(guī)那么和支付條款進展工程量計量和工程款支付。 6〕、專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表對實際完成量與方案完成量進展比擬、分析制定調(diào)整措施并應在監(jiān)理月報中向建立。 7〕、專業(yè)監(jiān)理工程師應及時搜集、整理有關的施工和監(jiān)理資料為處理費用索賠提供證據(jù)。 8〕、未經(jīng)監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應回絕計量和該部分的工程款支付申請?！?〕、平安與文明施工的控制工程監(jiān)理部根據(jù)合同條件對平安與文明施工進展控制后面將詳細介紹。 工地例會 專題協(xié)調(diào)會 根據(jù)實際需要召開 開工驗收1總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建立強迫性、設計及施工合同對總承包報送的開工資料進展審查并對工程質量進展開工預驗收。對存在的問題應及時要求總承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并應在此根底上提出工程質量評估。工程質量評估應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術負責人審核簽字。 2 工程監(jiān)理部應參加由建立組織的開工驗收并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題工程監(jiān)理部應要求總承包進展整改。工程質量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。總承包施工完畢后須做好自檢及開工資料的整理工作然后經(jīng)監(jiān)理部審查同意后由總監(jiān)組織預驗收然后按備案制的要求由建立組織開工驗收。 監(jiān)理工作的資料理〔1〕、監(jiān)理用表 我根據(jù)?建立工程監(jiān)理?編制的監(jiān)理表格用于總承包的申報格式及內(nèi)容同時也是監(jiān)理控制的一個手段?！?〕、對總承包資料的監(jiān)視監(jiān)視原那么是總承包工程技術資料理必須到達及時、準確、齊全、按時備案驗收。監(jiān)理根據(jù)有關驗收規(guī)定的要求定檢查總承包資料的歸檔工作對必須的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作?！?〕、監(jiān)理部搜集的監(jiān)理資料有1〕、建立工程委托監(jiān)理合同2〕、監(jiān)理規(guī)劃3〕、監(jiān)理施行細那么4〕、旁站監(jiān)理方案5〕、旁站監(jiān)理記錄6〕、監(jiān)理工程師單7〕、監(jiān)理工程師回復單8〕、監(jiān)理工作聯(lián)絡單9〕、會議記錄10〕、來往件11〕、監(jiān)理日記12〕、監(jiān)理月報工程監(jiān)理部每月以書面形式向建立匯報工程的有關事項包括完成的工作、工程質量、進度、情況、存在的問題及建議、原材料進場情況、施工人員情況、重要記錄等等。13〕、?現(xiàn)場簽證?14〕、地基、主體分部工程質量評估及工程開工驗收評估15〕、監(jiān)理工作總結 主要工作程序流程圖〔1〕監(jiān)理工作總程序簽訂委托監(jiān)理合同施工過程監(jiān)理審查總承包開工資料組織工程監(jiān)理部進展監(jiān)理準備工作施工準備階段的監(jiān)理組織開工預驗收提出質量評估在工程驗收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?承包提交工程保修書建立向監(jiān)視部門申辦開工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結參加開工驗收第一次工地例會監(jiān)理交底會圖紙會審審批施工組織設計測量定位驗線審批開工簽發(fā)開工指〔2〕質量控制程序圖 〔3〕會審程序：10 監(jiān)理工作及措施 質量控制的〔1〕質量的事前控制1〕、請建立提供監(jiān)理根據(jù)的、資料〔施工合同、書、施工圖紙、放線紅線圖及審查表、有關批文等〕。2〕、再圖紙會審之前總監(jiān)里工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設計并對圖紙中存在的問題提出書面總監(jiān)負責組織圖紙會審。3〕、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報送的施工組織設計〔施工方案〕簽認后交建立。4〕、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包現(xiàn)場工程部質量理、技術理和質量保證體系的組織機構質量理、技術理制度、專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。5〕、專業(yè)監(jiān)理工程師對分包的資質進展審查。分包的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、特種行業(yè)施工答應證、國外〔境外〕企業(yè)再國內(nèi)承包工程答應證、分包的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍、專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。6〕、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報送的測量放線控制成果及保護措施進展檢查符合要求予以簽認。檢查承包專職測量人員上崗證。測量設備檢定證書、復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。7〕、對工程所需原材料、半成品及設備的質量控制對工程所用材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術合格證或質保證書。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品前方能訂貨。對試驗材料必須按規(guī)定進展抽檢或試驗送樣實行監(jiān)理現(xiàn)場見證。所有設備在安裝前必須按其技術說明書進展質量驗收。8〕、監(jiān)理工程師及時審查承包報送的工程開工報審資料并簽署。9〕、參建由建立主持召開的第一次工地會議介紹工程監(jiān)理部、人員分工；建立宣布對總監(jiān)的受權建立、承包介紹開工前的準備情況總監(jiān)對施工準備情況的與要求介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容、監(jiān)理程序制定工地共同遵守的會議制度及其監(jiān)理過程中各方配合協(xié)調(diào)事宜。 質量的事中控制1〕、施工工藝過程質量控制按照及實際圖紙的要求采用巡視、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程確保施工質量。嚴格施工工藝的質量控制。監(jiān)理工程師對施工工藝過程的各個質量控制點、各工序進展跟班巡視和檢查對施工重點部位、關鍵部位進展旁站監(jiān)視施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求施工人員整改。監(jiān)理工程師在編寫?旁站監(jiān)理施行方案?時應明確旁站監(jiān)理范圍。2〕、工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進展下道工序的原那么上道工序完成后先由承包進展自檢、專職檢認為合格后再現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗檢驗合格簽署認可前方能進展下道工序。3〕、隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后先由承包自檢、專職檢初驗合格后填報隱蔽工程報驗單。監(jiān)理、建立、承包現(xiàn)場結合檢驗確認合格后隱蔽。4〕、工程質量事故處理包括質量事故原因、責任分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。5〕、行使監(jiān)理質量監(jiān)視權下達停工指。為保證工程質量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權指定承包立即停工整改。a、未經(jīng)檢驗即進展下道工序作業(yè)者b、工程質量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施但效果不好繼續(xù)作業(yè)者c、擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料d、擅自變更設計圖紙的要求e、擅自將工程分包f、擅自讓未經(jīng)同意的分包進場作業(yè)者g、沒有可靠的質量保證措施貿(mào)然施工已出現(xiàn)質量下降征兆者6〕、嚴格單項工程開工和復工審批制度。凡單項工程開工及停工后工程復工均應遵照以下圖所示規(guī)定的理流程總承包 不 同專業(yè)監(jiān)理工程師 意建立總監(jiān)理工程師 簽 簽署開 工 署7〕質量、技術簽證凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證只能由總監(jiān)一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)核簽前方有效。8〕、行使好質量否決權為工程進度款的支付簽署質量認證。承包工程進度款的支付申請必須有質量監(jiān)理方面的認證將驗收不合格的內(nèi)容剔除。9〕、建立質量監(jiān)理日志現(xiàn)場質量監(jiān)理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況。10〕、組織現(xiàn)場工程例會現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持。會議將討質量及工程的其他事宜解決施工遇到的各種問題。會后形成由各方會簽。11〕、定建立有關工程質量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月在?監(jiān)理月報?中向建立有關工程質量方面的情況。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜那么及時提出。 質量的事后控制1〕、每一分部分項工程完工后必須先經(jīng)施工自