【文章內容簡介】 維修 工程部 保修單位 使用部門 工程部 注意事項 中國地產商域網 中國地產商域網 28 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準 /日期 流程名稱 建筑電氣安裝工程監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 19 審核內容： 1. 承包單位、分包單位的電氣安裝資質證件 2. 電氣安裝人員上崗證件 3. 施工組織設計或方案 審核開工報告，組織圖紙會審 大型電氣 安裝工程的 施工組織設 計或方案 要報技術科審批 工程部、監(jiān)理 不同意 同意 按設計要求，會審記錄和有關技術標準，驗收施工材料或電氣材料 施工單位 材料報驗及申報設備及部件安裝 施工單位 審核 工程部、監(jiān)理 不合格 申報專業(yè)技術施工組織設計或方案 施工單位 審核結果 修改完善 檢查結果 返修退換 電氣檢查驗收內容： a、 電纜、電線、線管、線槽、母線、熔斷器、開關、插座、燈具、避雷針、水泵等型號、規(guī)格、外觀質量。 b、 電氣性能 c、 產品質保書、合格證、試驗技術報告等 按要求填寫各欄附上： a、 電氣施工組織設計方案 b、 電氣上崗人員名單及證件 c、 資質證件 d、 如有專業(yè)技術，施工由建設單位承包的，必須填寫施工申請報告報工程部、監(jiān)理單位審核 中國地產商域網 中國地產商域網 29 不合格 不合格 合格 合格 合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 同意部件、設備準備安裝 工作及隱蔽項目驗收 工程部、監(jiān)理 設備開箱驗 收 安裝現場驗收、安裝與土建中間交接驗收 供貨單位、總包單位、工程部、監(jiān)理 施工單位 部件及設備安裝，工藝完成后報驗 施工單位 設備安裝質量驗收 工程部、監(jiān)理 合 格 電氣調整試驗 施工單位 填寫報驗單 施工單位 按規(guī)定進行復測（或現場監(jiān)測）抽測 或審核測試檢驗報告 工程部、監(jiān)理 檢查結果 驗收結果 通知整改 返工 審驗收結果 測試內容： 檢查試車測試結果是否符合設計施工規(guī)范和有關設備技術文件規(guī)定 開箱檢查內容： a、 高低壓電柜、控制柜、切換箱、開關箱、變壓器、電表箱、消防模塊、弱電設備等型號、規(guī)格 b、 合格證、產品說明、生產許可證、出廠試驗報告等。 c、 零配件、電氣元件備件是否完備； d、 外觀質量 供貨方解決 設備內部缺陷由供貨方找廠家解決 審驗收結果 返工 中國地產商域網 中國地產商域網 30 使用部門 工程部 注意事項 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準 /日期 流程名稱 建筑衛(wèi)生、室內給排水、暖 氣、空調工程質量監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 20 中國地產商域網 中國地產商域網 31 申報專業(yè)技術施工組織設計或方案 施工單位 審核內容： a、 承包人、分包人資質證明，有關操作人員的上崗證 b、 施工組織設計或方案 審核開工報告，圖紙會審 工程部、監(jiān)理 不 同 意 同意 制作零部件、預埋件 施工單位 按設計要求及會審記錄 檢查施工材料及器材 工程部、監(jiān)理 不合格 合格 部件及設備準備安裝 設備開箱驗收 安裝現場驗收、安裝與土建中間交接驗收 供貨單 位、施工單位、工程部、 施工單位 不合格 不合格 審核結果 檢查結果 返工 檢查內容： a、 給排水、消防、直飲水、暖氣、空調使用的管材、管件、閥門、衛(wèi)生器具及給水配件、防腐材料等 b、 材料 的質量證明書保修卡及合格證等文件是否齊全是否齊全 c、 外觀質量問題 設備開箱檢查內容 a、 暖氣、空調、水泵、消防器材等設備的型號規(guī)格是否與圖紙相符，供水設備、污水處理、直飲水、泳池、熱水供應設備、消防噴頭、特殊消防設備、人防材料及設備等。 b、 設備外殼是否完好無損 c、 零配件是否齊全 驗收內容： 設備基礎，管道、孔洞預埋件等的坐標位置、標高、隱蔽工程等 檢查結果 驗收結果 通知整改 供 貨 方 解 決 按要求填寫各欄目附上： a、 承包人、分包人資質 b、 施工組織方案 c、 工人、技術人員數量機械品種及數量 d、 如有專業(yè)技術施工由建設單位分包的，必須填寫開工申請報告報總包單位審核 中國地產商域網 中國地產商域網 32 合格 系統(tǒng)強度、嚴密性或單機無負試驗 施工單位 填寫報驗單 施工單位 現場監(jiān)測或復測 工程部、監(jiān)理 不合格 合格 對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調試 施工單位、工程部、監(jiān)理、設計單位 整理各分部分項工程質檢表，組織竣工資料 施工單位 審核質驗資料及竣工資料 監(jiān)理、工程部 竣工驗收 財務部工程部、監(jiān)理、施工單位、設計單位及有關單位 交付使用 使用部門 工程部 注意事項 審核結果 測試內容： 檢查試車測試結果 是否符合設計施工規(guī)范和有關設備技術文件規(guī)定 整改 中國地產商域網 中國地產商域網 33 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準 /日期 流程名稱 設備安裝工程監(jiān)督程序 執(zhí) 行 主體 工程人員 編 碼 流程 21 中國地產商域網 中國地產商域網 34 熟悉圖紙、合同將工藝圖與土建圖對照、 核查，圖紙會審 大型設備安裝工程要編制施工組織設計或方案，并報工程部審批 工程部、監(jiān)理 呈報開工審批表 施工單位 不同意 不 設備安裝準備 大型設備出廠前要組織設計單位等進行出廠前驗收，合格后方可進場 設備開箱驗收 安 裝現場驗收 （土建與安裝中間交接驗收） 供貨商、施工單位、 工程部、監(jiān)理、使用單位 施工單位、工程部、監(jiān)理 不合格 不合格 設備安裝及自檢合格填報安裝報驗單 施 工單位 監(jiān)理復檢 工程部、監(jiān)理 不 合 格 審核開工審批表 工程部、監(jiān)理 修改完善 審核結果 審核結果 審核結果供貨商 整改 復檢結果 返工 中國地產商域網 中國地產商域網 35 合格 簽認安裝質量 工程部、監(jiān)理 設備單項試驗或單機無負荷試車填報 安裝報驗單 施工單位 現場復檢 工程部、監(jiān)理、使用單位 不 合 格 合格 簽認調試結果 工程部、監(jiān)理 設計單位系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調整 使用單位、施工單位、工程部、監(jiān)理 不合格 簽認測定數據與調整報告 使用單位、施工單位、 設計單位 工程部、監(jiān)理 提交竣工資料 施工單位 審核竣 工資料并整理監(jiān)理資料 工程部、監(jiān)理 設備安裝工程完成 使用部門 工程部 注意事項 注：測定報告監(jiān)理簽認后存一份作監(jiān)理資料 返工整 改 復檢結果 整改 測試結果 中國地產商域網 中國地產商域網 36 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準 /日期 流程名稱 市政工程施工階段監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 22 接受任務 熟悉合同、圖紙、規(guī)范 參加工地圖紙會審 審查施工組織設計或方案 審查施工監(jiān)理細則 組織各有關單位參加定期的施工協調會 進度控制 質量控制 投資控制 施工過程的監(jiān)督 單位工程及工程總體竣工驗收 資料整理工作總結 使用部門 工程部 中國地產商域網 中國地產商域網 37 注意事項 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準 /日期 流程名稱 市政工程質量控制程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 23 編制質量