【文章內(nèi)容簡介】 進度方案；〔2〕總監(jiān)理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進度方案；〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對進度方案施行情況檢查、分析；〔4〕當(dāng)實際進度符合方案進度時應(yīng)要求承包編制下一進度方案；當(dāng)實際進度滯后與方案進度時專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案對進度目的進展風(fēng)險分析制定防范性對策經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建立。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進度方案的施行并記錄實際進度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于方案進度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指承包采取調(diào)整措施。當(dāng)實際進度嚴重滯后于方案進度時應(yīng)及送監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進第一步措施。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議?！擦彻こ涕_工驗收監(jiān)理工作： 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強迫性設(shè)計及施工合同對承包報送的開工資料進展審查并對工程質(zhì)量進展開工預(yù)驗收。對存在的問題應(yīng)及時要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并應(yīng)在此根底上提出工程質(zhì)量評估。工程質(zhì)量評估應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負責(zé)人審核簽字。 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建立組織的開工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包進展整改。工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。 催促承包完成各階段及全套開工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料交建立存檔?！财摺澈贤⑿畔⒗砉ぷ鳎?. 在施工合同的理中根據(jù)?建立工程監(jiān)理?主要做以下幾個方面的工作：〔1〕工程暫停及施工的理；〔2〕工程變更的理；〔3〕費用索賠的處理；〔4〕工程延及工程延誤的處理；〔5〕合同爭議的調(diào)解；〔6〕合同的解除。2. 施工階段信息及監(jiān)理資料的理主要有以下幾個方面：〔1〕?建立工程監(jiān)理?規(guī)定的28項或部分監(jiān)理資料的整理；〔2〕監(jiān)理周報、監(jiān)理月報的編制；〔3〕監(jiān)理工作的總結(jié)。3. 監(jiān)理資料必須及時整理、完好、分類有序；監(jiān)理資料的理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負責(zé)并指定專人詳細施行；監(jiān)理資料應(yīng)在施工階段完畢后及時整理歸檔；監(jiān)理的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四,監(jiān)理工作目的〔一〕目的 工程理的原那么：1)根據(jù)建立和承包正式簽訂的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中所確定的工程總價款作為控制的總目的；2)根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款支付方式審核撥付簽認；3)根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款結(jié)算方式進展開工結(jié)算。 總額〔或合同價〕：以工程施工承包合同價為目的加以控制〔二〕工目的 工目的理原那么：1〕根據(jù)建立和承包正式簽定的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中所確定的工程工作為進度控制的總目的；2)承包根據(jù)“合同〞工總目的所編制的工程施工組織設(shè)計；3)經(jīng)監(jiān)理工程負責(zé)人審核通過的承包編制的施工總進度方案、年/季/月施行方案。 總工〔合同工〕：根據(jù)本工程建立及施工簽訂的工程總承包合同中所確定的總工〔合同工〕為目的 〔三〕質(zhì)量目的 質(zhì)量目的理的原那么：1〕工程質(zhì)量是整個建立監(jiān)理工作的核心與進度控制、控制互相制約；2〕堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情效勞〞的原那么；3〕遵循“預(yù)防為主、動態(tài)理、跟蹤監(jiān)控〞實現(xiàn)工程質(zhì)量總目的。 質(zhì)量目的：優(yōu)良。 五、監(jiān)理工作根據(jù) 反映工程特征的資料：〔1〕設(shè)計圖紙和施工說明書；〔2〕施工合同及其它工程建立合同。 反映業(yè)主對工程監(jiān)理機構(gòu)要求的資料：〔1〕監(jiān)理委托合同〔反映監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容部分〕； 反映工程建立條件的資料：〔1〕當(dāng)?shù)貧夂蛸Y料和工程地質(zhì)及水文資料。 反映當(dāng)?shù)毓こ探⒄?、法?guī)方面的資料：〔1〕工程建立程序；〔2〕招和建立監(jiān)理制度；〔3〕工程造價理等；〔4〕有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)政策。 工程建立方面的法律、法規(guī)建立、：〔1〕、地方和部門政策、法律、法規(guī)；〔2〕包括勘查、設(shè)計施工、質(zhì)量評定等方面的法定、規(guī)程等。 六、工程監(jiān)理機構(gòu)組織形式協(xié)調(diào)工程監(jiān)理組織機構(gòu)圖示七、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員裝備方案工程監(jiān)理機構(gòu)的人員裝備方案序 專業(yè) 技術(shù)職稱 監(jiān)理職務(wù)1 程汝貴 構(gòu)造 工程師 總監(jiān)理工程師2 萬緒峰 土建 助理工程師 監(jiān)理員3 張雷 安裝 助理工程師 監(jiān)理員4 王璽 文秘 助理工程師 資料理員八、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)〔一〕總監(jiān)理工程師職責(zé)1. 組織指導(dǎo)工程監(jiān)理機構(gòu)貫徹有關(guān)的政策、法規(guī)、和的質(zhì)量體系對履行委托合同負全面責(zé)任；2. 協(xié)助經(jīng)營部組建工程監(jiān)理機構(gòu)對監(jiān)理機構(gòu)的人員進展指導(dǎo)、調(diào)節(jié)和監(jiān)視檢查；3. 保持與業(yè)主的親聯(lián)絡(luò)弄清其要求和愿望；4. 主持編寫其所承當(dāng)工程的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量方案；5. 在監(jiān)理過程中代表對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)并作出相關(guān)對其所作的負責(zé)；7. 負責(zé)調(diào)節(jié)工程各專業(yè)之間的技術(shù)問題保證工程工程整體功能的先進、合理和協(xié)調(diào)防止出現(xiàn)不合格；確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；8. 主持編寫工程監(jiān)理方案、審批工程監(jiān)理施行細那么并負責(zé)理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；9. 審查分包的資質(zhì)并提出審查；10. 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進展情況可進展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；11. 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的和指；12. 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計技術(shù)方案、進度方案并簽署工程開工、停工、復(fù)工；13. 審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；14. 審查和處理工程變更；15. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ；16. 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；17. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；18. 審核簽認分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗收。19. 主持整理工程工程的監(jiān)理資料。〔二〕專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1. 負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么；2. 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行；3. 組織、指導(dǎo)、檢