【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 進(jìn)度方案；〔2〕總監(jiān)理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進(jìn)度方案；〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度方案施行情況檢查、分析；〔4〕當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)要求承包編制下一進(jìn)度方案；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后與方案進(jìn)度時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案對(duì)進(jìn)度目的進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析制定防范性對(duì)策經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建立。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度方案的施行并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指承包采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)及送監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進(jìn)第一步措施。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建立工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議?！擦彻こ涕_(kāi)工驗(yàn)收監(jiān)理工作： 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性設(shè)計(jì)及施工合同對(duì)承包報(bào)送的開(kāi)工資料進(jìn)展審查并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展開(kāi)工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單并應(yīng)在此根底上提出工程質(zhì)量評(píng)估。工程質(zhì)量評(píng)估應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建立組織的開(kāi)工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署開(kāi)工驗(yàn)收。 催促承包完成各階段及全套開(kāi)工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料交建立存檔?！财摺澈贤?、信息理工作：1. 在施工合同的理中根據(jù)?建立工程監(jiān)理?主要做以下幾個(gè)方面的工作：〔1〕工程暫停及施工的理；〔2〕工程變更的理；〔3〕費(fèi)用索賠的處理；〔4〕工程延及工程延誤的處理；〔5〕合同爭(zhēng)議的調(diào)解；〔6〕合同的解除。2. 施工階段信息及監(jiān)理資料的理主要有以下幾個(gè)方面：〔1〕?建立工程監(jiān)理?規(guī)定的28項(xiàng)或部分監(jiān)理資料的整理；〔2〕監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)的編制；〔3〕監(jiān)理工作的總結(jié)。3. 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、完好、分類有序；監(jiān)理資料的理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并指定專人詳細(xì)施行；監(jiān)理資料應(yīng)在施工階段完畢后及時(shí)整理歸檔；監(jiān)理的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四,監(jiān)理工作目的〔一〕目的 工程理的原那么：1)根據(jù)建立和承包正式簽訂的工程總承包合同〔以下簡(jiǎn)稱“合同〞〕中所確定的工程總價(jià)款作為控制的總目的；2)根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款支付方式審核撥付簽認(rèn)；3)根據(jù)建立和承包正式簽訂的“合同〞中所確定的工程款結(jié)算方式進(jìn)展開(kāi)工結(jié)算。 總額〔或合同價(jià)〕：以工程施工承包合同價(jià)為目的加以控制〔二〕工目的 工目的理原那么：1〕根據(jù)建立和承包正式簽定的工程總承包合同〔以下簡(jiǎn)稱“合同〞〕中所確定的工程工作為進(jìn)度控制的總目的；2)承包根據(jù)“合同〞工總目的所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)；3)經(jīng)監(jiān)理工程負(fù)責(zé)人審核通過(guò)的承包編制的施工總進(jìn)度方案、年/季/月施行方案。 總工〔合同工〕：根據(jù)本工程建立及施工簽訂的工程總承包合同中所確定的總工〔合同工〕為目的 〔三〕質(zhì)量目的 質(zhì)量目的理的原那么：1〕工程質(zhì)量是整個(gè)建立監(jiān)理工作的核心與進(jìn)度控制、控制互相制約；2〕堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情效勞〞的原那么；3〕遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)理、跟蹤監(jiān)控〞實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目的。 質(zhì)量目的：優(yōu)良。 五、監(jiān)理工作根據(jù) 反映工程特征的資料：〔1〕設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書(shū)；〔2〕施工合同及其它工程建立合同。 反映業(yè)主對(duì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的資料：〔1〕監(jiān)理委托合同〔反映監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容部分〕； 反映工程建立條件的資料：〔1〕當(dāng)?shù)貧夂蛸Y料和工程地質(zhì)及水文資料。 反映當(dāng)?shù)毓こ探⒄?、法?guī)方面的資料：〔1〕工程建立程序；〔2〕招和建立監(jiān)理制度；〔3〕工程造價(jià)理等；〔4〕有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)政策。 工程建立方面的法律、法規(guī)建立、：〔1〕、地方和部門政策、法律、法規(guī)；〔2〕包括勘查、設(shè)計(jì)施工、質(zhì)量評(píng)定等方面的法定、規(guī)程等。 六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式協(xié)調(diào)工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖示七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案序 專業(yè) 技術(shù)職稱 監(jiān)理職務(wù)1 程汝貴 構(gòu)造 工程師 總監(jiān)理工程師2 萬(wàn)緒峰 土建 助理工程師 監(jiān)理員3 張雷 安裝 助理工程師 監(jiān)理員4 王璽 文秘 助理工程師 資料理員八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)〔一〕總監(jiān)理工程師職責(zé)1. 組織指導(dǎo)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)貫徹有關(guān)的政策、法規(guī)、和的質(zhì)量體系對(duì)履行委托合同負(fù)全面責(zé)任；2. 協(xié)助經(jīng)營(yíng)部組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員進(jìn)展指導(dǎo)、調(diào)節(jié)和監(jiān)視檢查；3. 保持與業(yè)主的親聯(lián)絡(luò)弄清其要求和愿望；4. 主持編寫其所承當(dāng)工程的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量方案；5. 在監(jiān)理過(guò)程中代表對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)并作出相關(guān)對(duì)其所作的負(fù)責(zé)；7. 負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)工程各專業(yè)之間的技術(shù)問(wèn)題保證工程工程整體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)防止出現(xiàn)不合格；確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；8. 主持編寫工程監(jiān)理方案、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；9. 審查分包的資質(zhì)并提出審查；10. 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；11. 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；12. 審定承包提交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)方案、進(jìn)度方案并簽署工程開(kāi)工、停工、復(fù)工；13. 審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書(shū)和開(kāi)工結(jié)算；14. 審查和處理工程變更；15. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ；16. 調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；17. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；18. 審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開(kāi)工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開(kāi)工驗(yàn)收。19. 主持整理工程工程的監(jiān)理資料?！捕硨I(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；3. 組織、指導(dǎo)、檢