住宅樓工程監(jiān)理大綱(編輯修改稿)
2024-11-16 23:48 本頁面
【文章內容簡介】 工場地文明施工的驗收；完善質量報表、質量事故的制度等：鍛壓機床廠10~12住宅樓工程分部、分項工程劃分表序分部工程子分部工程分 項 工 程1地基與根底土方工程井樁、房心土回填鋼筋砼構造工程鋼筋、模板、混凝土、磚砌體2主 體鋼筋混凝土構造鋼筋、模板、混凝土砌 體加氣混凝土砌體3屋 面卷材防水保溫層、找平層、防水層4裝 飾外裝飾外墻面磚、外墻拉毛、外墻涂料內粉飾內墻面磚、內墻粉刷、天棚粉刷、內涂料樓地面樓地面面磚、水泥面層、砼墊層、砂漿結合層門窗安裝塑鋼窗、木門、三防門5給排水采給 水道安裝、給水器及配件安裝排 水道安裝、衛(wèi)生器具及配件安裝采 暖道安裝、散熱器安裝6電 氣電 照暗配線、照明燈具、開關插座、配電箱接地防雷接地防雷裝置〔三〕質量的事中控制建筑安裝分項工程施工工藝質量控制要點表序分項名稱控 制 要 點檢驗1井樁開挖井樁尺寸〔自中心線向兩側量測〕高程、基底持力層土質符合要求量測觀察2回填土回填料符合要求虛鋪厚度夯實遍數度頂面標高觀察、試驗、測量3根底軸線位置：尺寸、高度斷面尺寸鋼筋數量：規(guī)格、尺寸、接頭、混凝土強度配比、塌落度、外加劑品種、合格證、使用說明書測量、現場核查、試塊制作、審核試驗4砼軸線位置、尺寸、高度、斷尺寸鋼筋數量、規(guī)格、尺寸、接頭、混凝土強度配比、塌落度、外加劑品種、合格證、使用說明書測量、現場核查、試塊制作、審核試驗5現澆鋼筋混凝土主體構造軸線、高程、垂直度、斷面尺寸。鋼筋：數量、規(guī)格、位置、接頭。施工縫的位置及處理：混凝土強度：配比、塌落度、強度、予埋件測量、現場核查、現場檢查、試塊制作、審核試驗6砌體構造磚：砌塊的標高砂漿配比、標、灰縫飽滿、組砌。門窗口尺寸：預埋件數量位置試驗、現場觀察、量測7屋面防水找平層：厚度、坡度平整度、坡向。保溫層：厚度、坡度平整度、坡向。防水層：粘接結實、搭接長度、平整無空鼓、無開裂不起皺、細部處理、水落安裝牢靠。觀察、量測、觀察8內外抹灰、飾面材料配比：抹灰厚度、平整度、陰角面板品種、規(guī)格、排貼、平整度試驗、觀察、量測作樣板間9門窗安裝安裝位置、尺寸準確、開關靈敏、門縫嚴、安裝牢靠。門窗的出廠合格證、檢驗觀察、現場核查10給排水、采暖、道及衛(wèi)生器具、配件安裝安裝位置、坡度、接頭、道內無雜物、水表、消火栓、衛(wèi)生器具本身完好無損、排水暢通、材及器具的出廠合格證試驗觀察、量測、審核11電 氣暗配線隱蔽前的現場檢查、位置、標高、燈具安裝位置、牢靠觀察、量測、試驗堅持上道工序不經檢查驗收不準進展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工進展自檢、專職檢認為合格后再現場監(jiān)理工程師或其代表到現場會同檢查。檢驗合格后簽署認可方能進展下道工序。工序施工完畢監(jiān)理工程師試驗室檢查會同現場檢查施工自檢、專職檢、初檢返 修不合格 不合格合格 進展下道工序簽署質檢工程檢查驗收隱蔽工程檢驗批完工后先由施工根據?工程質量驗收?進展自檢、專職檢、初檢合格后填報隱蔽工程質量驗收單并提早24小送監(jiān)理、監(jiān)理工程師會同施工工程負責人共同檢查經檢查認可監(jiān)理工程師在隱蔽工程驗收記錄上簽字方可為有效交監(jiān)理部一份存檔。工程設計變更無業(yè)主或施工提出變更必須以書面形式和報監(jiān)理部經監(jiān)理初審認為必要再由業(yè)主報請設計院審核同意后填寫設計變更單并經總監(jiān)理工程師簽字后施工方按設計變更進展施工如因設計圖錯漏短缺或發(fā)現實地情況與設計不符時或材料需代換時均可按此條進展變更單要存檔歸入技術資料。工程質量事故〔隱蔽〕處理監(jiān)理會同施工先開事故分析會分析原因、責任、再由施工商定處理措施形成書面的技術措施或方案最后共同對處理措施效果進展檢查。并按有關規(guī)定上報業(yè)主及上級部門。砼澆灌申請當某一施工流水段業(yè)已具備澆筑砼的一切施工條件后由施工工程工程負責人簽發(fā)“砼澆灌申請〞并附有鋼筋、模板自檢單然后報送監(jiān)理部。經監(jiān)理工程師檢查復核簽署后總監(jiān)簽章認可前方可施工并入技術。行使質量否決權在征得業(yè)主同意的前提下下達停工〔部暫停指〕為了保證工程質量出現下述情況之一者監(jiān)理工程師有權指施工停工整改。 A、未經檢驗即進展下道工序作業(yè)者； B、工程質量下降經指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不佳繼續(xù)作業(yè)者； C、擅自變更設計圖紙的要求；
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