【文章內(nèi)容簡介】 ：① 管道及其配件的產(chǎn)品質(zhì)量按“”條要求實(shí)施。②認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔、過墻套管的標(biāo)高、位置、規(guī)格，如有錯(cuò)誤和缺漏，屬于施工問題，責(zé)成施工單位改正；屬于設(shè)計(jì)問題，通知設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充圖紙，然后才能進(jìn)入下道工序；必要時(shí)會(huì)同土建監(jiān)理人員一同處理。③對(duì)于有潔凈要求的管道，安裝前應(yīng)按規(guī)范要求潔凈并加以保護(hù)，監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查④跟蹤檢查各類管道的壓力、氣密試驗(yàn)檢查各類試驗(yàn)記錄。⑤對(duì)管道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直度，除檢查其施工記錄外，應(yīng)現(xiàn)場實(shí)物抽查。⑥對(duì)有探傷要求的管道焊接，除檢查其探傷及評(píng)片資料外，必要時(shí)監(jiān)理人員隨機(jī)指定抽拍復(fù)驗(yàn)，并按規(guī)定增拍及返工。9．工程質(zhì)量事故處理：（1）工程若發(fā)生質(zhì)量事故（特別是重大事故），承包單位應(yīng)根據(jù)“三不放過”原則認(rèn)真進(jìn)行處理；（2）監(jiān)理組要對(duì)事故進(jìn)行全面地調(diào)查，并參加事故原因分析及處理方案討論，對(duì)重大事故應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位甚至市質(zhì)監(jiān)站等共同討論；（3）承包單位要對(duì)事故調(diào)查、分析結(jié)果及處理意見寫出詳細(xì)的事故報(bào)告，并應(yīng)及時(shí)逐級(jí)上報(bào)；（4）監(jiān)理組對(duì)事故的處理執(zhí)行情況要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并作驗(yàn)收簽證。10．督促檢查安全防護(hù)措施：（1）審核承包單位提出的安全防護(hù)措施方案，并監(jiān)督其實(shí)施；（2）施工過程的安全防護(hù)措施，應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)定期檢查，監(jiān)理組配合監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素，可直接向承包單位負(fù)責(zé)人提出，并督促其整改；（3）當(dāng)安全與進(jìn)度產(chǎn)生矛盾時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)作出是否調(diào)整進(jìn)度的決定，并向建設(shè)單位備案。11．工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估：（1）分部工程需進(jìn)行分階段驗(yàn)收（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等），承包單位應(yīng)初步驗(yàn)收并整改合格后提前三天報(bào)請(qǐng)監(jiān)理組會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收（某些分部工程尚需要質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)），在工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。（2）承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申報(bào)初驗(yàn)收。（3）監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問題時(shí)，應(yīng)書面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后，監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）當(dāng)工程完工時(shí)，監(jiān)理要對(duì)工程質(zhì)量作出全面的評(píng)估，特別對(duì)工程上存在的質(zhì)量問題以及處理情況，要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)論。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告除送建設(shè)單位存查外，還應(yīng)抄報(bào)市建委和市質(zhì)監(jiān)站作為工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定時(shí)的參考。（5）工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理組協(xié)助承包單位向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。（6）承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行的“鄂建[2000]186號(hào)文件和2001年新驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。工程開工前承包單位應(yīng)將本工程的檔案全部內(nèi)容列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)核準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理。工程竣工時(shí)承包單位將完整的工程檔案報(bào)送建設(shè)單位。凡資料不全（竣工圖允許在竣工后2個(gè)月內(nèi)提交）工程不得正式驗(yàn)收（7）竣工驗(yàn)收通過后，簽發(fā)竣工移交證書。12．保修階段的監(jiān)理工作（1）審查承包單位編制的保修期責(zé)任計(jì)劃（2）定期對(duì)工程回訪，督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施（3）督促維修，確定工程缺陷責(zé)任（4）簽發(fā)保修期完工證書（5）編寫工程最終完工綜合報(bào)告四、合同管理1．合同管理原則：承包單位一旦開始執(zhí)行合同，監(jiān)理將按合同要求對(duì)可以出現(xiàn)的各類問題，及時(shí)作出反應(yīng)并提出處理意見。監(jiān)理在具體項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施中要制定出完善的管理程序、辦法和制度，通過有效的管理對(duì)進(jìn)度、投資（造價(jià)）和質(zhì)量進(jìn)行控制。：（1）建設(shè)單位確定本工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)（2）協(xié)助建設(shè)單位起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同，并參與各類合同的談判（3）加強(qiáng)合同分析工作。監(jiān)理向有關(guān)各方索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)合同條款的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，督促要求合同各方嚴(yán)格履行義務(wù)；（4）形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)化。監(jiān)理及時(shí)把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門別類進(jìn)行整理，并將合同工期、工序、價(jià)格以網(wǎng)絡(luò)形式列出，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的追蹤管理；（5）實(shí)行時(shí)效管理。監(jiān)理根據(jù)所掌握的工程實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量、影響進(jìn)度質(zhì)量的關(guān)鍵因素，將及時(shí)提出明確的解決意見，對(duì)于有關(guān)的來往函件、文件、建設(shè)單位指示和會(huì)議記錄等，監(jiān)理將作出迅速反應(yīng)；（6）加強(qiáng)索賠管理。根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件，監(jiān)理將遵循公正、科學(xué)的原則，按照相關(guān)的合同條款進(jìn)行實(shí)事求是的評(píng)價(jià)和處理。 為了防止索賠事件的發(fā)生，避免建設(shè)單位利益受損，監(jiān)理將經(jīng)常提醒建設(shè)單位并保持自己發(fā)布有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指令的準(zhǔn)確性。五、信息管理1．建立本工程項(xiàng)目的信息編碼體系；2．負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存；3．運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資（造價(jià)）、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制和合同管理，向建設(shè)單位提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供多種監(jiān)理報(bào)表；，整理各類會(huì)議記錄；、經(jīng)濟(jì)資料。六、組織協(xié)調(diào)1．組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位簽訂合同關(guān)系的，參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的各單位的配合關(guān)系，協(xié)助建設(shè)單位處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系；；。七、監(jiān)理文書資料1．監(jiān)理文書資料是項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中直接形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的原始記錄。因此，監(jiān)理文書資料工作要與工程建設(shè)進(jìn)程同步，從項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)場起即應(yīng)開始進(jìn)行文書資料的積累、整理、審查工作，監(jiān)理合同終止完成文書資料的歸檔。、傳閱制度、借閱制度。（略）（詳見監(jiān)理規(guī)范），對(duì)監(jiān)理文書資料整理歸檔。部分資料移交建設(shè)單位。第十一章、監(jiān)理工作制度 （1）建設(shè)監(jiān)理工作守則；（2）監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則；（3）公司人員考核制度：（1）設(shè)計(jì)交底與施工圖圖紙會(huì)審制度；（2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度；（3）隱蔽驗(yàn)收制度；（4）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度；（5）工地例會(huì)制度（6）資料收集歸檔制度3．總監(jiān)理工程師經(jīng)常督促，定期檢查，監(jiān)理成員遵守執(zhí)行上述制度的情況。第十二章 監(jiān)理設(shè)施公司檢測設(shè)備一覽表設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)設(shè)備凈值臺(tái)數(shù) 經(jīng)緯儀010B壹臺(tái)水準(zhǔn)儀hi002A壹臺(tái)砼回彈儀HT225A型壹臺(tái)攝像機(jī)JVC壹臺(tái)照相機(jī)STX2壹臺(tái)工程質(zhì)量檢測器2套接地電阻測試儀壹臺(tái)望遠(yuǎn)鏡壹部瀝青砼溫度測試儀壹臺(tái)鋼卷尺、靠尺、塞尺、吊線錘等常用器材每個(gè)項(xiàng)目均予配置。第十三章 安全監(jiān)理設(shè)施本工程的安全目標(biāo)是：安全生產(chǎn)、文明施工、杜絕重大事故，人員傷亡為零，創(chuàng)造安全生產(chǎn)的優(yōu)良項(xiàng)目。安全和文明是管理出來的，要管理，就要有制度、措施、方法和手段安全生產(chǎn)和文明施工的主體是施工單位，但監(jiān)理單位負(fù)有明確的管理責(zé)任，為了達(dá)到本工程的安全目標(biāo)，我們制定如下安全監(jiān)理措施。一、安全保證體系1． 安全監(jiān)理保證體系機(jī)構(gòu)公司經(jīng)理給排水專業(yè)監(jiān)理工程師設(shè)備工藝監(jiān)理工程師暖通專業(yè)監(jiān)理工程師電器專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師建筑專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān) 各 專 業(yè) 監(jiān) 理 員： 工 程 項(xiàng) 目2．安全監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)小組組長：公司技術(shù)部經(jīng)理副組長：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組員：各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、業(yè)主現(xiàn)場代表、承包商現(xiàn)場管理人員注：小組成員由業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理、承包商人員組成。3．區(qū)域責(zé)任序 號(hào)安全控制名稱責(zé)任人備 注1安全制度與管理 施工安全應(yīng)符合“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”JGJ5999的規(guī)定和有關(guān)施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。2現(xiàn)場文明施工3腳手架搭設(shè)要求4安全用電5起重作業(yè)與塔吊使用6“三寶、四口”防護(hù)注：施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文：（1）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688；（2）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091；（3）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3386。4．安全監(jiān)理職責(zé)序號(hào)名稱職 責(zé) 1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 對(duì)本工程的安全監(jiān)理負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；審查施工方案及安全技術(shù)措施；督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；每月組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)查出問題指定專人負(fù)責(zé)限期解決；主持安全監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。2專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場