【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)督和檢查，出現(xiàn)安全異常情況即要求承包單位整改，情節(jié)嚴(yán)重則下達(dá)暫時(shí)停工指令。詳見附圖（八）。 索賠處理程序承包單位在索賠期限內(nèi)向監(jiān)理遞交索賠申請(qǐng)意向通知，并遞交索賠申請(qǐng)表及正式索賠報(bào)告。項(xiàng)目總監(jiān)組織審查承包單位的索賠依據(jù)和計(jì)算方法，與承包單位協(xié)商談判。對(duì)處理結(jié)果，項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主提交索賠審批表和索賠評(píng)價(jià)報(bào)告，由業(yè)主審批索賠申請(qǐng)。詳見附圖（九）。附圖三 開工條件審查程序附圖四 設(shè)計(jì)變更程序附圖五 質(zhì)量控制程序附圖六 進(jìn)度控制程序附圖七 投資控制程序附圖八 安全控制工作程序附圖九 工程索賠處理程序 整改、停工、復(fù)工程序當(dāng)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況時(shí)，監(jiān)理工程師下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進(jìn)行整改。當(dāng)業(yè)主要求或施工條件發(fā)生較大的變化而導(dǎo)致停工時(shí)，報(bào)業(yè)主同意后，總監(jiān)理工程師可下達(dá)停工令，并按施工合同的規(guī)定及時(shí)處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題。全部停工或部份停工的工程，當(dāng)具備開工條件后由承包單位提出復(fù)工申請(qǐng)，填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，下達(dá)復(fù)工令后承包單位方可復(fù)工。說(shuō)見附圖（十）。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備開箱檢驗(yàn)工作程序督促成立技術(shù)、物資、施工等各方面人員參加的開箱檢驗(yàn)小組，準(zhǔn)備好設(shè)備開箱檢驗(yàn)用的記錄、量具。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備殘缺、損、短、溢應(yīng)分析原因，做好文字記錄并拍照。凡需提出索賠的箱件，要做好標(biāo)記，妥善保管，以供日后復(fù)查，監(jiān)理將檢驗(yàn)的最終結(jié)果在設(shè)備開箱記錄上簽字認(rèn)可。 施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)程序?qū)徍顺邪鼏挝痪帉憽豆こ藤|(zhì)量驗(yàn)評(píng)范圍劃分表》，成立質(zhì)量驗(yàn)評(píng)組。根據(jù)施工合同中各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)的范圍和資料準(zhǔn)備情況，進(jìn)行受檢范圍內(nèi)的監(jiān)理預(yù)檢，督促承包單位填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》。結(jié)合監(jiān)理預(yù)檢，提出監(jiān)理審查意見，如開檢后會(huì)議，由驗(yàn)評(píng)小組就工程質(zhì)量檢驗(yàn)情況及存在問題，討論解決問題的方法和時(shí)限，形成會(huì)議紀(jì)要。 質(zhì)量事故處理程序附圖十 工程停、復(fù)工程序在發(fā)生質(zhì)量事故后，監(jiān)理立即組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查并發(fā)出《質(zhì)量通知單》，同時(shí)上報(bào)總監(jiān)及業(yè)主。業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理審查承包單位作出的事故調(diào)查報(bào)告，各方研究確定處理方案后交由承包單位實(shí)施。監(jiān)理對(duì)承包單位的質(zhì)量事故處理結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后發(fā)復(fù)工指令。詳見附圖（十一）。 工程竣工驗(yàn)收程序根據(jù)施工合同工期的要求，承包單位結(jié)合施工完成及自檢情況，提交全部竣工資料送監(jiān)理部審查，由監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理對(duì)工程遺留問題提出處理意見和期限，作出初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。當(dāng)竣工驗(yàn)收完成，工程質(zhì)量合格即認(rèn)可簽證，并辦理《工程驗(yàn)收簽定書》。詳見附圖（十二）。八、監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量控制要點(diǎn) 參與或主持施工圖會(huì)審及對(duì)設(shè)計(jì)修改的審核，提出監(jiān)理意見。 參與對(duì)現(xiàn)場(chǎng)到貨設(shè)備驗(yàn)收工作及對(duì)工程所用材料、配構(gòu)件產(chǎn)品合格證、理化試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核。 在施工過(guò)程中對(duì)土建工程、電氣安裝及給排水、暖衛(wèi)工程進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)理及簽證，對(duì)施工中的W點(diǎn)（見證點(diǎn)）、H點(diǎn)（停工待檢點(diǎn)）、S點(diǎn)（旁站點(diǎn)），及時(shí)組織階段性的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。 審核各種功能性試驗(yàn)報(bào)告，參與系統(tǒng)調(diào)整及試驗(yàn)，合格后附圖十一 工程質(zhì)量事故處理程序附圖十二 工程竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行簽認(rèn)驗(yàn)收。 要求各道工序妥善進(jìn)行成品保護(hù)，并制訂成品保護(hù)管理辦法。 進(jìn)度控制要點(diǎn) 督促承包單位編制工程建設(shè)網(wǎng)絡(luò)圖（或橫道圖），施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)該滿足項(xiàng)目法人批準(zhǔn)的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期要求，根據(jù)工程施工的實(shí)際情況適時(shí)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 及時(shí)組織施工圖會(huì)審，在施工過(guò)程中及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位駐工地代表現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。 加強(qiáng)對(duì)承包單位人力和機(jī)具使用的監(jiān)督，做好供貨與施工的總體協(xié)調(diào)，使供貨期與施工進(jìn)度互相銜接。配合廠家現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)消除設(shè)備隱患；督促承包單位和廠家及時(shí)完成設(shè)備安裝、調(diào)試。 及時(shí)協(xié)調(diào)工程范圍外的配套工程實(shí)施，確保整體工程同時(shí)發(fā)揮效益。 適時(shí)組織工程的初步驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中提出的遺留問題進(jìn)行追蹤，督促有關(guān)單位在工程啟動(dòng)前處理完畢。 投資控制要點(diǎn) 明確工程年度投資計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。 對(duì)設(shè)計(jì)修改的工程量實(shí)現(xiàn)價(jià)格化；對(duì)承包單位提出的索賠事項(xiàng)組織調(diào)查，審核索賠依據(jù)、相關(guān)工程量及計(jì)算方法。 審核工程計(jì)量，簽署工程款支付證書。 安全控制要點(diǎn)，專職安全管理人員是否在崗，特種作業(yè)人員是否持證上崗。；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道、消防水