【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不合格 施工整改 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合 格不合格監(jiān)理提出評(píng)估施工提交工程開(kāi)工資料提出“開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)〞 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織開(kāi)工驗(yàn)收 合格 進(jìn)入保修階段 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)和任務(wù). 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)(1) 合同：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同的規(guī)定。(2) 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合并符合工程變更工作程序要求。(3) 技術(shù)：所有用于工程的材料、成品、設(shè)備及施工工藝應(yīng)符合技術(shù)的要求。(4) 質(zhì)量：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同中列明的質(zhì)量及設(shè)計(jì)要求。作為業(yè)主方聘請(qǐng)的業(yè)務(wù)專(zhuān)家組織將自身多年積累的工程技術(shù)知識(shí)用于對(duì)該工程的質(zhì)量理使施工做到方案可行、技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量保證。預(yù)見(jiàn)影響工程質(zhì)量的各種因素并即時(shí)消除使承包商如提交的工程工程符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)及有關(guān)規(guī)定的使用要求和驗(yàn)收。. 質(zhì)量監(jiān)理組織體系根據(jù)本工程實(shí)際情況建立完好的質(zhì)量監(jiān)控組織體系設(shè)置材料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量以及各工程工程的專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位并明確其職責(zé)以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)展有效的控制。 質(zhì)量控制的根本程序監(jiān)理工程師在開(kāi)工以前向承包商提供工程工程質(zhì)量控制的程序及說(shuō)明以供監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢人員和施工人員共同遵循使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下程序進(jìn)展：. 審查單項(xiàng)工程開(kāi)工：在各單項(xiàng)工程、分部工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工之前監(jiān)理工程師要求承包商提交單項(xiàng)工程開(kāi)工及進(jìn)度方案和施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)展審批。單項(xiàng)工程開(kāi)工要求說(shuō)明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)理人員等各項(xiàng)的準(zhǔn)備情況并提供放線(xiàn)測(cè)量、試驗(yàn)、施工圖等必要的根底資料。. 審查工程自檢：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)展自檢自檢合格后監(jiān)理工程師承受申報(bào)并進(jìn)展檢查驗(yàn)收。：監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)展每道工序(工藝)完工后的檢查驗(yàn)收對(duì)不合格的工序(工藝)承包商進(jìn)展缺陷修補(bǔ)、整改或返工。前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不得進(jìn)展下道工序施工。. 審查中間交工：當(dāng)組成一個(gè)工程的單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后承包商的自檢人員應(yīng)再進(jìn)展一次系統(tǒng)的自檢匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工。自檢資料不全的交工監(jiān)理工程師回絕驗(yàn)收。.3 工序(工藝)質(zhì)量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)的工程開(kāi)工之前按以下原那么提出一個(gè)(或一套)工序(工藝)檢查程序說(shuō)明以供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢員及施工人員共同遵循:. 與設(shè)計(jì)圖紙或工程量的分項(xiàng)相一致；；. 與和合同規(guī)定的驗(yàn)收相配合；. 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示并與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書(shū)等相配套。.4 驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或成品構(gòu)件進(jìn)展預(yù)先鑒定以是否可以用于工程驗(yàn)證試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：. 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)展抽樣試驗(yàn)不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程并由承包商運(yùn)出場(chǎng)外。. 在施工進(jìn)展中隨機(jī)對(duì)用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)展符合性的抽樣試驗(yàn)檢查。.5 試驗(yàn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)展施工前的數(shù)據(jù)采集它是控制和指導(dǎo)施工的科學(xué)根據(jù)包括集料的級(jí)配試驗(yàn)、混合料的配合比試驗(yàn)、構(gòu)造的強(qiáng)度試驗(yàn)等。試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：在各項(xiàng)工程開(kāi)工前按合同規(guī)定或合格的時(shí)間內(nèi)由承包商先完成試驗(yàn)并將試驗(yàn)及試驗(yàn)材料提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)?；炷烈岔毾韧瓿稍囼?yàn)并將試驗(yàn)提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。并進(jìn)展有效的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查。.6抽樣試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程施行中的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)展符合性檢查內(nèi)容應(yīng)包括各種材料的物理性能、混凝土的強(qiáng)度的測(cè)定和試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)展：. 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)派出見(jiàn)證取樣監(jiān)理人員對(duì)用于工程的各種建筑材料的抽樣頻率、取樣及試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)展檢查。?施工建材取樣送檢規(guī)定?。.7 質(zhì)量控制的根本措施. 嚴(yán)格執(zhí)行及相關(guān)行業(yè)部門(mén)的技術(shù)規(guī)程、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工詳圖及要求施工針對(duì)本工程工程特點(diǎn)和實(shí)際情況建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應(yīng)制度和控制嚴(yán)格質(zhì)量控制理使質(zhì)檢工作化、化、制度化。. 增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)建立健全全面質(zhì)量保證體系。首先要協(xié)助催促承包方建立質(zhì)量保證體系明確認(rèn)定工程技術(shù)和質(zhì)量檢測(cè)。 審查承包方針對(duì)本工程的關(guān)鍵部位、質(zhì)量重點(diǎn)提出的各項(xiàng)施工如施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、施工技術(shù)措施檢查施工理的質(zhì)量保證體系提出監(jiān)理。. 施行事前、事中、事后的全過(guò)程質(zhì)量跟蹤動(dòng)態(tài)檢查監(jiān)理對(duì)各工序從業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備、原材料、施工工藝等多方面進(jìn)展監(jiān)視把預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)防患于未然。每個(gè)單項(xiàng)工程完成后監(jiān)理工程師還應(yīng)從技術(shù)上對(duì)其質(zhì)量給予評(píng)價(jià)。每道施工工序或單項(xiàng)工程凡質(zhì)量不合格者應(yīng)予返工或停工整頓(先口頭后書(shū)面)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)展下道工序或單項(xiàng)工程施工。. 制定隱蔽工程和各項(xiàng)分部工程的檢查、驗(yàn)收監(jiān)理制度與。審核承包方提出的材料、設(shè)備規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量檢查出廠(chǎng)證、技術(shù)合格證等及時(shí)對(duì)原材料進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)抽檢凡不合格的材料、設(shè)備監(jiān)理立即要求承包商更換。. 參加設(shè)計(jì)施工詳圖的交底會(huì)審提出監(jiān)理或建議對(duì)工程重大部位重要工程如防水工程施工、根底工程、砼澆筑等分階段進(jìn)展跟蹤監(jiān)理；對(duì)質(zhì)量不合格者及時(shí)下達(dá)停工整改直至有關(guān)方面提出實(shí)在可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)發(fā)出復(fù)工后方可恢復(fù)施工。適時(shí)開(kāi)展質(zhì)量評(píng)議在合同受權(quán)范圍內(nèi)施行經(jīng)濟(jì)上的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。. 建立質(zhì)量缺陷堅(jiān)持缺陷處理驗(yàn)收制度。對(duì)重大的質(zhì)量缺陷請(qǐng)專(zhuān)家咨詢(xún)對(duì)無(wú)法彌補(bǔ)消除缺陷者堅(jiān)決返工。.8 質(zhì)量缺陷處理. 質(zhì)量缺陷的處理方式在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或完工以后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程工程存在著技術(shù)所不容許的質(zhì)量缺陷或不能與公認(rèn)的合格工程質(zhì)量相匹配時(shí)根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度按如下方式處理：當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)及時(shí)發(fā)出警告要求承包商立即更換不合格的材料、設(shè)備或不稱(chēng)職的施工人員或要求立即改變不正確的施工及操作工藝。當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)立即向承包商發(fā)出暫停施工指(先口頭后書(shū)面)待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)展了正確的補(bǔ)救處理后再書(shū)面恢復(fù)施工。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)回絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量并要求承包商進(jìn)展返工處理。. 質(zhì)量缺陷的斷定首先是憑經(jīng)歷進(jìn)展目測(cè)檢查而且目測(cè)的結(jié)能被承包商的施工人員所接收。假如監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷或目測(cè)的判斷不能使承包商施工人員所接收立即材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員進(jìn)展實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的根據(jù)。當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程平安時(shí)通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算以采取處理措施。. 對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)先由承包商提出修補(bǔ)方案及經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)前方可進(jìn)展。. 重大質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)須召開(kāi)有關(guān)專(zhuān)家參加的會(huì)議進(jìn)展證經(jīng)駐地監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、業(yè)主審批前方可進(jìn)展。 將根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。 工程質(zhì)量保修監(jiān)理安排監(jiān)理人員對(duì)建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和登記記錄對(duì)承包進(jìn)展修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。3 監(jiān)理人員將對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對(duì)非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)并報(bào)建立。附 ：中國(guó)聯(lián)通某消費(fèi)綜合樓工程監(jiān)理工作流程圖1. 施工分包監(jiān)理工作程序框圖： ┌───────┐ ┌→┤施工規(guī)劃及概算│ ┌──────────┐│ └───────┘ │協(xié)助業(yè)主編制├┤ └────┬─────┘│ ┌───────┐ ↓ └→┤ 工作方案 │ ┌────┴─────┐ └───────┘ │發(fā)〔或邀請(qǐng)〕│ └────┬─────┘ ┌───┴────┐ ┌───────┐ │審查資質(zhì)├─→┤ 提 出 意 見(jiàn) │ └───┬────┘ └───────┘ ┌──────┴───────┐ │ 召開(kāi)會(huì)議和組織現(xiàn)場(chǎng)查勘 │ └──────┬───────┘ ┌────┴─────┐ ┌───────┐ │協(xié)助業(yè)主組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)├→┤ 提 出 建 議 │ └────┬─────┘ └───────┘ ┌────┴─────┐ │協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)│ └────┬─────┘ ┌──┴───┐ │參與合同會(huì)談│ └──┬───┘ ┌───────┴────────┐ │ 協(xié)助業(yè)主與承建簽訂承包合同 │ └────────────────┘2. 施工階段監(jiān)理工作程序框圖： ┌────────────┐ │組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)│ └──────┬─────┘┌───────────────┐ ├─────→┤編制工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么│ ↓ └───────────────┘ ┌──────┴─────┐ │ 組織召開(kāi)監(jiān)理工作交底會(huì) │ └──────┬─────┘ ┌───┴───┐ │ 施行工程監(jiān)理 │ └───┬───┘ ┌───┴───┐ │ 組織工程初驗(yàn) │ └───┬───┘ ┌─────┴─────┐ │ 協(xié)助業(yè)主組織開(kāi)工驗(yàn)收 │ └─────┬─────┘ ┌────┴────┐ │ 施工階段監(jiān)理總結(jié) │ └─────────┘3 技術(shù)聯(lián)絡(luò)流程： ┌───────┐ │ 施工 │ │ 提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容 │ └─┬───┬─┘ │申 ↑Ｎ ↓報(bào) │ ┌──┴───┴──┐ │專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師核查│ └──┬───┬──┘ ↓Ｙ ↑Ｎ ┌─────┐ 磋商 ┌─┴───┴─┐ 磋商 ┌──────┐ │ 設(shè)計(jì) ├←──┤ 總 監(jiān) 理 ├──→┤ 重大問(wèn)題 │ │ ├──→┤ 工程師審核 ├←──┤ 報(bào)業(yè)主 │ └─────┘ 同意 └───┬───┘ 同意 └──────┘ ↓Ｙ ┌───┴───┐ │ 施工施行 │ └───────┘4 開(kāi)工申請(qǐng)流程： ┌───────────┐ │ 承建提交開(kāi)工 │ └──┬─────┬──┘ │申 ↑Ｎ ↓報(bào) │ ┌─┴─────┴─┐ │現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師初審│ └─┬─────┬─┘ ↓Ｙ ↑Ｎ