【文章內(nèi)容簡介】 不合格 施工整改 監(jiān)理復驗 合 格不合格監(jiān)理提出評估施工提交工程開工資料提出“開工驗收申請〞 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織開工驗收 合格 進入保修階段 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)和任務. 質(zhì)量監(jiān)理的根據(jù)(1) 合同：所有質(zhì)量保障責任、處理程序、費用支付等均應符合合同的規(guī)定。(2) 設計圖紙：所有工程應與設計圖紙符合并符合工程變更工作程序要求。(3) 技術：所有用于工程的材料、成品、設備及施工工藝應符合技術的要求。(4) 質(zhì)量：所有工程質(zhì)量均應符合合同中列明的質(zhì)量及設計要求。作為業(yè)主方聘請的業(yè)務專家組織將自身多年積累的工程技術知識用于對該工程的質(zhì)量理使施工做到方案可行、技術先進、質(zhì)量保證。預見影響工程質(zhì)量的各種因素并即時消除使承包商如提交的工程工程符合設計圖紙、技術及有關規(guī)定的使用要求和驗收。. 質(zhì)量監(jiān)理組織體系根據(jù)本工程實際情況建立完好的質(zhì)量監(jiān)控組織體系設置材料、試驗、測量、計量以及各工程工程的專業(yè)技術崗位并明確其職責以保證對所有施工環(huán)節(jié)進展有效的控制。 質(zhì)量控制的根本程序監(jiān)理工程師在開工以前向承包商提供工程工程質(zhì)量控制的程序及說明以供監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢人員和施工人員共同遵循使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下程序進展：. 審查單項工程開工：在各單項工程、分部工程或分項工程開工之前監(jiān)理工程師要求承包商提交單項工程開工及進度方案和施工組織設計并進展審批。單項工程開工要求說明材料、設備、勞力及現(xiàn)場理人員等各項的準備情況并提供放線測量、試驗、施工圖等必要的根底資料。. 審查工程自檢：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序在每道工序(工藝)完工后首先進展自檢自檢合格后監(jiān)理工程師承受申報并進展檢查驗收。：監(jiān)理工程師及時進展每道工序(工藝)完工后的檢查驗收對不合格的工序(工藝)承包商進展缺陷修補、整改或返工。前道工序未經(jīng)檢查驗收合格不得進展下道工序施工。. 審查中間交工：當組成一個工程的單項、分部或分項工程完工后承包商的自檢人員應再進展一次系統(tǒng)的自檢匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結果提出交工。自檢資料不全的交工監(jiān)理工程師回絕驗收。.3 工序(工藝)質(zhì)量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個單項、分部或分項的工程開工之前按以下原那么提出一個(或一套)工序(工藝)檢查程序說明以供現(xiàn)場監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢員及施工人員共同遵循:. 與設計圖紙或工程量的分項相一致；；. 與和合同規(guī)定的驗收相配合；. 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示并與相應的檢查記錄、報表、證書等相配套。.4 驗證試驗驗證試驗是對材料或成品構件進展預先鑒定以是否可以用于工程驗證試驗應按以下要求進展：. 材料或商品構件運入場地后按規(guī)定的批量和頻率進展抽樣試驗不合格的材料或商品構件不準用于工程并由承包商運出場外。. 在施工進展中隨機對用于工程的材料或商品構件進展符合性的抽樣試驗檢查。.5 試驗試驗是對各項工程的內(nèi)在品質(zhì)進展施工前的數(shù)據(jù)采集它是控制和指導施工的科學根據(jù)包括集料的級配試驗、混合料的配合比試驗、構造的強度試驗等。試驗應按以下要求進展：在各項工程開工前按合同規(guī)定或合格的時間內(nèi)由承包商先完成試驗并將試驗及試驗材料提交監(jiān)理工程師審查批準?；炷烈岔毾韧瓿稍囼灢⒃囼炋峤槐O(jiān)理工程師審查批準。并進展有效的現(xiàn)場監(jiān)視檢查。.6抽樣試驗抽樣試驗是對各項工程施行中的實際內(nèi)在品質(zhì)進展符合性檢查內(nèi)容應包括各種材料的物理性能、混凝土的強度的測定和試驗抽樣試驗應按以下要求進展：. 監(jiān)理工程師應隨時派出見證取樣監(jiān)理人員對用于工程的各種建筑材料的抽樣頻率、取樣及試驗過程進展檢查。?施工建材取樣送檢規(guī)定?。.7 質(zhì)量控制的根本措施. 嚴格執(zhí)行及相關行業(yè)部門的技術規(guī)程、嚴格按照設計施工詳圖及要求施工針對本工程工程特點和實際情況建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應制度和控制嚴格質(zhì)量控制理使質(zhì)檢工作化、化、制度化。. 增強質(zhì)量意識建立健全全面質(zhì)量保證體系。首先要協(xié)助催促承包方建立質(zhì)量保證體系明確認定工程技術和質(zhì)量檢測。 審查承包方針對本工程的關鍵部位、質(zhì)量重點提出的各項施工如施工組織設計、施工現(xiàn)場規(guī)劃、施工技術措施檢查施工理的質(zhì)量保證體系提出監(jiān)理。. 施行事前、事中、事后的全過程質(zhì)量跟蹤動態(tài)檢查監(jiān)理對各工序從業(yè)人員、機械設備、原材料、施工工藝等多方面進展監(jiān)視把預防質(zhì)量事故的發(fā)生作為質(zhì)量控制的重點防患于未然。每個單項工程完成后監(jiān)理工程師還應從技術上對其質(zhì)量給予評價。每道施工工序或單項工程凡質(zhì)量不合格者應予返工或停工整頓(先口頭后書面)。監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進展下道工序或單項工程施工。. 制定隱蔽工程和各項分部工程的檢查、驗收監(jiān)理制度與。審核承包方提出的材料、設備規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量檢查出廠證、技術合格證等及時對原材料進展現(xiàn)場抽檢凡不合格的材料、設備監(jiān)理立即要求承包商更換。. 參加設計施工詳圖的交底會審提出監(jiān)理或建議對工程重大部位重要工程如防水工程施工、根底工程、砼澆筑等分階段進展跟蹤監(jiān)理；對質(zhì)量不合格者及時下達停工整改直至有關方面提出實在可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認發(fā)出復工后方可恢復施工。適時開展質(zhì)量評議在合同受權范圍內(nèi)施行經(jīng)濟上的獎優(yōu)罰劣。. 建立質(zhì)量缺陷堅持缺陷處理驗收制度。對重大的質(zhì)量缺陷請專家咨詢對無法彌補消除缺陷者堅決返工。.8 質(zhì)量缺陷處理. 質(zhì)量缺陷的處理方式在各項工程施工的過程中或完工以后現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程工程存在著技術所不容許的質(zhì)量缺陷或不能與公認的合格工程質(zhì)量相匹配時根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴重程度按如下方式處理：當質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時及時發(fā)出警告要求承包商立即更換不合格的材料、設備或不稱職的施工人員或要求立即改變不正確的施工及操作工藝。當質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時立即向承包商發(fā)出暫停施工指(先口頭后書面)待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施并對質(zhì)量缺陷進展了正確的補救處理后再書面恢復施工。當質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以后而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序分項工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時回絕檢查驗收或工程計量并要求承包商進展返工處理。. 質(zhì)量缺陷的斷定首先是憑經(jīng)歷進展目測檢查而且目測的結能被承包商的施工人員所接收。假如監(jiān)理人員無法以目測對質(zhì)量缺陷作出準確的判斷或目測的判斷不能使承包商施工人員所接收立即材料、測量或試驗等有關并會同承包商的自檢及試驗人員進展實際的檢驗測試并根據(jù)檢測結果作為認定質(zhì)量缺陷存在與否的根據(jù)。當質(zhì)量缺陷被認定而且質(zhì)量缺陷的嚴重程度將影響工程平安時通過業(yè)主邀請設計進展現(xiàn)場診斷或驗算以采取處理措施。. 對任何質(zhì)量缺陷的修補先由承包商提出修補方案及經(jīng)監(jiān)理工程師批準前方可進展。. 重大質(zhì)量缺陷的修補須召開有關專家參加的會議進展證經(jīng)駐地監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、業(yè)主審批前方可進展。 將根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 工程質(zhì)量保修監(jiān)理安排監(jiān)理人員對建立提出的工程質(zhì)量缺陷進展檢查和登記記錄對承包進展修復的工程質(zhì)量進展驗收合格后予以簽認。3 監(jiān)理人員將對工程質(zhì)量缺陷原因進展調(diào)查分析并確定責任歸屬對非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書并報建立。附 ：中國聯(lián)通某消費綜合樓工程監(jiān)理工作流程圖1. 施工分包監(jiān)理工作程序框圖： ┌───────┐ ┌→┤施工規(guī)劃及概算│ ┌──────────┐│ └───────┘ │協(xié)助業(yè)主編制├┤ └────┬─────┘│ ┌───────┐ ↓ └→┤ 工作方案 │ ┌────┴─────┐ └───────┘ │發(fā)〔或邀請〕│ └────┬─────┘ ┌───┴────┐ ┌───────┐ │審查資質(zhì)├─→┤ 提 出 意 見 │ └───┬────┘ └───────┘ ┌──────┴───────┐ │ 召開會議和組織現(xiàn)場查勘 │ └──────┬───────┘ ┌────┴─────┐ ┌───────┐ │協(xié)助業(yè)主組織開標評標├→┤ 提 出 建 議 │ └────┬─────┘ └───────┘ ┌────┴─────┐ │協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標│ └────┬─────┘ ┌──┴───┐ │參與合同會談│ └──┬───┘ ┌───────┴────────┐ │ 協(xié)助業(yè)主與承建簽訂承包合同 │ └────────────────┘2. 施工階段監(jiān)理工作程序框圖： ┌────────────┐ │組建監(jiān)理機構進駐施工現(xiàn)場│ └──────┬─────┘┌───────────────┐ ├─────→┤編制工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細那么│ ↓ └───────────────┘ ┌──────┴─────┐ │ 組織召開監(jiān)理工作交底會 │ └──────┬─────┘ ┌───┴───┐ │ 施行工程監(jiān)理 │ └───┬───┘ ┌───┴───┐ │ 組織工程初驗 │ └───┬───┘ ┌─────┴─────┐ │ 協(xié)助業(yè)主組織開工驗收 │ └─────┬─────┘ ┌────┴────┐ │ 施工階段監(jiān)理總結 │ └─────────┘3 技術聯(lián)絡流程： ┌───────┐ │ 施工 │ │ 提出聯(lián)絡內(nèi)容 │ └─┬───┬─┘ │申 ↑Ｎ ↓報 │ ┌──┴───┴──┐ │專業(yè)監(jiān)理工程師核查│ └──┬───┬──┘ ↓Ｙ ↑Ｎ ┌─────┐ 磋商 ┌─┴───┴─┐ 磋商 ┌──────┐ │ 設計 ├←──┤ 總 監(jiān) 理 ├──→┤ 重大問題 │ │ ├──→┤ 工程師審核 ├←──┤ 報業(yè)主 │ └─────┘ 同意 └───┬───┘ 同意 └──────┘ ↓Ｙ ┌───┴───┐ │ 施工施行 │ └───────┘4 開工申請流程： ┌───────────┐ │ 承建提交開工 │ └──┬─────┬──┘ │申 ↑Ｎ ↓報 │ ┌─┴─────┴─┐ │現(xiàn)場監(jiān)理工程師初審│ └─┬─────┬─┘ ↓Ｙ ↑Ｎ