總承包管理方案(編輯修改稿)
2025-03-12 12:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的機 械設備，協(xié)助各專項和專業(yè)分包單位將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，將其材料設備吊放到作業(yè)現(xiàn)場。 修補清理服務 （ 1）用水泥砂漿等材料填實設備、框架及建筑結構之 間 的縫隙。 （ 2）對已安裝的管道，電纜等用水泥砂漿、固定銷，螺拴等進行灌漿封堵填實。 （ 3）為預埋的電線管道等批灰，及在批灰上粉刷。 （ 4）進行其他一般所需的修鋪工作。 （ 5）在工程移交前負責安排將全部工程包括各專項及專業(yè)分包工程清理干凈。 垃圾清理服務 （ 1）施工垃圾：各單位將施工垃圾運至總承包單位在每個施工區(qū)域或每一樓層的指定垃圾堆放位置后， 總承包負責盡快清理外運。 （ 2）生活垃圾：各單位將生活垃圾傾倒至總承包單位設置的垃圾桶、箱，總承包負責每天清理收集外運。 生活服務 總承包通過現(xiàn)場實地察看，按 照方便、實用、美觀、節(jié)約的要求，并符合《市文明施工標準》，對施工生活區(qū)進行 規(guī)劃。將向各專項及專業(yè)分包施工單位提供以下生活服務。 （ 1）修建美觀實用符合衛(wèi)生標準的滿足全工地人員使用的廁所、衛(wèi)生間，淋浴式浴室，并允許各單位使用。 （ 2）提供食堂搭伙，小賣部售貨，鍋爐房熱水供應服務。 （ 3）在生活區(qū)設立報信息刊欄，設立郵政信箱，堤供報刊書信收發(fā)服務。 （ 4）允許其使用總包單位的生活娛樂設施（如職工俱樂部等）。 （ 5）提供其他生活便利服務。 1 衛(wèi)生保潔、醫(yī)療防疫服務 10 （ 1）在各專項及專業(yè)分包單位做好本單位辦公、倉庫、生活住宿區(qū)衛(wèi)生工作，并將垃圾堆放到總承包安放的垃圾箱后?？偝邪鼘ｉT設立一支由 8 人組成的保潔隊伍，負責對公共區(qū)域和設施進行保潔工作。 （ 2）總承包將在現(xiàn)場設立醫(yī)務室，安排一名專職醫(yī)師。醫(yī)務室配備常用藥品和工傷急救器材，為各單位廣大施工人員進行醫(yī)療保健服務。 （ 3）總承包將對全工地范圍進行防疫工作，廁所，垃圾站等容易滋生蚊蠅的地方，由保潔人員 重點處理，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)公司天天清運，創(chuàng)造一個良好、文明、衛(wèi)生的施工現(xiàn)場環(huán)境。 1 消防、保衛(wèi)服務 （ 1）總承包實行嚴格的工作證制度，各單位施工人員向總承包申報進場施工人員并辦理工作證。施工現(xiàn)場必須配戴工作證。 （ 2）總承包在現(xiàn)場的各大門進行二十四小時值勤，嚴格落實人員、車輛出入檢查登記制度。并在工地范圍內(nèi)進行日夜巡邏，對各單位材料、設備進行看管（并不能免除各單位看管本單位材料、設備的工作和責任）。 （ 3）總承包將組織各施工單位成立義務消防隊，經(jīng)常性的開展防火教育、防火演練，預防火災事故的發(fā)生，并在主要場 所配置滅火器。 1 對外協(xié)調(diào)服務 總承包將統(tǒng)籌與外部相關單位的協(xié)調(diào)工作，為各專業(yè)發(fā)包及專業(yè)分包提供對外協(xié)調(diào)服務。主要包括以下兩個方面： （ 1）統(tǒng)籌管理與建設主管部門（包括建設局，質(zhì)量、安全監(jiān)督站）、城管部門的關系，爭取他們對工程各項工作的指導與支持。 （ 2）統(tǒng)籌管理與周邊派出所、居民和企業(yè)的關系。統(tǒng)一向派出所辦理暫住證。當發(fā)生糾紛時，總承包統(tǒng)一出面協(xié)調(diào)處理，以維持良好的關系。 11 總承包 對 分包單位施工管理要點 一、 分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點 提供本分包工程的質(zhì)量計劃編制書。 （ 1） 質(zhì)量計劃與目標。 （ 2） 圖紙會審情況及技術交底。 （ 3） 作業(yè)指導書及工序控制點。 （ 4） 過程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控。 （ 5） 對人、機、料、法、環(huán)五大因素的控制。 （ 6） 產(chǎn)品的驗收交付。 施工過程的質(zhì)量監(jiān)控要點 （ 1） 對作業(yè)人員進行工藝過程技術交底，并做好交底記錄。 （ 2） 實施有關質(zhì)量檢驗的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗記錄。 （ 3） 對工序間的技術接口實行交接手續(xù)。 （ 4） 復驗原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。 （ 5） 做好不合格品處理的記錄及糾正和預防措施工作。 （ 6） 實施成品保護措施。 （ 7） 接受總 承包和監(jiān)理單位的指導。 （ 8） 認真做好本分包工程的驗收交付。 （ 9） 按合同規(guī)定做好本分包工程的回訪保修工作。 （ 10） 重大質(zhì)量事故應及時向總承包報告，并作出事故分析調(diào)查及善后處理 12 事宜。 二、 分包工程的進度控制要點 編制本分包工程施工進度計劃 （ 1） 制定施工方案，明確施工方法．施工機械的選擇，施工順序的安排和流水施工的順序。 （ 2） 編制施工項目進度計劃，以保項目施工的均衡進行。 （ 3） 編制資源供應計劃，包括物料供應計劃、機械設備的進場計劃、勞務計劃等。 （ 4） 編制圖紙深化及報審的進度計劃。 執(zhí)行月報制 度 （ 1） 按月向總承包報告本分包工程的執(zhí)行情況。 （ 2） 提交月度施工作業(yè)計劃。 （ 3） 提交各種資源與進度配合調(diào)度狀況。 做好服從協(xié)調(diào)管理工作 （ 1） 參加有關分包工作協(xié)調(diào)會議，積極參與對總工期的協(xié)調(diào)。 （ 2） 及時根據(jù)總承包工作安排作出進度的調(diào)整計劃。 （ 3） 在進度上有重大提前及延誤應及時向總承包報告。 （ 4） 分包應在施工過程中向總承包提出合理化建議。 三、 有關安全、消防、現(xiàn)場標準化管理等工作 遵守各種安全生產(chǎn)規(guī)程與規(guī)定 ． （ 1） 簽訂各種安全生產(chǎn)規(guī)程與規(guī)定。 （ 2） 簽訂本分包工程的安全協(xié)議書。 （ 3） 完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理資料工作。 （ 4） 開展安全教育工作，做好分部（分項）工程技術安全交底工作。 （ 5） 特殊工種必須持證上崗。 （ 6） 接受總承包的安全監(jiān)控，參與工地的安全檢查工作，并落實整改事宜。 13 （ 7） 發(fā)生重大傷亡事故的應及時向總承包報告。 做好消防與治安管理工作 （ 1） 開展消防與治安的教育工作。 （ 2） 配合總承包做好治安管理工作。 （ 3） 嚴格執(zhí)行動火申報制度： 做好現(xiàn)場標準化管理工作 （ 1） 按總承包要求做好場容場貌管理工作，建筑材料設備劃區(qū)域整齊堆放，施工區(qū)域內(nèi)“工完料凈 場地清”。 （ 2） 遵守文明施工的有關規(guī)定，
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