【正文】 。經(jīng)確認后，方可用在工程上。 量檢驗 在施工過程中嚴格執(zhí)行“三檢制”，服從監(jiān)理公司驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，對各分包單位予以檢控，行使總承包的職責(zé)，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理工作的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行。 三、 總承包與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施 程開工前 向監(jiān)理提交施工組織設(shè)計，工程總體進度計劃，經(jīng)審批后方可進行施工的全面質(zhì)量管理、進度管理、安全管理等，并嚴格執(zhí)行，對特殊分部工程要向監(jiān)理提交施工方案，并定期制定季進度計劃，呈報監(jiān)理。 協(xié)調(diào)各專業(yè)分包在施工中需與設(shè)計方協(xié)商解決的問題，為減少工程后期的拆改量，理順機電各專業(yè)施工工序。包括對施工圖設(shè)計的不理解，不清楚提出建議。 配合業(yè)主組織設(shè)計交底、圖紙會審工作，負責(zé)組織設(shè)計與施工方面的工程技術(shù)協(xié)調(diào)。保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完場清。對業(yè)主提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案。不能自行處理的問題及時上報公司項目管理部迅速研究解決，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在 3～ 7 個工作日內(nèi)完成。保修期內(nèi)，我司將由用戶服務(wù)部牽頭組成專業(yè)保修小組，保修小組成員由工程經(jīng)驗豐富、技術(shù)好、處理問題能力強、工作認真的原項 目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。我司自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修。 20 （ 3）保修項目內(nèi)容及范圍 作為工程的總承包方，對工程 合同范圍內(nèi)的施工質(zhì)量問題負全部責(zé)任，部分分包商所施工的項目將由我公司責(zé)成其進行保修。 竣工后的服務(wù) 不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣十分重視工程交工后的服務(wù)工作，按照公司質(zhì)量體系文件及市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我司承諾以下服務(wù)措施： （ 1）分專業(yè)向業(yè)主提供用戶手冊或保修卡； （ 2）定期回訪制度 自本工程交付之日起每兩周進行一次電話回訪，每月由用戶服務(wù)部組織回訪小組對該工程進行實地回訪，雨期或采暖期每兩周進行一次實地回訪；保修年限外，每半年進行一次實地回訪。建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的工程例會制度，加強溝通，及時解決工程質(zhì)量、進度等問題。 當(dāng)好業(yè)主的助手和參謀，根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，發(fā)揮 總承包單位 的技術(shù)優(yōu)勢，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設(shè)計的合理性等方面考慮問題，多提合理化建議。在整個消防工程的施工及驗收過程中，我單位將嚴格按照要求進行消防工程的施工，總承包將極力配合建設(shè)單位做好消防驗收工作，力爭消防工程不影響整體工程的驗收。 綠化工程報建及驗收 綠化工程驗收必須首先由建改單位委托有關(guān)設(shè)計單位做出綠化工程設(shè)計方案，提交市園林局，申請綠化工程報建，在綠化工程完工后，由市綠化工程監(jiān)督站進行驗收。在規(guī)劃局現(xiàn)場復(fù)核后總承包單位和設(shè)計單位必須提交“淤泥渣土管理證書”和“建設(shè)報建特許人證書”。如果中間驗收不合格，總承包將盡快按檢查要求安排整改工作，直至通過驗收。 二、 各專項驗收程序 分部分項中間驗收程序（根據(jù)施工流程重新編寫） 工程的中間驗收主要包括：地基與基礎(chǔ)工程；建、構(gòu)筑物主體工程；機電安裝工程；水電安裝工程；環(huán)保工程；消防工程；配電間工程及其它有關(guān)分部分項工程。 （ 4）主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位停止使用、重新組織竣工驗收， 重新辦理備案手續(xù)，并依法給予行政處罰。 2） 建筑工程竣工驗收報告； 3）規(guī)劃部門出具的《 市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》； 4） 公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》； 5）環(huán)保部門出具的《 市建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》； 6） 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準用文件； 7） 城建檔案部門出具的《市工程驗收檔案認可書》； 8） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 9） 法律、法規(guī)、 規(guī)章規(guī)定的其他材料。 備案管理 （ 1）建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度，建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。 （ 3）建設(shè)單位如在竣工驗收通過后三個工作日內(nèi)未收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書，即可進入驗收備案程序。驗收不通過，工程不得投入使用。 16 （ 2）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、驗評標準的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位進行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。 建筑工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本，一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。 （ 5）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告。 （ 3）建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和城建檔案等有關(guān)部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件。 （ 2）監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。直接提交建設(shè)單位）。在工程施 工方面，總承包應(yīng)該盡量提前為其提供工作作業(yè)面，以便其按時按總控施工計劃完成其工作；在質(zhì)量管理方面，總包質(zhì)量部門將加強對各分包的質(zhì)量監(jiān)控，保證其一步到位，避免多次整改的產(chǎn)生；在工程資料方面，總承包將派專人負責(zé)各分包竣工資料的收集與整 15 理，并為其提供指導(dǎo)。 在完成上述所有內(nèi)容以后，施工單位將書面通知建設(shè)單位組織工程的竣工驗收。建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督。 14 工程總承包竣工驗收管理 一、 備案驗收程序及管理工作 為了加強建設(shè)工程竣工驗收及備案管理，使工程能順利按合同要求按期竣工驗收，我們根據(jù)有關(guān)驗收備案的規(guī)定，特別制定驗收備案流程圖表（詳見附表），為工程竣工驗收提供指導(dǎo)。 （ 2） 遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，維護安全防護設(shè)施的完好。 （ 2） 配合總承包做好治安管理工作。 13 （ 7） 發(fā)生重大傷亡事故的應(yīng)及時向總承包報告。 （ 5） 特殊工種必須持證上崗。 （ 3）