【文章內容簡介】 項目結構分解見表 項目結構分解表 表 7 NO. 分項、分部工程項目名稱 NO. 分項、分部工程項目名稱 1 基礎工程 地下卷材防水 4 屋面工程 找平層工程 鋼筋 工程 卷材防水工程 模板工程 涂膜防水工程 混凝土工程 2 主體工程 鋼筋工程 5 節(jié)能保溫工程 外墻保溫 模板工程 屋面保溫 混凝土工程 凸窗、窗保溫 砌體工程 3 裝飾裝修工程 涂飾工程 門窗工程 樓地面工程 項目經理 主任工程師 技術員 施工員 安全員 質量員 材料員 保管員 核算員 專業(yè)分包隊伍 勞務分包隊伍 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 20 質量保證體系 工程項目結構分解 管理工作程序設計 測量定位 合同目標 協(xié)助業(yè)主簽訂分包合同 設計合同 進 度 計 劃 圖紙會審 項目規(guī)章制度建立 協(xié)助業(yè)主制定分包計劃 施工組織方案 設計文件分析 現(xiàn)場及環(huán)境調查 質量控制點設置 協(xié)助業(yè)主策劃分包合同及招標 組織施組設計方案審定 項目成本分解 工程預算 現(xiàn)金流量計劃 資源使用計劃 物 資 采 購 計劃、人力組織計劃 采購招標及合同、組織招聘 現(xiàn)場三通一平 總平面布設 標化工地、臨時設施 技術管理、質量控制、進度管理、安全管理、信息管理、分包協(xié)調與管理、資源管理、成本控制等 驗收交付 保修期管理 設計單位 施 工 單 位 分包商 供應商 業(yè) 主 監(jiān)理單位 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 21 項目 崗位責任矩陣表 施工項目經理部責任 矩陣 表 8 階段 管理工作內容 項目 經理 項目副經理 主任 工程 師 技術員 施 工 員 核 算 員 質 量 員 物資 設備 員 安 全 員 保 管 員 環(huán)保員 前期工作內容 現(xiàn)場四通一平 ☆ ○ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場及周邊勘查、調查 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ 現(xiàn)場測量 ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場警衛(wèi) ☆ ○ ○ ○ ☆ 設計協(xié)調及技術管理 圖紙會審 ☆ ☆ ☆ ○ ○ 審查施工圖預算 ☆ ☆ ○ ☆ 設計交底 ☆ ☆ ☆ ○ 總包管理施工組織 ☆ ☆ ○ ○ 材料設備清單 ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ ☆ 變更管理及竣工圖 ☆ ☆ ○ ○ ○ 圖紙資料保管 ○ ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場管理 施工總平面圖 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ 現(xiàn)場照管 ☆ ○ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場水、電、路管理 ☆ ○ ○ ☆ ○ 周邊協(xié)調 ☆ ○ ○ ○ ○ 周邊建筑及線路保護 ☆ ☆ ○ ○ 與主管部門協(xié)調 ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場文明 ☆ ☆ ○ ○ ○ ☆ 工程進度控制管理 施工進度計劃 ☆ ☆ ☆ ○ ☆ ○ ○ 進度監(jiān)督管理 ☆ ☆ ○ ○ ○ 進度報表 ☆ ☆ ☆ 向甲方提供進度信息 ☆ ☆ ○ ○ 協(xié)調各單位進度 ☆ ☆ ○ ○ 工程質建立質量管理體系、 制定工作程序 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ 按規(guī)范要求組織施工 ☆ ☆ ○ ☆ ☆ ○ ○ ○ 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 22 量管理 施工材料半成品質量監(jiān)督 ☆ ☆ ○ ☆ ○ 技術交底和方案優(yōu)化 ☆ ☆ ○ ○ ○ 施工檢查驗收 ☆ ☆ ☆ ○ ☆ ○ 材料控制 ○ ○ ☆ 督促和檢查施工 ☆ ☆ ○ ☆ ○ ○ 提供質量報告 ☆ ☆ ○ ☆ ○ ○ 設計變更管理 ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ 處理質量事故 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ 組織工程檢查驗收 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ☆ 施工 技術資料管理 ☆ ○ ○ 協(xié)助確定甲方、供應材料設備 ○ ○ ☆ 成本管理 編制預算 ☆ ○ ○ ☆ ○ ○ 編制已完工程結算 ☆ ○ ○ ☆ ○ ○ 工程成本分析 ☆ ○ ☆ ○ 預算及成本控制情況評估 ☆ ○ ○ ☆ 設備材料管理 材料設備計劃及采購申請 ○ ○ ☆ 協(xié)助簽訂采購合同 ☆ ○ ○ ○ ○ ○ ☆ 制定保管制度 ☆ ○ ○ ○ ○ ☆ ○ 材料設備 保護 ○ ○ ○ ○ ☆ 財務管理 編制用款計劃 ☆ ☆ ○ ○ ☆ ○ 編制月進度款支付表 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ☆ ○ 協(xié)助甲方供應材料、設備結算 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ☆ ○ 安全管理 安全措施督促、檢查 ○ ○ ☆ ○ 安全責任 ○ ○ ○ ○ ☆ 安全協(xié)議簽署 ☆ ○ ○ ○ ☆ 環(huán)境管理 環(huán)境措施督促、檢查 ○ ○ ○ ☆ 環(huán)境保護措施的實施 ○ ☆ 環(huán)境協(xié)議簽署 ☆ ○ ○ ○ ☆ 5 施工技術方案 專項方案編制規(guī)劃 根據“建筑工程專項施工方案編制指南”有關規(guī)定要求，以下分項工程在施工前需單獨編制“建筑工程安全專項施工方案”，具體如下： 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 23 （ 1）模板支撐安全專項施工方案； （ 2）臨時用電安全專項施工方案； （ 3） 懸挑式 腳手架安全專項施工方案； （ 4）塔吊及施工電梯安裝和拆卸方案； 上述安全專項施工方案有關施工技術及安全要求詳見具體的安全專項施工方案。 另有以下分項工程在施工前需單獨編制“建筑工程專項施工方案”，具體如下： （ 1）筏板基礎 大體積砼施工分項工程專項施工方案； 上述專項施工方案有關施工技術質量要求詳見具體的專項施工方案。 分部分項施工技術方案 施工測量控制： （ 1）施工測量的人員安排及測量儀器的型號、規(guī)格和精度要求。 各層軸線控制線由主任工程師指揮技術員及施工員現(xiàn)場放線；每樓層軸線由施工員負責放線，技術員負責驗線。本工程所用儀器如下： S3水準儀 1臺。測量精度為 1mm/hm。 主要用于樓層高程的引測及檢測。 J2經緯儀 1臺。測角精度 2秒。 主要用于測放各樓層的軸線及測放各主要構 件的定位線。 c. 全站儀 1臺。 主要用于測放地下車庫和樓層的定位點。 2把。 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 24 主要用于量距離及配合水準儀引測高程。 （ 2）建筑物定位引測方法。根基規(guī)劃單位所給的水準點及坐標點結合施工圖紙上的建筑物控制點 采用全站儀 進行放線。 （ 3） 測設工程控制點的位置 由于場地十分狹小， 地下車庫及主樓的177。 以下 放線采用全站儀進行放線，根據規(guī)劃 控制點 及圖紙坐標點 。 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 25 主體階段控制點及控制線 為了更好控制高層建筑的垂直度，本工程 主樓 部分擬采用觀測孔方法控制垂 直度，在結構板上預留觀測孔，觀測孔位置圖如下： 觀測孔位置圖 觀測孔剖面圖樓板 （ 4） 控制點的保護方法：將規(guī)劃單位所提供的坐標點四周用磚進行砌筑 240 厚磚墻并在外側抹水泥砂漿，磚墻要高于控制樁 200 左右，上面用蓋板蓋住并作醒目的標記 。 （ 5）每層定位放線時，利用引測的控制點用經緯儀、線錘將軸線逐層傳遞，作為各層施工放線的依據。層與層之間要逐層復核，將測量誤差控制在允許的范圍內，并將施工允許出現(xiàn)的誤差合理消除， 防止施工誤差積累。 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 26 （ 6）為減少排尺所引起的誤差，在用鋼尺對位置點進行測量的時候，用水準儀協(xié)助控制尺子兩端的水平，拉尺用力應一致、均勻。所用距離測量均采用來回兩次拉尺的方法，用兩次排尺的平均值消除人為誤差。軸線豎向投測和標高豎向傳遞允許誤差為：軸線位移 3mm；混凝土柱垂直度允許偏差 3mm；層高測量允許偏差 3mm。 （ 7） 沉降觀測，由建設單位委托有資質的單位進行測量，具體布置由設計單位另出圖紙。 基礎工程 本工程 地下車庫為獨立基礎、主樓基礎為筏板基礎 基坑土方工程由 發(fā)包方 直接 分包。我方配合施工。 基坑排水方案詳見土方施工方案。 鋼筋工程 （ 1） 基礎 鋼筋 工程 筏板基礎鋼筋為 HRB400φ 22@150，主筋采用閃光對焊 。 車庫獨立基礎為 HRB400φ 14 、φ 1φ 18； 1） 閃光對焊施工流程 : 2）對焊焊接操作 : ○ 1 預熱閃光焊 :通電后，應使兩根鋼筋端 面交替接觸和分開，使鋼筋端面之間發(fā)生斷續(xù)閃光，形成燒化預熱過程。當預熱過程完成，應立即轉入連續(xù)閃光和頂鍛。 藝適于對焊直徑 20mm以上的 Ⅱ 級鋼筋。 ○ 2 保證焊接接頭位置和操作要求 : 萬泰 麓溪 公館 會所及地下車庫 施工組織設計 27 a. 焊接前和施焊過程中，應檢查和調整電極位置，擰緊夾具絲桿。鋼筋在電極內必須夾緊、電極鉗口變形應立即調換和修理。 b. 鋼筋端頭如起彎或成“馬蹄”形則不得焊接，必須煨直或切除。 c. 鋼筋端頭 120mm范圍內的鐵銹、油污，必須清除干凈。 d. 焊接過程中，粘附在電極上的氧化鐵要隨時清除干凈。 e. 接近焊接接頭區(qū)段應有適當均勻的鐓粗塑性變形，端面不應氧化。 f. 焊接后稍冷卻才能松開電極鉗口，取出鋼筋時必須平穩(wěn)，以免接頭彎折。 （ 2） 綁扎鐵絲 直徑 248。12 及以下的鋼筋使用 22 號鐵絲綁扎，直徑 12 以上的鋼筋使用20 號鐵絲綁扎。 （ 3）底板鋼筋施工工藝 工藝流程：清理墊層→彈鋼筋位置線→綁扎底板下層筋→放置馬凳→綁扎上層橫向筋→綁扎上層縱向筋→焊接支撐筋 a、綁筋前應先把墊層清理干凈，不得有雜物，然后彈好底板鋼筋的位置線，同時彈好柱墻位置線，并擺放下層鋼筋。 b、鋼筋分段連接，分段綁扎，綁扎鋼筋 時，縱橫兩個方向所有相交點必須全部綁扎，不得跳扣綁扎。 c、綁好底層鋼筋后，放置底板馬凳筋，馬凳筋用 HRB400Ф2 2鋼筋焊制，凳筋