【正文】 差不得超過 1520℃ ，以防砼表面出現(xiàn)裂縫。 5)澆筑砼的入模自由傾落高度若超過 2 米時(shí)，須用串筒、溜洞等輔助工具將砼送入，以免造成石子滾入落堆積現(xiàn)象。 2)地下室外墻模板固定采用的螺栓拉桿 必須設(shè)止水環(huán)，以免砼內(nèi)造成引水通路。 具體施工工藝詳見大體積混凝土專項(xiàng)施工方案。 g、鋼筋綁扎后應(yīng)隨即墊好墊塊，在澆注混凝土?xí)r，由專人看管鋼筋并負(fù)責(zé)隨時(shí)調(diào)整鋼筋的位置。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 28 底板馬凳筋 d、馬凳筋擺放固定好后，在馬凳筋上用粉筆劃出上層橫向筋位置線并綁扎好，然后開始綁扎上層縱向筋，待縱橫向筋綁扎好后，立即點(diǎn)焊上下層鋼筋支撐筋，支撐筋用直徑 Ф25 鋼筋棍。 b、鋼筋分段連接，分段綁扎，綁扎鋼筋 時(shí)，縱橫兩個(gè)方向所有相交點(diǎn)必須全部綁扎，不得跳扣綁扎。 f. 焊接后稍冷卻才能松開電極鉗口，取出鋼筋時(shí)必須平穩(wěn)，以免接頭彎折。 b. 鋼筋端頭如起彎或成“馬蹄”形則不得焊接，必須煨直或切除。 藝適于對(duì)焊直徑 20mm以上的 Ⅱ 級(jí)鋼筋。 基坑排水方案詳見土方施工方案。軸線豎向投測(cè)和標(biāo)高豎向傳遞允許誤差為：軸線位移 3mm；混凝土柱垂直度允許偏差 3mm；層高測(cè)量允許偏差 3mm。層與層之間要逐層復(fù)核，將測(cè)量誤差控制在允許的范圍內(nèi)，并將施工允許出現(xiàn)的誤差合理消除， 防止施工誤差積累。 以下 放線采用全站儀進(jìn)行放線，根據(jù)規(guī)劃 控制點(diǎn) 及圖紙坐標(biāo)點(diǎn) 。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 24 主要用于量距離及配合水準(zhǔn)儀引測(cè)高程。 c. 全站儀 1臺(tái)。 主要用于樓層高程的引測(cè)及檢測(cè)。 分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案 施工測(cè)量控制： （ 1）施工測(cè)量的人員安排及測(cè)量?jī)x器的型號(hào)、規(guī)格和精度要求。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 21 項(xiàng)目 崗位責(zé)任矩陣表 施工項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任 矩陣 表 8 階段 管理工作內(nèi)容 項(xiàng)目 經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 主任 工程 師 技術(shù)員 施 工 員 核 算 員 質(zhì) 量 員 物資 設(shè)備 員 安 全 員 保 管 員 環(huán)保員 前期工作內(nèi)容 現(xiàn)場(chǎng)四通一平 ☆ ○ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)及周邊勘查、調(diào)查 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi) ☆ ○ ○ ○ ☆ 設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及技術(shù)管理 圖紙會(huì)審 ☆ ☆ ☆ ○ ○ 審查施工圖預(yù)算 ☆ ☆ ○ ☆ 設(shè)計(jì)交底 ☆ ☆ ☆ ○ 總包管理施工組織 ☆ ☆ ○ ○ 材料設(shè)備清單 ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ ☆ 變更管理及竣工圖 ☆ ☆ ○ ○ ○ 圖紙資料保管 ○ ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)管理 施工總平面圖 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)照管 ☆ ○ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)水、電、路管理 ☆ ○ ○ ☆ ○ 周邊協(xié)調(diào) ☆ ○ ○ ○ ○ 周邊建筑及線路保護(hù) ☆ ☆ ○ ○ 與主管部門協(xié)調(diào) ☆ ☆ ○ ○ 現(xiàn)場(chǎng)文明 ☆ ☆ ○ ○ ○ ☆ 工程進(jìn)度控制管理 施工進(jìn)度計(jì)劃 ☆ ☆ ☆ ○ ☆ ○ ○ 進(jìn)度監(jiān)督管理 ☆ ☆ ○ ○ ○ 進(jìn)度報(bào)表 ☆ ☆ ☆ 向甲方提供進(jìn)度信息 ☆ ☆ ○ ○ 協(xié)調(diào)各單位進(jìn)度 ☆ ☆ ○ ○ 工程質(zhì)建立質(zhì)量管理體系、 制定工作程序 ☆ ☆ ☆ ○ ○ ○ ○ 按規(guī)范要求組織施工 ☆ ☆ ○ ☆ ☆ ○ ○ ○ 萬泰在地下室防水及保護(hù)墻施工完并經(jīng)驗(yàn)收后 ，立即進(jìn)行回填土施工，同時(shí)穿插進(jìn)行地下室裝飾施工。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 18 （二）（一）后澆帶后澆帶后澆帶8主樓7主樓后澆帶6主樓麓溪公館一期工程地下車庫B區(qū) 177。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 16 分包規(guī)劃，資源供應(yīng)規(guī)劃 分包規(guī)劃表 表 3 NO. 分包項(xiàng)目 分包隊(duì)伍 備注 1 主體勞務(wù)分包 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 2 裝飾勞務(wù)分包 煙建集團(tuán)十七建筑安裝有限公司 說明： 勞務(wù)供應(yīng)規(guī)劃 表 4 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝飾階段 收尾階段 207 293 487 124 主要施工設(shè)備 表 5 NO. 施工設(shè)備 供應(yīng)單位 備注 1 塔式起重機(jī) 煙建集團(tuán) 設(shè)備器材經(jīng)營(yíng)部 2 雙籠人貨電梯 煙建集團(tuán)設(shè)備器材經(jīng)營(yíng)部 3 電焊機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 4 砼插入式振搗器 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 5 蛙式打夯機(jī) 煙建五公司 6 對(duì)焊機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 7 電 渣 壓力焊機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 8 圓鋸機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 9 鋼筋切斷機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 10 鋼筋彎鉤機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 11 鋼筋調(diào)直機(jī) 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 12 電錘 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 13 砂輪鋸 煙臺(tái)同昌建筑安裝勞務(wù)有限公司 萬泰 6 成本管理 嚴(yán)格執(zhí)行限額 領(lǐng)料制度，合理配料，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，減少返工造成的材料浪費(fèi)。 3）項(xiàng)目部 QHSE 管理體系職能分配詳見“附件 一 項(xiàng)目部 QHSE 管理體系職能分配”。 ○10 負(fù)責(zé)對(duì)搬運(yùn)、貯存過程中發(fā)生丟失、損壞、變質(zhì)產(chǎn)品的記錄、上報(bào)、處置工作。 萬泰 ○ 3 負(fù)責(zé)辦理材料出庫領(lǐng)用和退庫手續(xù)，對(duì)出庫、退庫材料的質(zhì)量、數(shù)量負(fù)責(zé)。 ○11 負(fù)責(zé)對(duì)分供方的考察、評(píng)價(jià)工作。 ○ 7 負(fù)責(zé)辦理結(jié)算、入庫手續(xù)或暫估入庫手續(xù)。 萬泰 ○14 參與項(xiàng)目貫標(biāo)工作，履行各類合同。 ○10 負(fù)責(zé) 安全防護(hù)設(shè)施隱患的查處，并提出處罰和整改意見。 ○ 7 負(fù)責(zé)糾正違章作業(yè)、違章指揮并按規(guī)定進(jìn)行處罰。 ○ 3 負(fù)責(zé)日常安全檢查、安全生產(chǎn)宣傳教育，組織安全活動(dòng)等工作，總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。 ○10 負(fù)責(zé)各類質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的申報(bào)、評(píng)審準(zhǔn)備工作。 ○ 6 參與組織對(duì)質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷進(jìn)行專題分析，提出糾正和預(yù)防措施。 ○ 2 組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并進(jìn)行交底。起草成本分析會(huì)議紀(jì)要并按程序上報(bào)。 ○ 3 負(fù)責(zé)各類成本數(shù)據(jù)、資料的匯總分析，并按要求及時(shí)上報(bào)相關(guān)成本信息報(bào)表和成本分析報(bào)告。 ○14 組織工序的交接和工程交工前的成品保護(hù)工作。 ○10 落實(shí)工程質(zhì)量返工原因和整改、預(yù)防措施。 ○ 6 根據(jù)技術(shù)部門提供的工程定位點(diǎn)和高程水準(zhǔn)點(diǎn)，負(fù)責(zé)施工放線、標(biāo)高測(cè)量工作。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 9 ○ 2 負(fù)責(zé)記錄施工日志，做到真實(shí)可靠，具有可追溯性。 ○16 負(fù)責(zé)項(xiàng)目貫標(biāo)工作，履行各類合同。 ○13 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部信息管理工作。 ○10 編制施工圖預(yù)算、工程分包結(jié)算、月結(jié)算和竣工結(jié)算。 ○ 6 參與材料、器材、設(shè)備采購、專業(yè)和勞務(wù)分包的招標(biāo)、合同簽訂工作。 萬泰 ○14 參與實(shí)施安全文明工地創(chuàng)建計(jì)劃，落實(shí)創(chuàng)建目標(biāo)。 ○10 主持基礎(chǔ)、主體及重要部位定位放線驗(yàn)收。 ○ 6 組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、安全、技術(shù)質(zhì)量和消防應(yīng)急預(yù)案交底。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 7 組 織設(shè)計(jì)》編制工作。 常務(wù)副經(jīng)理：叢彬滋 ○ 1 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切事物。即指標(biāo)突出、責(zé)任明確、利益直接、考核嚴(yán)格。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 6 質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)完成。 臨時(shí)施工道路需在場(chǎng)地平整、夯實(shí)完畢后，采用 250厚石屑進(jìn)行硬化、臨時(shí)供水供電已經(jīng)完成，因?yàn)楣こ?場(chǎng)地狹小 ，給施工材料的運(yùn)輸影響較大。全市年平均降水量為 ，年平均氣溫 ℃，年平均相對(duì)濕度 68%，年平均日照時(shí)數(shù) ，太陽輻射總量年平均值 /平方米，年平均風(fēng)速內(nèi)陸地區(qū) 3～ 4米 /秒，沿海地區(qū) 4～ 6米 /秒，全市平均無霜期 210天 。 麓溪公館 項(xiàng)目工程 巖土工程勘察報(bào)告》，編號(hào) 金勘字第 2020024號(hào) 可知： 本工程場(chǎng)地原始地貌已遭破壞，擬建場(chǎng)區(qū)屬于剝蝕殘丘地貌單元類型 。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 4 飾 等項(xiàng)目由發(fā)包方進(jìn)行招標(biāo)， 甲方分包項(xiàng)目總包配合費(fèi)按照建筑面積 元 /平米計(jì)算，包干使用。防火設(shè)計(jì)的建筑分類為高一類，耐火等級(jí)為一級(jí)。外 窗為墨綠 色斷橋隔熱鋁合金型材 ，中空玻璃為 5+12A+5LowE 型 。 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 3 車庫內(nèi)墻為涂料內(nèi)墻，主樓 內(nèi)墻裝飾主要為 混合砂漿抹面內(nèi)墻 ，衛(wèi)生間 防水瓷磚內(nèi)墻 ；外墻保溫層采用 60厚聚苯板； 保溫做法符合 L07J110體系； 外墻為柔性面磚和外墻乳膠漆 。 建筑、結(jié)構(gòu)及水電設(shè)計(jì)特征： 建筑特征 ： 萬泰 (2).設(shè)計(jì)文件（圖紙、勘探資料和設(shè)計(jì)說明）、圖紙會(huì)審和項(xiàng)目管理規(guī)范。 萬泰 麓溪 公館 會(huì)所及地下車庫 施工組織設(shè)計(jì) 2 建 設(shè) 單 位： 山東萬泰置業(yè) 有限公司 施 工 單 位： 煙建集團(tuán)有限公司第五建筑安裝公司 設(shè) 計(jì) 單 位： 煙臺(tái)市建筑設(shè)計(jì)研究股份有限公司 監(jiān) 理 單 位： 煙臺(tái)市第一監(jiān)理公司 質(zhì)量 監(jiān)督 單位：煙臺(tái)市建筑工 程質(zhì)量監(jiān)督站 計(jì)劃開竣工日期： 2020年 9 月 1 日至 2020年 11月 25 日 1 編制依據(jù) (1).合同文件。 2 工程項(xiàng)目概況 工程項(xiàng)目特點(diǎn) 工程項(xiàng)目的性質(zhì)和作用： 均為剪力 墻結(jié)構(gòu)，民用住宅。 萬泰車庫頂面采用陶?；炷琳移?，采用 一道 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材和 厚聚氯乙烯防水卷材內(nèi)增強(qiáng)型耐根穿刺卷材防水。建筑結(jié)構(gòu)類別為丙類，建筑使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度 7 度。 其他： 土方開挖、防水工程、鋁合金門窗、幕墻及天 窗供貨安裝、樓宇對(duì)講門（含入戶門）供貨安裝、室外欄桿、扶手、百葉、鋼制雨棚的制作安裝、樓梯欄桿扶手的制作安裝、地板采暖工程、外墻保溫及裝 萬泰 金宇巖土 有限公司提供的《 萬泰 煙臺(tái)市屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，與同緯 度內(nèi)陸地區(qū)相比具有雨水適中，空氣濕潤(rùn)，氣候溫和的特點(diǎn)，可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。臨 時(shí)變壓器為 3樓 東 側(cè)。 項(xiàng)目管理組織體系及管理特點(diǎn) 項(xiàng)目管理組織體系 公司委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目部，從現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)管理上加大管理力度，確保本項(xiàng)目按合同約定的 萬泰 （ 2） 項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制。 ○ 2 全面履行各類合同和《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》，維護(hù)合法權(quán)益。主持施工圖預(yù)算、《施工 萬泰 ○ 5 主持技術(shù)質(zhì)量事故的處理和上報(bào)工作，負(fù)責(zé)重點(diǎn)部位（環(huán)節(jié)）的安全交底工作。 ○ 9 參與安全管理，配合上級(jí)主管部門進(jìn)行重大傷亡及未遂事故的調(diào)查分析，對(duì)施工中存在的不安全因素，從技術(shù)角度提出整改意見和防范措施。 ○13 主持項(xiàng)目部工程決算審計(jì)及成本管理工作。 ○ 2 參與“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用， QC 質(zhì)量管理和工法的編制與實(shí)