【正文】 ，防水砼養(yǎng)護不少于 14 天。 澆搗砼前，應(yīng)對軸線、標(biāo)高、模板、支撐、鋼筋等進行質(zhì)量檢查，合格后方可開始澆筑 。檢測計量儀器設(shè)備集中管理，并認(rèn)真做好維護、保養(yǎng)，定期檢查。 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有進場材料必須有合格證或質(zhì)保書，而且應(yīng)做到貨證同行。 3 質(zhì)量保證措施 針對目前建筑工程施工中存在一些質(zhì)量通病 (如外墻、屋面、衛(wèi)生間滲漏等 )進行重點防范，必須采取切實可行的施工措附表 質(zhì)量保證體系 總 工 質(zhì)檢員 施工員 技術(shù)員 安全員 材料員 資料員 預(yù)算員 項目副經(jīng)理 泥工班組長 泥工操作人員 木工班組長 木工操作人員 鋼筋工班組長 砼工班組長 砼工操作人員 架子工班組長 架子工操作人員 鋼筋工操作人員 工程實體 公 司 管 理 項 目 經(jīng) 理 施。 觀感質(zhì)量得分率 90%以上。 分項工程合格率 100%，優(yōu)良率 70%以上。 ④當(dāng)分部工程不符合要求時，公司向項目經(jīng)理部下質(zhì)量整改單，并要求限期返修，整改完后，公司進行復(fù)驗，直至合格為止。 (2)分部工程質(zhì)量核定 ①分部工程質(zhì)量由公司技術(shù)部管組織核定。 (3)經(jīng)自檢、交接檢不合格的， 質(zhì)檢員及時向施工員下達工程質(zhì)量整改通知單，并限期整改，整改完后，施工員將整改情況返回質(zhì)檢員，質(zhì)檢員逐項進行復(fù)檢，直至合格為止。 工程技術(shù)資料的復(fù)審工作由公司質(zhì)監(jiān)部門專職資料員負責(zé)，合格后交公司總工程師審核，而后送政府部門質(zhì)監(jiān)部門核驗，獲取證書后交公司經(jīng)理辦公室檔案室歸檔。單位工程開工后，必須建立工程技術(shù)檔案、資料的收集、整理必須與工程進度同步。 ②由項目技術(shù)負責(zé)人按《常用建筑材料物理性能檢驗取樣方法》確定檢驗和試驗的數(shù)量和方式。 材料檢驗和試驗 進貨物資質(zhì)量證明文件和實物外觀質(zhì)量驗收證明按有關(guān)要求執(zhí)行。 技術(shù)復(fù)核：在施工過程中，對重要或影響全面的技術(shù)對象應(yīng)進行復(fù)核，以避免發(fā)生重大的差錯，影響工程質(zhì)量、復(fù)核內(nèi)容視工程對象而定，并應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)。 圖紙審查提出的問題、建議、改進方法，填寫好詳細的“圖紙會審記錄”然后由業(yè)主組織圖紙會審。 10 技術(shù)管理制度 將建立健 全一整套技術(shù)管理制度 (如圖紙審查、技術(shù)交底、材料檢驗、工程質(zhì)量檢查和驗收、工程技術(shù)檔案、技術(shù)復(fù)核、技術(shù)責(zé)任等制度 )。 在砼中摻用減水劑和粉煤灰、提高砼性能，節(jié)約水泥。 潮濕處安裝燈具應(yīng)加石棉墊。水箱零件應(yīng)齊全，制動靈活。 上下水管的坡度不應(yīng)小于規(guī)定的最小坡度，管理焊接處咬肉氣孔、砂眼不能超過 。 ⑥節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求，搭接正確，封固嚴(yán)密，不得翹邊開縫。 ② 所使用的材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 (c)泛水與卷材收頭： 鋪貼前，應(yīng)先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上貼立面卷材，卷材鋪貼完成后，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平，再用密封材料封嚴(yán)，然后用防水水泥砂漿抹平。 檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，每邊寬度不少于 30mm。 施工時應(yīng)做好防雨措施，現(xiàn)場準(zhǔn)備覆蓋用的編織帶，如下雨應(yīng)加以覆蓋，并注意排除雨水，雨水不能積在屋面上，基層必須干燥后才能繼續(xù)施工。 7 屋面防水工程 施工負責(zé)人應(yīng)向班組進行技術(shù)交底。如膠紙在型材表面有膠痕，宜用香蕉水清理干凈。 (4)窗扇安裝：應(yīng)在土建施工基本完成的情況下進行，安裝時只要 將扇就位即可。 (2)固定窗框：按彈線位置，先將窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直，左右間隙、上下位置符合要求后，再用射釘將鍍鋅錨固在結(jié)構(gòu)上。 (3)門框與墻體相接處，應(yīng)涂刷一遍防腐涂料和防火材料。 地面交活 24h后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護 7d后，方能上人。 撒水泥砂子干面灰：砂子先經(jīng)過 3mm 孔徑篩后 ，按水泥 :砂子 =1:1拌和，均勻撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。 5 樓地面工程施工 水泥砂漿樓地面 基層清理干凈后灑水濕潤，刷素水泥漿 (P178。 頁崗墻面： (1)工藝流程：工地收貨→清理結(jié)構(gòu)表面→結(jié)構(gòu)上彈出垂直線→大角掛兩垂直鋼絲→石材打孔→背面刷膠→貼柔性加強材→掛水平位置線→支底板托架→放置底層板用其定位→調(diào)節(jié)與臨時固定→灌 M20 水泥砂漿→設(shè)排水管→結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌滿下層墻板上孔→插入連接鋼針→用膠粘劑灌滿上層墻板下孔內(nèi)→臨時固定上層墻板→鉆孔插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層墻板→嵌板縫密封膠→飾面板刷二層罩面劑。 (3)施工前應(yīng)將墻面上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，并將殘留在基層表面的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清掃干凈，用石膏膩子將墻面上磕碰凹坑、縫隙等處分遍找平，干燥后用 1砂紙打磨平，并將浮塵等掃凈。 噴涂外墻涂料 (1) 外墻裝飾時先進行水泥砂漿底層施工，施工時應(yīng)注意先上部后下部，大面積的外墻可分片同時施工，如一次不能抹完，可在陰陽角交接處或分格線處間斷施工。 ②頂棚抹灰 a、鋼筋砼樓板頂棚抹灰前，應(yīng)用清水濕潤并刷素水泥漿一道，在素水泥漿內(nèi)摻水泥用量 5%的 107膠。 c、基屋為砼時，抹灰前應(yīng)先刮素水泥漿一道，在素水泥漿內(nèi)摻水泥用量 5%的 107 膠。 (2)抹灰施工要點 ①墻面抹灰 a、灰前先找好規(guī)矩：先用托板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度，再在墻內(nèi) 的兩角各做一個標(biāo)準(zhǔn)灰餅， (灰餅采用1: )，大小 5cm 見方，厚度以墻面平整度確定，然后根據(jù)墻上方的標(biāo)準(zhǔn)灰餅通過線垂吊直做墻下標(biāo)準(zhǔn)灰餅 (高度一般在高出地面 20cm 左右 )，厚度以垂直為準(zhǔn)。外裝飾按從上到下順序進行，內(nèi)裝飾按先頂棚墻面后地面的順序，按樓層組織流水施工。所有立桿底下墊 50mm 厚通長腳手板，素土夯實密度達到設(shè)計要求。腳手架 立桿縱距 ，大橫桿間距 ，小橫桿間距 。 (6)砌筑砂漿稠度、和易性要宜于操作，必須按規(guī)定做試塊。 (2)砌筑用砂漿隨拌隨用。 (7)試塊和養(yǎng)護 ①每 100立方同配合比的砼取樣一次 (每次澆砼 不足 100立方時取樣一次 )。在施工縫處接澆砼時應(yīng)將原砼提前充分濕潤，并將該部位清理干凈，用水泥砂漿接頭。振搗時先振標(biāo)高的高處再振低處。 澆樓板砼時應(yīng)先平整，然后用平板振動器振搗密實，并應(yīng)派泥工收漿抹平。 粗骨料：要求抗壓強度大于 2倍 C25砼標(biāo)號。 砼原材料選用： 水泥：選用不低于 普通硅酸鹽水泥。 3mm。 質(zhì)量要求 ①鋼筋表面不允許有油漬，漆污和顆粒狀鐵銹。 (4)建立鋼筋整改、驗收小組 (由質(zhì)檢員負責(zé) )，參加鋼筋三級驗收，專門負責(zé)驗收檢查中不符合設(shè)計或規(guī)范要求的鋼筋整改，在澆砼時，二十四小時值班護筋。 按設(shè)計要求焊接防雷、接地鋼筋。 柱主筋采用電渣壓力焊焊接時同截面內(nèi)接頭鋼筋面積不大于總鋼筋面積的 50%，其接頭應(yīng)錯開 35d以上。另外，梁板鋼筋綁扎時應(yīng)防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。梁的箍筋接頭應(yīng)錯開。 (2)同一規(guī)格鋼筋必須是同一廠家產(chǎn)品，嚴(yán)禁同一規(guī)模鋼筋采用不同廠家的。 ③模板軸線位置允許誤差 5mm，模板上表面標(biāo)高允許偏差177。 ①當(dāng)滿足規(guī)范要求后，由現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人根據(jù)拆模試塊強度在征得監(jiān)理人員同意后，下令拆模。 模板檢查由質(zhì)檢員組織，對模板在自檢和驗收中不符合要求的部位負責(zé)整改，澆砼時二十四小時值班護模。 ③梁、板模板安裝時考慮支設(shè)相互獨立，以便拆模時按板可以先拆，梁模板待砼強度達到要求時后拆。安裝柱模時，通排柱子先裝兩端柱模，校正固定后，拉通線校正中間柱模，柱高大于 4m，應(yīng)在柱中設(shè)振搗口。 模板工程 (1)主體模板及支撐體系的選擇 本工程主體結(jié)構(gòu)模板 體系選擇為：柱、剪力墻、梁板，均采用九膠板。施工時必須嚴(yán)格按設(shè)計方案設(shè)置。 2 主體結(jié)構(gòu)工程 模板工程 (施工前必須編制專項施工方案 ) 模板工程工藝流程： 本工程主體模板采用九膠板，模板支撐采用φ 48 鋼管支撐。 ②設(shè)置觀測點：建筑物沉降觀測點的布置應(yīng)能全面反映建筑物變形情況，根據(jù)設(shè)計部門指定的位置確定沉降觀測點，基礎(chǔ)進行首次沉降觀測。如誤差超限，要及時查找原 因，加以調(diào)整，確保每層吊線誤差不大于177。 ②主體施工時，每層樓面預(yù)留 200179。 (2)測量工具 ① JJ2A激光垂準(zhǔn)儀 1臺 ② J6或 J2經(jīng)緯儀 1臺 ③標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺 (50m或 30m)2把 ④ 2個 (3)測量方法 ①根據(jù)建筑總平面形狀，布設(shè)五個控制點 (控制點布置圖前再詳細繪制 )。 (b)測量由主軸線交點處開始，測量各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對角點進行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確，把軸線延伸至建筑物 米以外設(shè)軸線樁或鄰近建筑物，防止基礎(chǔ)施工時破壞，軸線標(biāo)志應(yīng)標(biāo)畫各縱橫軸線代號。 (b)施工控制網(wǎng)點的布設(shè)和網(wǎng)點布設(shè)間距應(yīng)滿足建筑施工定位放線和技術(shù)監(jiān)督的要求，與總平面圖相配合，控制點包含有建筑物四個大角。加強工人的勞動管理，提高生產(chǎn)工效，保證工程進度。 現(xiàn)場組建或利用當(dāng)?shù)刭Y源、設(shè)備進行鋼筋、鐵件、半成品加工制作，提供合格的產(chǎn)品，保證施工質(zhì)量，以減少由原材料的質(zhì)量問題而引起返工。圖紙會審后，做好書面的圖紙會審記錄，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計簽證，作為正式的施工文件，指導(dǎo)以后施工。 進度控制措施 在施工過程中，應(yīng)接受業(yè)主、設(shè)計門、監(jiān)理的調(diào)度、監(jiān)督及對施工中的技術(shù)、質(zhì)量檢查。 實行工程進度目標(biāo)管理，做好長計劃短安排，天天有檢查，月月有分析，及時解決施工中的問題。 結(jié)合工程特點和施工現(xiàn)狀，做到技術(shù)先進，編制切實可行的施工方案，以施工方案為基礎(chǔ)組織施工生產(chǎn)，杜絕或減少不必要的返工。 ⑤外裝飾工程 90 日歷天 (占工期，包括屋面、天溝防水等 )；內(nèi)裝飾工程 100日歷天 (不占工期，包括樓地面、門窗等 )。 ② 地下室工程 15 日歷天。 施工用水、用電 施工用電經(jīng)計算選擇 SL1150/10變壓器一臺 ，設(shè)置在場區(qū)配電間內(nèi)，從業(yè)主提供的電源處接入。 施工水電：可從施工現(xiàn)場引入，根據(jù)需要引到指定地點，滿足施工需要。 本工程鋼筋及預(yù)埋件均為現(xiàn)場加工制作。主體結(jié)構(gòu)施工期間以土建施工為主，水電安裝等預(yù)留、預(yù)埋工程隨土建進度及時跟上。 嚴(yán)格財務(wù)管理制度，并專門設(shè)立帳戶，對該項目工程款確保專款專用，從資金方面提供有力保證。運用先進的現(xiàn)代管理手段，全面、細致地進行生產(chǎn)計劃、工程成本等方面的輔助管理，從管理機制和管理手段方面提供有力的保證。項目經(jīng) 理享有充分的人權(quán)、財權(quán)、獎罰權(quán)，以確保工程施工順利進行。 240厚MU10燒結(jié)多孔磚和 M10混合砂漿眠砌。 墻體部分：－ 240厚局部 370厚 MU15的燒結(jié)實心磚和 M10水泥砂漿眠砌；－ 177。防水材料選用做法詳建筑做法構(gòu)造表屋面做法。衛(wèi)生間周邊墻體基腳均采用 C20素混凝土現(xiàn)澆 200mm高，寬度同墻厚，防水層在墻地交界處垂直向上延伸 250mm高，管道穿樓板處應(yīng)填塞密實防水材料嵌縫處理，樓面防水層反上 250mm高 。 內(nèi)墻面：內(nèi)墻面裝修做法詳見建施室內(nèi)外裝修構(gòu)造表。 二、工程概況： 本工程為馨園一期工程 [7 1 272 3136樓、會所 ]，建設(shè)地點宜陽新區(qū)核心區(qū)，由江西省建筑設(shè)計研究總院贛西分院設(shè)計。 工期目標(biāo)： 該工程國家定額工期 240日歷天（以 34樓為依據(jù)），本公司自報工期為 240日歷天。 保證措施：健全制度和管理體系，明確責(zé)任，強化管理，規(guī)范施工。 保證措施：明確各級安全生產(chǎn)職責(zé)，認(rèn)真落實各種安全生產(chǎn)管理制度，按章操作，防范到位。 三、裝飾要求： 外墻面： 20厚水泥砂漿， 240厚粘土多孔磚砌體； 15厚 水泥砂漿， 35厚玻化微珠保溫砂漿； 5厚抗裂砂漿， 5厚面磚粘結(jié)劑，15厚水泥砂漿， 10厚面磚。有出水口及地漏的樓地面均做 1%，坡度坡向地漏或出水口，地漏位置以水施圖為準(zhǔn)。屋防水等級Ⅱ級，二道防水設(shè)防。 主體部分 ：墊層為 C25素混凝土；現(xiàn)澆柱、梁、板及樓梯等構(gòu)件的砼強度等級分別為 C30和 C20。 240厚 MU10燒結(jié)多孔磚和 M5混 合砂漿眠砌；177。 賦以項目經(jīng)理充分的權(quán)力和責(zé)任，公司將全權(quán)委托項目經(jīng)理對該工程的管理全面負責(zé)。 針對本工程特點，專門制訂一套與之相適應(yīng)的管理制項目經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 施工員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 核算員 度，使工程的施工管理始終保持有條不紊。該工程的質(zhì)量目標(biāo)為“保合格，爭宜春市優(yōu)”工程。 施工組織：采取以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，砌筑、裝飾穿插施工。 主體工程砼采用商品砼并采用泵送砼澆搗；砌筑工程設(shè)置三臺砂漿攪拌機，滿足施工需要。 本工程垂直運輸采用 4臺卷揚機， 4座井架。路邊應(yīng)設(shè)置排水溝，另外考慮到整個場地排水，施工現(xiàn)場做 5‰排水坡，將水排進路邊排水溝，再排至現(xiàn)場所設(shè)下水道。 各施工階段的進度安排如