北京中原房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家招商、銷售代理合同(doc20)-合同協(xié)議(編輯修改稿)
2024-09-22 04:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)識； 21. 乙方委派所有工作人員的 費(fèi)用全部由 負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。 第八條 :策劃服務(wù)費(fèi)用 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 18 頁 1. 本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下： 策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣 萬元整（小寫： RMB 元）。 策劃工作進(jìn)程： . 乙方應(yīng)于 2020 年 月 日或之前，完成報(bào)告第一部分（市場調(diào)研、市場定位），并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告； . 乙方應(yīng)于 2020 年 月 日或之前，完成報(bào)告第二部分（產(chǎn)品定位），并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告； . 乙方應(yīng)于 2020 年 月 日或之前，完成報(bào)告第三部分 （營銷、招商報(bào)告），并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。 策劃費(fèi)用的結(jié)算： 本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣 萬元整 （小寫： RMB 元）； 在乙方提交第一部分正式報(bào)告后（即市場調(diào)研、市場定位），并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣 萬元整 (小寫： RMB 元 )； 在乙方提交第二部分正式報(bào)告（即產(chǎn)品定位），并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用 ,計(jì)人民幣 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 18 頁 萬元整 (小寫： RMB 元 )； 在乙方提交第三部分正式報(bào)告（即營銷、招商推廣報(bào)告），并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用 ,計(jì)人民幣 萬元整 (小寫： RMB 元 )； 乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向 乙方支付相應(yīng)費(fèi)用； 如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額 5‰ /每日計(jì)算收取滯納金； 如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失（其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開支）。 （四） 策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款： 乙方將按照合同約定，按時(shí) 完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到 50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣 萬元整 (小寫： RMB 元 )，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展； 待本項(xiàng)目招商率達(dá)到 80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣 萬元整 (小寫：RMB 元 )予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào)； 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 18 頁 甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下 指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 400120207005824 北京市商業(yè)銀行紅星支行。 ，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)； ，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二（甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬分之二）的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任； ，發(fā)生的匯款費(fèi)用和 銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)； 、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用 招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定： 招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之 180%，即 個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金； 招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作； 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并 向乙方提供商戶之簽
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