【正文】 同約定，按時(shí) 完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到 50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣 萬元整 (小寫： RMB 元 )，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動雙方工作的順利進(jìn)展； 待本項(xiàng)目招商率達(dá)到 80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣 萬元整 (小寫：RMB 元 )予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào)； 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 18 頁 甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下 指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 400120207005824 北京市商業(yè)銀行紅星支行。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)； ，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二（甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬分之二）的比例向甲方收取滯納金。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任； ，發(fā)生的匯款費(fèi)用和 銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)； 、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付； 租金價(jià)格： 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定； 本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)； 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則 甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)； 招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項(xiàng)目價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。并視甲方為違約。 招商補(bǔ)充條款： 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容； 待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行； 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半 比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙 方業(yè)績。 甲乙雙方簽約后 5 日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元； 若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成 交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的 1/2 作為服務(wù)費(fèi)。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的 1/2 給乙方； 為保證本項(xiàng)目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款； 甲方應(yīng)在對外公開報(bào)價(jià)前向 乙方以書面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的 1/2 向乙方支付； 對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度； 若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。 （六） 銷售費(fèi)用的確定 項(xiàng)目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的 %。 第十條：違約責(zé)任 ，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失； ，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。 第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán) 秘密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途； ，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。 （七） 第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證 ； 房地產(chǎn)銷售之資格證書； ，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。 甲方： 乙方：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 （章） （章） 代表簽字： 代表簽字： 簽署 日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：中國北京