北京中原房地產(chǎn)商業(yè)項目全案策劃及獨家招商、銷售代理合同(doc20)-合同協(xié)議-展示頁
2024-08-29 04:01本頁面
【正文】 關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知； 4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 18 頁 認； 5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方 提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商； 6. 對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行； 7. 合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用； 8. 甲方負責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件； 9. 有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書 、折頁、展板、 DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補充調(diào)查； 3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目策劃工作。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。乙方 更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。 （二） 第四條：本合同期限 1. 本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零零四年 月 日至二零零四年 月 日終止； 2. 本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計 月，即 日； 3. 合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。 第二條：委托要求 1. 該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨特個性和可操作性； 2. 方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實；同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性； 3. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會 效益。 3) 代理傭金 :甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 18 頁 商業(yè)項目全案策劃及獨家招商、銷售代理合同 （一） 商業(yè)項目全案策劃及獨家招商、銷售代理合同 協(xié)議雙方： 甲方名稱： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 乙方名稱：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 注冊地址：北京市朝外大街 20 號聯(lián)合大廈 10 層 聯(lián)系電話： 010— 65951688 本合同 術(shù)語解釋： 1) 該項目 :商業(yè)項目（暫定名）。 2) 報告 :全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。 甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 18 頁 共同達成如下協(xié)議： 第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址 ： 2. 地 址： 街 號，占地面積約為 萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約 萬平方米，可銷售面積約為 萬平方米（以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。 第三條：委托內(nèi)容 1. 甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)； 2. 在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、
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