【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)，中檔樓盤(pán)房?jī)r(jià)均突破了 1000 元的界限，市內(nèi)幾個(gè)已開(kāi)盤(pán)的大盤(pán)每個(gè)平方米都在 1200 元以上，基本上沒(méi)有太大的銷(xiāo)售阻力。至去年 11月，萍鄉(xiāng)市區(qū)商品房 交易均價(jià)為 1000元 /平方米，比增 %，其中住宅交易均價(jià)為 880元 /平方米，比增 %。 ? 2020年，萍鄉(xiāng)市商品房開(kāi)發(fā)面積為 ，其中住宅面積為 萬(wàn)平方米，占 80％。這表明萍鄉(xiāng)市商品房住宅消費(fèi)結(jié)構(gòu)平穩(wěn) 。 ? 2020 年萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入歷史上最佳 “ 黃金期 ” ，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售、存量房交易等方面均呈現(xiàn)整體突破、全面發(fā)展的態(tài)勢(shì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 從 1999 年起 ,短短五年時(shí)間 ,萍鄉(xiāng)出讓土地的身價(jià)已經(jīng)抬高了 14 倍 .高地價(jià)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的只是開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房一族卻要實(shí)實(shí)在在地為之掏出 更多的鈔票。 2020 年經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓情況 ? 供應(yīng)地塊：市安源區(qū)后埠街朝陽(yáng)旁，原權(quán)屬單位：市第二汽車(chē)修配廠部分用地，土地面積： 平方米，掛牌時(shí)間： 7 月 5 日至 7 月31日，競(jìng)得時(shí)間： 7月 31日。 ? 供應(yīng)地塊：市躍進(jìn)北路 191號(hào)，原權(quán)屬單位：市汽車(chē)工業(yè)貿(mào)易、配件總公司部分用地，土地面積： 2371平方米，掛牌時(shí)間： 7月 29日至8月 9日，競(jìng)得時(shí)間： 8月 14 日。 ? 供應(yīng)地塊：市躍進(jìn)北路 322號(hào)，原權(quán)屬單位：市總工會(huì)，土地面積： 平方米，掛牌時(shí)間： 8月 12 日至 8 月 23 日，競(jìng)得時(shí)間： 8月 23日。 ? 供應(yīng)地塊：市廣場(chǎng)路路與昭萍東路相交處，原權(quán)屬單位：北橋電影院、汽車(chē)連桿廠、印刷廠、傘廠、幾戶私房，土地面積： 5612平方米，掛牌時(shí)間： 9月 19日至 9月 30 日，競(jìng)得時(shí)間： 9月 30日。 ? 供應(yīng)地塊：市濱河西路江灣段，原權(quán)屬單位：市科學(xué)技術(shù)局，土地面積： ，掛牌時(shí)間： 10月 17日至 10月 30日，競(jìng)得時(shí)間： 10月 30日。 ? 市東大街南塘里交警直屬大隊(duì)后，原權(quán)屬單位：收購(gòu)儲(chǔ)備土地，土地面積： 14311平方米，掛牌時(shí)間： 11月 14日至 11月 27日，競(jìng)得時(shí)間： 11月 27日。 ? 市安源區(qū)后埠街朝陽(yáng)路邊（ 聯(lián)通公司旁），原權(quán)屬單位：收購(gòu)儲(chǔ)備土地，土地面積： 715平方米，掛牌時(shí)間： 12月 9日至 12月 20日，競(jìng)得時(shí)間： 12月 20日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2020年度經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)出讓情況 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街朝陽(yáng)路邊（大有市場(chǎng)對(duì)面）；土地出讓面積： 4496平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 822萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 2020311；競(jìng)得人：市百樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街八一東路 81號(hào)；土地出讓面積： 1734平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌交易；成交價(jià)： 1710萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間 ： 2020425；競(jìng)得人：市華雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街（糧食大廈后面）；土地出讓面積： 30802 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌交易；成交價(jià)：2600萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 2020425；競(jìng)得人：市永盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街中山居委會(huì)；土地出讓面積： ；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 萬(wàn)元（有附加補(bǔ)償條件）；競(jìng)得時(shí)間： 202088；競(jìng)得人：市亞普科技開(kāi)發(fā)公司。 ? 土地位置：北橋廣場(chǎng)南面；土地出讓面積： 3320 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：邀請(qǐng)招標(biāo)；成交價(jià)： 萬(wàn)元（標(biāo)書(shū)即為拆遷安置方案）；競(jìng)得時(shí)間： 2020822；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街躍進(jìn)南路 128 號(hào)（原百貨商場(chǎng)）；入股出讓土地面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣(mài)；成交價(jià)： （百貨商場(chǎng)以出讓土地 51％，其余 49％股權(quán)為拍賣(mài)標(biāo)的）；競(jìng)得時(shí)間： 2020916；競(jìng)得人：市百樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進(jìn)北 路（原廣播電視局辦公樓）；土地出讓面積： 2084平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣(mài)；成交價(jià)： ；競(jìng)得時(shí)間： 2020916；競(jìng)得人：市鑫樂(lè)園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進(jìn)北路（原再生資源公司綜合樓）；土地出讓面積： 614平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣(mài)；成交價(jià)： 萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 2020916；競(jìng)得人：市宏達(dá)建筑裝璜工程公司。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 土地位置：萍安大道右側(cè)（市制藥廠后面）；土地出讓面積： 69478 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌 出讓?zhuān)怀山粌r(jià)：；競(jìng)得時(shí)間： 2020926；競(jìng)得人：市樂(lè)升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一西路；土地出讓面積： ；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 2020929；競(jìng)得人：彭志剛。 ? 土地位置：安源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金陵西路 1號(hào)；土地出讓面積： 2391平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 20201128；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市藍(lán)天房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街青草 沖 (原江液廠區(qū)內(nèi) )；土地出讓面積： 37841平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： ；競(jìng)得時(shí)間： 2020125；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市華順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、萍鄉(xiāng)市城北房地產(chǎn)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街濱河西路；土地出讓面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 20201212；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市一田旅游開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進(jìn)北路；土地出讓面積： 5284 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓 方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 元；競(jìng)得時(shí)間： 20201215；競(jìng)得人：歐陽(yáng)雄。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道、韶山路邊；土地出讓面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)：；競(jìng)得時(shí)間： 20201219；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院。 ? 土地位置：安源新區(qū)井崗山大道旁邊；土地出讓面積： 187356 平方米；土地規(guī)劃用途：綜合 (居住、辦公、商業(yè)金融、文化娛樂(lè) )；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： ；競(jìng)得時(shí)間： 202015；競(jìng)得人：上海廣廈 (集團(tuán) )萍鄉(xiāng)安源置業(yè)有限公司。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道、世紀(jì)廣場(chǎng)旁邊；土地出讓面積： 9840平方米；土地規(guī)劃用途：綜合 (居住、辦公、商業(yè)金融、文化娛樂(lè) )；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： ；競(jìng)得時(shí)間： 202015；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市安源燎原貿(mào)易有限公司。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 土地位置：安源新區(qū)韶山西路；土地出讓面積： 6587平方米；土地規(guī)劃用途：商住；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： ；競(jìng)得時(shí)間： 202015；競(jìng)得人：王明桂。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街楚萍路；土地出讓面積： 2747平方米；土地規(guī)劃用途：商業(yè) 、文化娛樂(lè)；出讓方式：掛牌出讓?zhuān)怀山粌r(jià)： 萬(wàn)元；競(jìng)得時(shí)間： 2020116；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市華順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 2020年度經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)出讓情況 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街建設(shè)西路旁；地塊編號(hào)： TG0401 號(hào)；出讓面積： 13819 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020119；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市亞普科技開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街公園路 100號(hào)；地塊編號(hào)： TG0402號(hào)；出讓面積： 4769平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020119；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市美爾房地產(chǎn)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街環(huán)城西路；地塊編號(hào)： TG0403 號(hào)；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020212；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市亞鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街環(huán)城西路；地塊編號(hào)： TG0404 號(hào)；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020323；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)錢(qián)源房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一東路；地塊編號(hào)： TG0405號(hào)；出讓面積： 1587平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020318；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市惠安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)白源街白源村 320 國(guó)道邊；地塊編號(hào)： TG0406 號(hào)；出讓面積： 38941 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 202048；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：江西天建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街廣場(chǎng)中路 9號(hào)；地塊編號(hào)： TG0407號(hào)；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 競(jìng)得時(shí)間： 202048；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市錢(qián)源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街躍進(jìn)北路與山下路交匯處；地塊編號(hào)： TP0408 號(hào)；出讓面積： 16018 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣(mài)；競(jìng)得時(shí)間： 202063；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：賈文庭。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街廣場(chǎng)路；地塊編號(hào)： TG0409號(hào)；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng) 得時(shí)間： 202069；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市富源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道旁；地塊編號(hào)： TG0410 號(hào)；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020629；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市天宇燃料有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一東路；地塊編號(hào)： TG0413號(hào)；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020722；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：萍鄉(xiāng)市京友融房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)丹江街亭子下；地塊編號(hào)： TG0414 號(hào)；出讓面積： 13093 平方米；規(guī)劃用途：工業(yè)用途；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 202086；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：周建萍。 ? 土地位置：安源區(qū)青山鎮(zhèn)水口；地塊編號(hào)： TG0415號(hào)；出讓面積： 2880平方米；規(guī)劃用途：倉(cāng)儲(chǔ)用途；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間：202089；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：肖本云、劉天益、巫海清。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街藕塘邊；地塊編號(hào)： TG0416 號(hào)；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途： 商住用途；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020827；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：龍初華。 ? 土地位置：安源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金陵西路 14號(hào)；地塊編號(hào)： TG0417號(hào)；出讓面積： 2925平方米；規(guī)劃用途：商住用途；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020827；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：邱守淡、黃桂華。 ? 土地位置：安源區(qū)安源鎮(zhèn)花沖坳；地塊編號(hào)： TG0418 號(hào)；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融業(yè)用途；出讓方式：掛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 牌；競(jìng)得時(shí)間： 2020831；成交價(jià)： ；競(jìng)得人：范繼新。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街三里臺(tái) 181號(hào)；地塊編號(hào)： TG0419號(hào)；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住用途；出讓方式：掛牌；競(jìng)得時(shí)間： 2