【文章內容簡介】 價，中檔樓盤房價均突破了 1000 元的界限，市內幾個已開盤的大盤每個平方米都在 1200 元以上，基本上沒有太大的銷售阻力。至去年 11月，萍鄉(xiāng)市區(qū)商品房 交易均價為 1000元 /平方米，比增 %，其中住宅交易均價為 880元 /平方米，比增 %。 ? 2020年，萍鄉(xiāng)市商品房開發(fā)面積為 ，其中住宅面積為 萬平方米，占 80％。這表明萍鄉(xiāng)市商品房住宅消費結構平穩(wěn) 。 ? 2020 年萍鄉(xiāng)市房地產市場進入歷史上最佳 “ 黃金期 ” ，在房地產開發(fā)投資、商品房銷售、存量房交易等方面均呈現(xiàn)整體突破、全面發(fā)展的態(tài)勢。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 從 1999 年起 ,短短五年時間 ,萍鄉(xiāng)出讓土地的身價已經抬高了 14 倍 .高地價給開發(fā)商帶來的只是開發(fā)的風險，購房一族卻要實實在在地為之掏出 更多的鈔票。 2020 年經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況 ? 供應地塊：市安源區(qū)后埠街朝陽旁，原權屬單位：市第二汽車修配廠部分用地，土地面積： 平方米，掛牌時間： 7 月 5 日至 7 月31日，競得時間： 7月 31日。 ? 供應地塊：市躍進北路 191號，原權屬單位：市汽車工業(yè)貿易、配件總公司部分用地，土地面積： 2371平方米，掛牌時間： 7月 29日至8月 9日，競得時間： 8月 14 日。 ? 供應地塊：市躍進北路 322號，原權屬單位：市總工會，土地面積： 平方米，掛牌時間： 8月 12 日至 8 月 23 日，競得時間： 8月 23日。 ? 供應地塊：市廣場路路與昭萍東路相交處，原權屬單位：北橋電影院、汽車連桿廠、印刷廠、傘廠、幾戶私房，土地面積： 5612平方米，掛牌時間： 9月 19日至 9月 30 日，競得時間： 9月 30日。 ? 供應地塊：市濱河西路江灣段，原權屬單位：市科學技術局，土地面積： ，掛牌時間： 10月 17日至 10月 30日，競得時間： 10月 30日。 ? 市東大街南塘里交警直屬大隊后，原權屬單位：收購儲備土地，土地面積： 14311平方米，掛牌時間： 11月 14日至 11月 27日，競得時間： 11月 27日。 ? 市安源區(qū)后埠街朝陽路邊（ 聯(lián)通公司旁），原權屬單位：收購儲備土地，土地面積： 715平方米，掛牌時間： 12月 9日至 12月 20日，競得時間： 12月 20日 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020年度經營性土地使用權出讓情況 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街朝陽路邊（大有市場對面）；土地出讓面積： 4496平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 822萬元；競得時間： 2020311；競得人：市百樂房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街八一東路 81號；土地出讓面積： 1734平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌交易；成交價： 1710萬元；競得時間 ： 2020425；競得人：市華雅房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街（糧食大廈后面）；土地出讓面積： 30802 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌交易；成交價：2600萬元；競得時間： 2020425；競得人：市永盛房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街中山居委會；土地出讓面積： ；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 萬元（有附加補償條件）；競得時間： 202088；競得人：市亞普科技開發(fā)公司。 ? 土地位置：北橋廣場南面；土地出讓面積： 3320 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：邀請招標；成交價： 萬元（標書即為拆遷安置方案）；競得時間： 2020822；競得人：萍鄉(xiāng)市房地產綜合開發(fā)公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街躍進南路 128 號（原百貨商場）；入股出讓土地面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣；成交價： （百貨商場以出讓土地 51％，其余 49％股權為拍賣標的）；競得時間： 2020916；競得人：市百樂房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進北 路（原廣播電視局辦公樓）；土地出讓面積： 2084平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣；成交價： ；競得時間： 2020916；競得人：市鑫樂園房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進北路（原再生資源公司綜合樓）；土地出讓面積： 614平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣；成交價： 萬元；競得時間： 2020916；競得人：市宏達建筑裝璜工程公司。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 土地位置：萍安大道右側（市制藥廠后面）；土地出讓面積： 69478 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌 出讓；成交價：；競得時間： 2020926；競得人：市樂升房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一西路；土地出讓面積： ；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 萬元；競得時間： 2020929；競得人：彭志剛。 ? 土地位置：安源經濟開發(fā)區(qū)金陵西路 1號；土地出讓面積： 2391平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 萬元；競得時間： 20201128；競得人：萍鄉(xiāng)市藍天房地產有限責任公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街青草 沖 (原江液廠區(qū)內 )；土地出讓面積： 37841平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： ；競得時間： 2020125；競得人：萍鄉(xiāng)市華順房地產開發(fā)有限公司、萍鄉(xiāng)市城北房地產有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街濱河西路；土地出讓面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 萬元；競得時間： 20201212；競得人：萍鄉(xiāng)市一田旅游開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街躍進北路；土地出讓面積： 5284 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓 方式：掛牌出讓；成交價： 元；競得時間： 20201215；競得人：歐陽雄。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道、韶山路邊；土地出讓面積： 平方米；土地規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌出讓；成交價：；競得時間： 20201219；競得人：萍鄉(xiāng)市規(guī)劃勘察設計院。 ? 土地位置：安源新區(qū)井崗山大道旁邊；土地出讓面積： 187356 平方米；土地規(guī)劃用途：綜合 (居住、辦公、商業(yè)金融、文化娛樂 )；出讓方式：掛牌出讓；成交價： ；競得時間： 202015；競得人：上海廣廈 (集團 )萍鄉(xiāng)安源置業(yè)有限公司。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道、世紀廣場旁邊；土地出讓面積： 9840平方米；土地規(guī)劃用途：綜合 (居住、辦公、商業(yè)金融、文化娛樂 )；出讓方式：掛牌出讓；成交價： ；競得時間： 202015；競得人：萍鄉(xiāng)市安源燎原貿易有限公司。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 土地位置：安源新區(qū)韶山西路；土地出讓面積： 6587平方米；土地規(guī)劃用途：商??；出讓方式：掛牌出讓；成交價： ；競得時間： 202015；競得人：王明桂。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街楚萍路；土地出讓面積： 2747平方米；土地規(guī)劃用途：商業(yè) 、文化娛樂；出讓方式：掛牌出讓；成交價： 萬元；競得時間： 2020116；競得人：萍鄉(xiāng)市華順房地產開發(fā)有限公司。 2020年度經營性土地使用權出讓情況 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街建設西路旁；地塊編號： TG0401 號；出讓面積： 13819 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020119；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市亞普科技開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街公園路 100號；地塊編號： TG0402號；出讓面積： 4769平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020119；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市美爾房地產有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街環(huán)城西路；地塊編號： TG0403 號；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020212；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市亞鵬房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)后埠街環(huán)城西路；地塊編號： TG0404 號；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020323；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)錢源房 地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一東路；地塊編號： TG0405號；出讓面積： 1587平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020318；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市惠安房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)白源街白源村 320 國道邊；地塊編號： TG0406 號；出讓面積： 38941 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 202048；成交價： ；競得人：江西天建房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街廣場中路 9號；地塊編號： TG0407號；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌； 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 競得時間： 202048；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市錢源房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街躍進北路與山下路交匯處；地塊編號： TP0408 號；出讓面積： 16018 平方米；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：拍賣；競得時間： 202063；成交價： ；競得人：賈文庭。 ? 土地位置：安源區(qū)鳳凰街廣場路；地塊編號： TG0409號；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競 得時間： 202069；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市富源房地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源新區(qū)萍安大道旁；地塊編號： TG0410 號；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020629；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市天宇燃料有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街八一東路；地塊編號： TG0413號；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住綜合；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020722；成交價： ；競得人：萍鄉(xiāng)市京友融房 地產開發(fā)有限公司。 ? 土地位置：安源區(qū)丹江街亭子下；地塊編號： TG0414 號；出讓面積： 13093 平方米；規(guī)劃用途：工業(yè)用途；出讓方式：掛牌；競得時間： 202086；成交價： ；競得人：周建萍。 ? 土地位置：安源區(qū)青山鎮(zhèn)水口；地塊編號： TG0415號；出讓面積： 2880平方米；規(guī)劃用途：倉儲用途；出讓方式：掛牌；競得時間：202089；成交價： ；競得人：肖本云、劉天益、巫海清。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街藕塘邊；地塊編號： TG0416 號；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途： 商住用途；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020827；成交價： ；競得人：龍初華。 ? 土地位置：安源經濟開發(fā)區(qū)金陵西路 14號；地塊編號： TG0417號；出讓面積： 2925平方米；規(guī)劃用途：商住用途；出讓方式：掛牌；競得時間： 2020827；成交價： ；競得人：邱守淡、黃桂華。 ? 土地位置：安源區(qū)安源鎮(zhèn)花沖坳；地塊編號： TG0418 號；出讓面積： 平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融業(yè)用途；出讓方式：掛 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 牌；競得時間： 2020831；成交價： ；競得人：范繼新。 ? 土地位置：安源區(qū)八一街三里臺 181號；地塊編號： TG0419號；出讓面積： ；規(guī)劃用途：商住用途；出讓方式：掛牌；競得時間： 2