電梯管理手冊(編輯修改稿)
2025-06-24 21:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責(zé)制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。 電梯機房管理制度： 1）、非機房工作人員不準(zhǔn)進入機房，必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機房人員的陪同下進入； 大量的管理資料下載 7 2）、機房應(yīng)配足消防器材，免放易燃易爆品； 3）、每周打掃一次機房衛(wèi)生，保持機房清潔； 4）、 為防止不必要的麻煩，機房要隨時上鎖。 交接班制度： 1）、正常時，按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》； 2）、當(dāng)遇到接班人員未到崗時，交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決； 3）、電梯發(fā)生事故后，未處理完，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責(zé)事故的處理，接班人員協(xié)助處理。 電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 機房： a、 機房通風(fēng)良好，溫度在 5― 40 度之間，相對濕度不大于 85%，保證沒有雨水侵入； b、 機房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力； c、 機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項齊全，并掛在明顯處； d、 轎箱平層標(biāo)志明顯可見； e、 機房門鎖良好， 告示牌清晰掛于顯眼處； f、 機房電源、插座良好； g、 機房不得進入，應(yīng)保持清潔； h、 曳引輪對鉛垂線的偏差小于 ； i、 限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封，非勞動局專業(yè)人員禁止調(diào)整； j、 限速器、安全開關(guān)靈活可靠； 大量的管理資料下載 8 k、 限速器－安全鉗－安全開關(guān)連動可靠； l、 曳引輪標(biāo)出的運行方向清楚； m、 各軸承靈活，運行時無異常聲音，溫度不高于 80 度； n、 導(dǎo)體各相間和相地之間的絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好； o、 供電電壓波動在上下 7%范圍內(nèi)，頻率波動上下 2%范圍內(nèi)； p、 制動裝置制動良好，轎箱以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時，應(yīng)能完全停止。 井道與轎箱 底坑（保養(yǎng)參照 ） 電梯的維修保養(yǎng)制度 為使電梯安全運行，需要對電梯進行經(jīng)常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作，并負責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括： 月維修保養(yǎng)制度 檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。 電梯月維修保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機房 1 曳引輪清潔 2 限速器及電器接點檢查 大量的管理資料下載 9 3 制動閘瓦磨損檢查 4 選層器詳查 5 控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻 機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查 2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油 3 內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān)閉器，路軌檢查清掃 4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點清潔 5 門聯(lián)鎖接線檢查 6 接合板裝置 7 各種開關(guān)接點檢查
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