【文章內容簡介】 規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。　　。　　。電梯鑰匙管理使用制度電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和機房設備安全及電源、層門應急開啟，特制定本制度。電梯機房門、檢修門、電源開關和層門外開門機械鑰匙必須指定專人保管， 單位內有多個機房的，各種釧匙要做好耐磨損的標記， 由主管人員集中保管；如需用機房門、檢修門鑰匙，應報主管人員批準， 由專業(yè)人員配合開鎖，不得將釧匙借與他人； 如有電梯司機，則使用的電梯電源(開梯)釧匙，應由運行負責人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領用和借用登記本；電梯層門外開門機械鑰匙的使用人，應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格的人員，層門外開門機械釧匙的發(fā)放要有專人負責，建立領用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員嚴禁領用；需要配制備用的機房、電源鑰匙及層門外開門機械鑰匙時必須報主管領導批準，未經(jīng)批準任何人不準私自配制；各備用鑰匙應由專人妥善保管；當單位人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接于續(xù)，應有文字記錄，并由雙方簽字；當合同到期更換維保單位時， 由主管領導辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機房門、檢修門鑰匙，層門外開門機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；電梯所用各種鑰匙，借用記錄應由專人保管完好， 以隨時備查。電梯應急救援指南　　 第一章　總　則　　第一條　為了保障電梯乘客在乘梯出現(xiàn)緊急情況（困人、開門運行、溜梯、沖頂、夾人和傷人等）時能夠得到及時解救，幫助人們應對電梯緊急情況，避免因恐慌、非理性操作而導致傷亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全以及設備安全，制定本指南?！　〉诙l　電梯使用管理單位應當根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，加強對電梯運行的安全管理?！　〉谌龡l　本指南所指電梯，是指動力驅動、沿剛性導軌或固定線路運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。　　本指南所指電梯使用管理單位，是指設有電梯房屋建筑的產(chǎn)權人或其委托的電梯管理單位?！　〉诙隆‰娞莸膽惫芾怼　〉谒臈l　電梯使用管理單位應當根據(jù)本單位的實際情況，配備電梯管理人員，落實每臺電梯的責任人，配置必備的專業(yè)救助工具及24小時不間斷的通訊設備?！　‰娞菔褂霉芾韱挝粦斨贫娞菔鹿蕬贝胧┖途仍A案?！　〉谖鍡l　電梯使用管理單位應當與電梯維修保養(yǎng)單位簽定維修保養(yǎng)合同，明確電梯維修保養(yǎng)單位的責任。　　電梯維修保養(yǎng)單位作為救助工作的責任單位之一，應當建立嚴格的救助規(guī)程，配置一定數(shù)量的專業(yè)救援人員和相應的專業(yè)工具等，確保接到電梯發(fā)生緊急情況報告后，及時趕到現(xiàn)場進行救助?！　〉诹鶙l　市、縣人民政府應當逐步建立和完善電梯發(fā)生緊急情況時的社會救援體系。有條件的地方，應當設立電梯救援中心，組織專業(yè)力量，按區(qū)域建立救助網(wǎng)絡?！　〉谄邨l　電梯發(fā)生異常情況，電梯使用管理單位應當立即通知電梯維修保養(yǎng)單位或向電梯救援中心報告（已設立的），同時由本單位專業(yè)人員先行實施力所能及的處理。電梯維修保養(yǎng)單位或電梯救援中心應當指揮專業(yè)人員迅速趕到現(xiàn)場進行救助?！　〉诎藯l　政府有關部門應當加強各種電梯緊急情況應對常識的宣傳。電梯使用管理單位應當每年進行至少一次電梯應急預案的演練，并通過在電梯轎廂內張貼宣傳品和標明注意事項等方式，宣傳電梯安全使用和應對緊急情況的常識?！　〉谌隆‰娞莸膽本仍　〉诰艞l　乘客在遇到緊急情況時，應當采取以下求救和自我保護措施：　?。ㄒ唬┩ㄟ^警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行求援，如電梯轎廂內有病人或其它危急情況，應當告知救援人員?！　。ǘ┡c電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員指揮?！　。ㄈ┰诰仍藛T到達現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外?！　。ㄋ模┍３宙?zhèn)靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應?！　〉谑畻l　電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：　?。ㄒ唬┲蛋嗳藛T發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。　?。ǘ┲蛋嗳藛T應用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細告知電梯轎廂內被困乘客應注意的事項?！　。ㄈ┲蛋嗳藛T應當了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。（四）電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達現(xiàn)場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應當配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援?！　〉谑粭l　乘客在電梯轎廂被困時的解救程序：　　（一）到達現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應當先判別電梯轎廂所處的位置再實施救援。　?。ǘ?，應當先執(zhí)行盤車解救程序，再按照下列程序實施救援：　　；　　；　　、轎廂門；　　，防止乘客跌傷；　　、轎廂門關好；　　。　　第十二條　電梯使用管理單位的善后處理工作：　?。ㄒ唬┤缬谐丝椭貍?，應當按事故報告程序進行緊急事故報告?！　。ǘ┫虺丝土私馐鹿拾l(fā)生的經(jīng)過，調查電梯故障原因，協(xié)助做好相關的取證工作?！　。ㄈ┤鐚匐娞莨收纤拢瑧敹酱匐娞菥S修保養(yǎng)單位盡快檢查并修復。　?。ㄋ模┘皶r向相關部門提交故障及事故情況匯報資料?！　〉谒恼隆【o急狀態(tài)時對電梯的處理　　第十三條　發(fā)生火災時，應當采取以下應急措施：　?。ㄒ唬┝⒓聪蛳啦块T報警?！　。ǘ┌磩佑邢拦δ茈娞莸南腊粹o，使消防電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應當立即將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停止運行狀態(tài)，用手關閉電梯轎廂廳門、轎門，切斷電梯總電源?！　。ㄈ┚纼然螂娞蒉I廂發(fā)生火災時，必須立即停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用滅火器滅火?！　。ㄋ模┯泄灿镁赖碾娞莅l(fā)生火災時，應當立即將其余尚未發(fā)生火災的電梯停于遠離火災蔓延區(qū)，或交給消防人員用以滅火使用?！　。ㄎ澹┫噜徑ㄖ锇l(fā)生火災時，也應停梯，以避免因火災停電造成困人事故?！　〉谑臈l　應對地震的應急措施：　?。ㄒ唬┮寻l(fā)布地震預報的，應根據(jù)地方人民政府發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止，何時停止?！　。ǘ┱鹎皼]有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生震級和強度較大的地震，一旦有震感應當立即就近停梯，乘客迅速離開電梯轎廂?！　。ㄈ┑卣鸷髴斢蓪I(yè)人員對電梯進行檢查和試運行，正常后方可恢復使用。　　第十五條　發(fā)生濕水時，在對建筑設施及時采取堵漏措施的同時，應當采取以下應急措施：　?。ㄒ唬┊敇菍影l(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止電梯轎廂進水?！　。ǘ┊?shù)卓泳阑驒C房進水較多，應當立即停梯，斷開總電源開關，防止發(fā)生短路、觸電等事故?！　。ㄈ袼娞輵斶M行除濕處理。確認濕水消除，并經(jīng)試梯無異常后，方可恢復使用。（四）電梯恢復使用后，要詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表 電梯基本情況及技術參數(shù)使用單位使用地點設備注冊代碼設備編號制造單位產(chǎn)品出廠編號改造（大修）單位日常維護保養(yǎng)單位電梯型號改造后型號額定載重量kg額定速度m／s層 站／ 半月保養(yǎng)項目內容及要求序號內容及要求是／否1機房、滑輪間、轎頂、底坑應清潔2警鈴、通訊系統(tǒng)、應可靠有效3轎廂照明應齊全，風扇工作應正常4轎廂內應急照明應能正常工作5轎廂內按鈕應齊全有效6轎廂內顯示應正確7外呼按鈕應齊全有效8外呼顯示應齊全正確9制動器動作應可靠，應保持有足夠的制動力10制動器各銷軸部位應潤滑，動作靈活11