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正文內(nèi)容

20xx年鑫苑中國置業(yè)公司工程管理手冊(70頁)-工程制度(編輯修改稿)

2025-09-19 14:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 :傳動(dòng)部位有防護(hù)罩,有保護(hù)接地或接零 2 電焊機(jī):有良好保護(hù)接地或接零,有防雨措施,配線有序,焊把、把線絕緣可靠,不隨地拖拉 2 攪拌機(jī):有保護(hù)接地或接零,有保險(xiǎn)掛鉤 2 八 合計(jì) 100 第 23 頁 共 77 頁 場區(qū)道路施行分配管理,施工單位應(yīng)每天對分配的道路進(jìn)行清潔,保持路面干凈整潔; 圍墻、擋板離開路面一米,擋板與道路之間進(jìn)行綠化。 施工現(xiàn)場材料堆放必須做到,散材成方,型材成垛,并標(biāo)明標(biāo)識(shí)。 施工現(xiàn)場固定機(jī)械設(shè)備要及時(shí)清洗養(yǎng)護(hù), 且必須搭棚防護(hù),設(shè)備旁必須懸掛操作規(guī)程牌和設(shè)備標(biāo)牌。 在施工現(xiàn)場攪拌的各類砂漿、 砼,必須懸掛配合比標(biāo)牌,且內(nèi)容完整清晰;配備的計(jì)量器具必須 齊全、準(zhǔn)確,并有計(jì)量記錄。 施工現(xiàn)場各作業(yè)面材料應(yīng)堆放整齊,并做到工完、料盡、腳下清。 安全網(wǎng):施工到二層時(shí)必須掛上安全網(wǎng),安全網(wǎng)應(yīng)整潔,高度應(yīng)高于樓作面 1 米。 標(biāo)語、條幅:標(biāo)語、條幅規(guī)范統(tǒng)一、醒目,不合規(guī)的條幅必須撤換。 1加強(qiáng)施工現(xiàn)場用水、用電管理,做到無常流水、常明燈。 1施工現(xiàn)場各種臨時(shí)設(shè)施必須做到,結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,室內(nèi)寬敝明亮,通風(fēng)良好;現(xiàn)場辦公室、倉庫、宿舍、廚房、廁所,必須做到內(nèi)墻粉底刷白,地面硬化,且室內(nèi)凈高不得低于2 .6米?,F(xiàn)場辦公室室內(nèi)應(yīng)做到整潔有序, 各項(xiàng)管理制度齊全, 墻面應(yīng)懸掛: 1)崗位責(zé)任制; 2)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖; 第 24 頁 共 77 頁 3)施工平面布置圖; 4)工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系; 5)工作量逐月實(shí)際完成進(jìn)度圖; 6)工程施工天氣晴雨表。 1施工現(xiàn)場倉庫內(nèi)各種袋(箱)裝材料應(yīng)碼放成垛,小、散材料應(yīng)上架存放;墻面應(yīng)懸掛材料管理制度、材料員職責(zé)。 1施工現(xiàn)場職工宿舍無地鋪、通鋪、室內(nèi)床鋪、職工衣被及其它日用品排放整齊; 1施工現(xiàn)場廚房:灶臺(tái)必須貼瓷片,紗門、紗窗、紗罩齊全;室外生活垃圾入池,泔水缸加蓋密閉,燃煤必須堆放入池,煤池高不得低于60CM。 1現(xiàn)場廁所設(shè) 專人管理,管理制度及責(zé)任人上墻明確;周圍打掃及時(shí),地面無積水,污垢,滅蠅措施得力。 1施工現(xiàn)場應(yīng)做好消防保衛(wèi)工作。成立治保機(jī)構(gòu),制訂現(xiàn)場保衛(wèi)制度和門衛(wèi)制度,加強(qiáng)治安管理,杜絕發(fā)生治安事件;制訂消防措施,配齊消防器材,專人負(fù)責(zé)管理。 (四) 施工現(xiàn)場用電管理規(guī)定 為確保施工現(xiàn)場正常施工,提高安全用電管理,保障施工機(jī)械設(shè)備和操作人員的安全,特制定安全用電管理規(guī)定: 施工單位進(jìn)入工地,首先向甲方工程部提交施工用電申請表與機(jī)械設(shè)備明細(xì)表,經(jīng)甲方工程管理人員核實(shí)后,確定供電方案。 2.供電方案確定后,乙方將施工 電纜引到甲方供電配電柜前,第 25 頁 共 77 頁 由甲方電工操作接線,電纜下端由乙方電工操作接線接入乙方配電柜,雙方電工核對無誤后,方可送電。 送電前,甲、乙雙方共同核對施工用電電表讀數(shù),并做簽字記錄。以后每月雙方同時(shí)現(xiàn)場抄表,核對電量,簽字認(rèn)可,做為分?jǐn)傠娰M(fèi)的依據(jù)。 施工單位臨時(shí)供電配電柜,要安裝在固定的基礎(chǔ)上,基礎(chǔ)需高出自然地坪 300mm 以上,安裝要牢固,門鎖可靠,箱體要有防水措施,接地可靠。 乙方配電柜主開關(guān),必須采用漏電開關(guān),配電柜到運(yùn)行設(shè)備,必須采用三級(jí)保護(hù),實(shí)行一閘一機(jī)制,嚴(yán)禁一閘多機(jī)運(yùn)行,接線壓接要牢固, 16mm2以上電源線必須用接線鼻,嚴(yán)禁采用掛線。 進(jìn)線電源零線,必須作重復(fù)接地,正常工作時(shí)不帶電的設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地或接零(在同一個(gè)系統(tǒng)中,只能采用一種保護(hù)措施),接地電阻不大于 4Ω。 現(xiàn)場施工主電纜,采用地埋方式,埋深不得低于 700mm,做鋪沙、蓋磚保護(hù)或者穿入電纜保護(hù)套管內(nèi),電纜走向路徑及轉(zhuǎn)角處必須加裝指示標(biāo)牌,字體為紅色,高度為 1m 左右,每 30m 設(shè)一標(biāo)牌。 施工單位現(xiàn)場不允許有架空線,所有線路必須入地暗埋,必須架空的應(yīng)采用橡套電纜,固定在瓷瓶上,嚴(yán)禁掛綁在腳手架上,采用地拖線臨時(shí)施工時(shí) ,只允許使用橡套電纜,所有架空線、臨時(shí)線,不允許使用花線、銅塑線、鋁塑線、黑皮線、電話線等做電源線,否則, 每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元 。 第 26 頁 共 77 頁 施工單位臨時(shí)檢修,警示標(biāo)志牌應(yīng)配全,檢修時(shí)應(yīng)先停電,驗(yàn)電無誤,懸掛警示牌后,方可進(jìn)行維修作業(yè);必須帶電作業(yè)時(shí),必須有專業(yè)人員監(jiān)護(hù),保護(hù)措施齊全方可作業(yè)。 各施工單位辦公室、民工住室內(nèi),嚴(yán)禁使用電爐做飯、燒水、取暖等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收電爐外,每次罰施工單位 200 元。 1民工住房內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一安裝照明線路,線路必須穿絕緣套管,加裝漏電保護(hù)開關(guān),每套房內(nèi)合理的安裝手機(jī)充電插座,嚴(yán) 禁個(gè)人私拉亂扯,不經(jīng)電工同意,不許私自加裝電源插座。 1 民工住房內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一安裝降溫排風(fēng)設(shè)施,嚴(yán)禁個(gè)人私自安裝小型床頂小電扇,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自安裝,每次罰款 50 元。 1甲方電工不定期的配合乙方電工對各施工單位現(xiàn)場和生活區(qū)進(jìn)行安全用電檢查,發(fā)現(xiàn)不安全隱患,即時(shí)下發(fā)整改通知書(經(jīng)過監(jiān)理下發(fā))限期整改,逾期不整改或者整改不合格的,甲方電工有權(quán)罰款或者進(jìn)行停電整改,停電期間發(fā)生的損失由施工單位自負(fù)。 1 施工單位所用的計(jì)量裝置,必須經(jīng)過相關(guān)技能部門的檢驗(yàn),并在檢測有效期內(nèi),嚴(yán)禁施工單位私自改動(dòng)電表和表箱接線等,一 經(jīng)發(fā)現(xiàn),除追繳正常電費(fèi)外,并按正常用電負(fù)荷的 5— 10 倍罰款。 (五) 材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)收制度 材料報(bào)驗(yàn)制度: ( 1) 材料報(bào)驗(yàn)時(shí),所使用的報(bào)驗(yàn)申請表由監(jiān)理公司統(tǒng)一形式。 ( 2) 報(bào)驗(yàn)時(shí)間:現(xiàn)場質(zhì)檢員質(zhì)檢后報(bào)驗(yàn)。 第 27 頁 共 77 頁 ( 3) 報(bào)驗(yàn)程序內(nèi)容:隱蔽驗(yàn)收已屬于隱蔽工程的,在填寫報(bào)驗(yàn)申請表時(shí)需蓋章。 材料、構(gòu)配件、半成品采購報(bào)驗(yàn)制度: ( 1) 工程材料(構(gòu)配件、半成品)是構(gòu)成工程的主要因素,應(yīng)對其采購、檢驗(yàn)、保管、使用等環(huán)節(jié)嚴(yán)格管理; ( 2) 對用于工程的主要材料(構(gòu)配件、半成品)進(jìn)場時(shí)必須具備正式的出廠合格 證和材質(zhì)化驗(yàn)單; ( 3) 進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料(構(gòu)配件、半成品)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分類存放、保管或保養(yǎng),對過期產(chǎn)品(有使用期限的或變質(zhì) 產(chǎn)品)不得用于工 程; ( 4) 凡采用新材料、新型制品時(shí),材料供應(yīng)單位應(yīng)出具技術(shù)鑒定文件,由監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)并同意后,方可定貨并使用在工程上; ( 5) 主要工程材料(構(gòu)配件、半成品)的采購,應(yīng)由承包單位的采購部門向監(jiān)理單位提交采購清單,注明品名、規(guī)格、型號(hào)、主要質(zhì)量指標(biāo)和采購數(shù)量,交監(jiān)理單位審查; ( 6) 訂貨前,承包單位還應(yīng)提供樣品和有關(guān)供貨廠家資質(zhì)證 明、單 價(jià)等向 監(jiān)理單位申報(bào),經(jīng)監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位研究同意后方可定貨; ( 7) 建設(shè)單位采購供應(yīng)的工程材料(構(gòu)配件、半成品)應(yīng)遵守本制度,承包單位可以拒領(lǐng)建設(shè)單位提供的不合格材料(構(gòu)配件、半成品)。 第 28 頁 共 77 頁 工程設(shè)備采購報(bào)驗(yàn)制度: ( 1) 此項(xiàng)所指工程設(shè)備是指用于永久工程的機(jī)械設(shè)備及其輔機(jī)、附件等。 ( 2) 監(jiān)理單位對工程設(shè)備采購合同應(yīng)及時(shí)編號(hào),統(tǒng)一管理,防止漏訂或誤訂,控制設(shè)備到貨期,滿足工期需求。 ( 3) 工程設(shè)備的檢驗(yàn)要求: 1)對整機(jī)裝的新購機(jī)械設(shè)備,監(jiān)理單位應(yīng)參與運(yùn)輸質(zhì)量及供貨情況的檢查。 2)對解體裝運(yùn)的自組裝設(shè)備 ,在對總成、部件及隨機(jī)附件、備件進(jìn)行外觀檢查后,應(yīng)按合同規(guī)定由供貨廠家工地組裝或指導(dǎo)工地組裝,并按項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢測實(shí)驗(yàn),實(shí)驗(yàn)合格后,才能簽署驗(yàn)收。 3)現(xiàn)場組焊或建設(shè)單位自制的設(shè)備,組焊(或制作)前應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)送施工方案。制作單位應(yīng)按審批后的方案進(jìn)行制作和組焊,并經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)后,監(jiān)理單位方可簽認(rèn)。 4)設(shè)備出庫到現(xiàn)場的運(yùn)輸按合同及有關(guān)規(guī)定辦理。 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度: ( 1) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收,是指被其它工序施工所掩蓋、隱蔽的分部分項(xiàng)工程,在掩蓋或隱蔽前所進(jìn)行的檢查驗(yàn)收。 ( 2) 隱蔽 檢查驗(yàn)收,除建設(shè)單位特別授權(quán)外,應(yīng)由監(jiān)理單位土建監(jiān)理工程師和安裝監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)。報(bào)驗(yàn)應(yīng)提前 12 小時(shí)通知,監(jiān)理工程師在現(xiàn)場具備條件時(shí)隨時(shí)實(shí)施驗(yàn)收。 ( 3) 驗(yàn)收合格,監(jiān)理單位與建設(shè)單位代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方第 29 頁 共 77 頁 可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,驗(yàn)收不合格,施工單位應(yīng)在限定得時(shí)間內(nèi)整改,并重新通知監(jiān)理單位驗(yàn)收,否則不得自行隱蔽。 ( 4) 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,按國家、地方、行業(yè)得統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 后附:工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序,分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序。 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 不合格 合格 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 承包單位填寫 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 承包單位 另 選 方法: 審核證明資料 到廠家考察 進(jìn)場材料檢驗(yàn) 進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試 承包單位 達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn) 條件進(jìn)行自檢 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 糾 正 第 30 頁 共 77 頁 不合格 合格 (六) 進(jìn)度付款程序 為規(guī)范工程進(jìn)度款簽字付款工作行為,提高該項(xiàng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度,特制定本制度。 建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)度款支付必須按合同規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工程完成后支付且無質(zhì)量問題。 工程節(jié)點(diǎn)及相關(guān)工作完成且自檢合格后,施工單位向監(jiān)理公司報(bào)送付款申請。 各節(jié)點(diǎn)付款時(shí),承建方必須承諾定額發(fā)放民工工資,付款前必須填寫承諾書。 監(jiān)理公司收到施工單位的付款申請后,總監(jiān)必須派人現(xiàn)場核實(shí)節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量完成情況及相關(guān)工作完成情況,全部工作完成,由現(xiàn)場相關(guān)監(jiān)理 理師簽署意見,報(bào)總監(jiān),總監(jiān)審核后,簽署工程款支付證監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 承包單位繼續(xù)施工 達(dá)到分項(xiàng)工程驗(yàn)收條件 自檢 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 (附:分部工程質(zhì)量評(píng)定表) 監(jiān)理工程師審核 糾 正 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 第 31 頁 共 77 頁 書報(bào)項(xiàng)目部。否則,簽署明確書面意見退回施工單位,限期整改。 項(xiàng)目部收到工程款支付證書后,由項(xiàng)目經(jīng)理派相關(guān)專業(yè)工程師去現(xiàn)場核實(shí)情況,由主任工程師負(fù)責(zé)核實(shí)內(nèi)業(yè)資料完成情況,各項(xiàng)工作滿足要求,簽署意見上報(bào)。若發(fā)現(xiàn)未完成工作而上報(bào),由項(xiàng)目部寫明書面意見,退還監(jiān)理公司,由監(jiān)理公司退還施工單位,進(jìn)行限期整改。 同一份工程款支付證書(或同樣原因)施工單位和監(jiān)理公司被退回的次數(shù)各限一次,若發(fā)生第二次退回,對施工單位罰款 500 元,監(jiān)理公司罰款 100 元;第二次退回再報(bào)仍不合格,將對施工單位罰款2020 元,監(jiān)理公司 500 元。 工程支付證書若被預(yù)算部退回,則要追究項(xiàng)目部經(jīng)理的責(zé)任,對項(xiàng)目經(jīng)理罰款 200 元,主任工程師 100 元,相關(guān)專業(yè)工程師 50 元,情節(jié)嚴(yán)重者,報(bào)公司處理。 監(jiān)理公司、項(xiàng)目部、預(yù)算部對工程支付證書的審批時(shí)間分別為 個(gè)工作日、 個(gè)工作日、 2 個(gè)工作日 。 相關(guān)工作為: ( 1) 工地安全文明是否達(dá)標(biāo); ( 2) 所發(fā)的整改通知單內(nèi)容是否整改完畢; ( 3) 所發(fā)文件是否簽收、手續(xù)是否齊全;( 4) 簽證單是否按月按要求匯總上報(bào); ( 5) 工作配合是否到位; ( 6)工程扣款是否簽署。 附 1 關(guān)于工程款支付的證明 第 32 頁 共 77 頁 由我 公司承建的 工程自正式開工以來,建設(shè)單位 均已按照合同要求支付了各階段工程款。我公司保證按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工手中。如發(fā)生拖欠民工工資糾紛的問題,我公司愿意承擔(dān)一切責(zé)任,與建設(shè)單位無關(guān)。且甲方有權(quán)直接扣除我方的工程款發(fā)放民工工資。同時(shí)我公司愿意承擔(dān)與民工工資等額的罰款。 特此聲明
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