【文章內(nèi)容簡介】 軟 管和接頭，燃油主油箱油位，由磁閥動作，傳輸泵的動作； （三）、軸承潤滑 按發(fā)電機(jī)操作手冊，定期進(jìn)行 保養(yǎng)維護(hù) （四）、檢查電池和充電機(jī) 檢查電池電解液位，電池特定比重的測定與充電狀況，充電機(jī)的工作情況，發(fā)電機(jī)啟動后的重新充電； 檢查電池接線端子，擦試電池清潔 （五）、檢查、清潔傳動皮帶 清潔皮帶表面 測試傳動皮帶張力，心要時更換 （六）、試車 按操作手冊，重新啟動發(fā)電機(jī)‘ 測試發(fā)電機(jī)工作狀態(tài) （七）、填寫好詳細(xì)的檢查記錄 十、程控交換機(jī)檢修工作程序 （一）、主機(jī)檢修 外觀檢查，有無 異物和積塵。 檢查主機(jī)運行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象。 檢查中繼線信號是否正常。 檢查話務(wù)臺功能是否正常。 （二）、操作系統(tǒng)檢測 檢查操作系統(tǒng)功能是否正常。 檢查運行功能設(shè)置是否正確。 根據(jù)需要，更新數(shù)據(jù)庫。 （三）、備用電源檢測 備用電源斷電自動切換功能是否正常。 蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電。 輸出電壓，輸出功率是否正常。 蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。 （四）、詳細(xì)記錄檢修情況。 第三章 業(yè)務(wù)流程 一、日常維護(hù)保養(yǎng) 二、報修（夜間） 電話 報修單 三、設(shè)備檢修 經(jīng) 理 審批意見 工程師 （統(tǒng)籌協(xié)調(diào)） 年、月度計劃 （主管） 組 重 織 督 點 實 導(dǎo) 設(shè) 施 備 制定保養(yǎng)計劃 組織實施 保養(yǎng)記錄 查閱保養(yǎng)記錄 使用部門報修 值班經(jīng)理派工作 維修人員 設(shè)備點 維修人員 斑 組 四、配電巡檢 五、設(shè)備檢修 檢查變壓器 檢查配電柜 三相電容電流平衡 保持配電設(shè)備清潔 填寫巡檢記錄 制作計劃 通知施工影響 檢修記錄 組織實施 現(xiàn)場督導(dǎo) 設(shè)備檢修 六、增改項目 七、發(fā)電機(jī)檢修 總經(jīng)理審批 工程主管 專業(yè)技術(shù)監(jiān)督 增改項目 施工單位 驗收報告 使用部 門 八、給排水巡檢 關(guān)閉主開關(guān) 燃油系統(tǒng)維護(hù) 軸承潤滑 軸 承潤滑 檢查電池和充電器 檢查、清潔傳動皮帶 試車 檢查、清潔傳動皮帶 填寫檢修記錄 九、程控交換機(jī)檢修 十、安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng) 檢查供水壓力 檢查水泵工作狀態(tài) 檢查主要閥門 水質(zhì)化驗 收 情況 水質(zhì)化驗收 填寫巡檢記 主機(jī)檢修 操作系統(tǒng)檢測 備用電源檢測 備用電源檢測 檢修記錄 十二、檔案資料管理 十三、設(shè)備購置 主機(jī)檢測 操作系統(tǒng)檢測 備用電源檢測 應(yīng)急廣播測試 輸出設(shè)備檢測 輸出設(shè)備檢測 末端設(shè)備維護(hù) 保養(yǎng)記錄 收集資料 整理資料 檢 索 保管資料 統(tǒng)計登記 鑒定資料 使用部門申請 十四、設(shè)備報廢 第四章 檢查細(xì)則 總經(jīng)理審批 購 置 購 置 開箱驗貨 安裝調(diào)試 驗收 建立設(shè)備臺帳 工程部、使用部門 使用部門 使用部門申請 組織鑒定 總經(jīng)理審批 撤銷臺帳 報廢 工程部、財務(wù)部 一、儀容儀表檢查細(xì)則 按規(guī)定著工作服、穿工鞋上崗，服裝干凈整齊，皮鞋光亮，帽子端正； 佩戴工號牌正確、規(guī)范； 發(fā)型美觀大方，不留長發(fā)和打鬢角，不留胡須； 上班不戴手 表、飾品； 二、節(jié)能降耗檢查細(xì)則 工程不掌握找酒店能源部分的供給，是酒店的心臟，再保障客人服務(wù)得前提下深挖內(nèi)部設(shè)備管理潛力。 1．值班室、配電室、發(fā)電機(jī)室、機(jī)電泵房，各弱電視機(jī)房做到人走燈滅，不用的設(shè)備當(dāng)即斷掉能源。夜間值班室和通道上有一顆長明燈外，其余燈光都屬照明燈光，不允許長明。 ，一般只允許開維修桌前得一盞日光燈。 。 ，根據(jù)客源及經(jīng)營情況確定是否啟動發(fā)電機(jī)，在啟用發(fā)電機(jī)后應(yīng)及時告知總臺，通知各部門盡量少開 部分燈及少開部分設(shè)備。 。 。 。 。 “泡、冒、滴 ”現(xiàn)象，及時處理；隨時檢查是否有閥門關(guān)閉不了的，予以處理 ，糾正其不正當(dāng)行為，對其不聽者可申請總經(jīng)辦或值班經(jīng)理予以處理。 三、設(shè)備機(jī)房檢查細(xì)則 一、做到三凈（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好，潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好）。 二、各機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁煙火，不得存放易燃易爆物品、保證各設(shè)備場所安全防護(hù)裝置和消防安全設(shè)備、設(shè)施齊全備無缺，正常運轉(zhuǎn) 三、上崗人員嚴(yán)格遵守交接班制度，嚴(yán)格執(zhí)行能耗、物耗控制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和崗位責(zé)任制 四、當(dāng)值人員隨時監(jiān)測設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。 五、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備檢查，保養(yǎng)和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，避免事故發(fā)生 六、無關(guān)人員，一律嚴(yán)禁入機(jī)記 七、機(jī) 房無人值守時，必須鎖門 四、維修保養(yǎng)檢查細(xì)則 工程部人員熟悉酒店設(shè)備，設(shè)施情況、 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃，按時保質(zhì)完成保養(yǎng)計劃 按計劃定期對設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決，保證設(shè)備 安全運行 嚴(yán)格執(zhí)行勞動安全制度，不違章操作，人為造成事故隱患 注意防火，動火工作現(xiàn)場，必須放置滅火器等消防器材 注意節(jié)能、降耗、控制成本 接到報修任務(wù)，及時帶齊常用工具和常用配件趕到現(xiàn)場 對客服務(wù)應(yīng)該先致問候語，對于維修給客人帶來的不便應(yīng)表示歉意。 維修中注意操作安全，樹立警示標(biāo)志 維修工作必須有始有終，對于一時無法完成的維修項目，必須向報修人或部門說明情況 1保證維修質(zhì)量，經(jīng)維修后的設(shè)備，設(shè)施應(yīng)滿足使用要求，外觀盡量恢復(fù)原貌 1維修結(jié)束后，清理現(xiàn)場，保證現(xiàn)場無施工痕跡 1發(fā)生設(shè)備事故，遵守事故處理規(guī)程，與其他部門密切配合，處理合理、果斷、遇事不忙亂 1更新改造項目，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，維護(hù)酒店經(jīng)濟(jì)利益 1認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)備使用說明，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備正常使用壽命 1設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，運行記錄準(zhǔn)確、齊全、保存完好 第五章 管理制度 一、設(shè)備及事故處理制度 設(shè) 備事故概念 酒店的各種設(shè)備（管道、電氣、機(jī)械、壓力容器、消防設(shè)施、廚房設(shè)施等）由于使用、維護(hù)、維修、檢