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正文內(nèi)容

中茵世貿(mào)廣場5a甲級寫字樓說辭doc-商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)

2024-09-19 09:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 答: 120 13. 大堂的層高是多少? 答: 9 米 14. 出入口位置? 答:前進(jìn)路北面出口 ,出口朝向:東 15. 車 位有幾個(gè)? 答: 總車位 614 個(gè)車位左右 。 16. 是地下還是地上?出入口在哪? 答: 其中地上 VIP 專用 停車位 46 個(gè),地下 568 個(gè); 出入口分別分布在前進(jìn)路、中山路,具體詳見圖紙。 三、機(jī)電系統(tǒng) 17. 供水系統(tǒng)?水泵的位置? 答:無負(fù)壓供水,位于地下二層夾層的水泵房內(nèi)。 18. 供電系統(tǒng)?變電站的位置? 答:二路高壓電源供電, 2*1250KVA 變壓器,變電站位于地下夾層 。 19. 熱源系統(tǒng)? 答:冬季用蒸汽作為水環(huán)熱泵作為公共水環(huán)路的輔助熱源 ,夏季采用熱泵制冷。 20. 通風(fēng)系統(tǒng)? 答: 每層設(shè) 2 臺水環(huán)熱泵新風(fēng)機(jī)組,新風(fēng)接至末端機(jī)組送風(fēng)管 公 共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排煙,換氣次數(shù) 12 次 /時(shí) 走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng),各房間設(shè)可開啟外窗,開啟窗面積滿足自然排煙的要求并可作為過渡季節(jié)自然通風(fēng)用,各疏散樓梯及消防電梯前室均滿足消防要求,設(shè)機(jī)械加 壓送風(fēng)。 另:底層大堂采用變制冷劑流量的 VRV 系統(tǒng),便于獨(dú)立控制。 21. 安防措施? 答:安防措施設(shè)置閉路電視監(jiān)控、紅外防盜報(bào)警、電子巡更等系統(tǒng)。 每戶設(shè)刷卡式自動門禁系統(tǒng),每戶贈送紅外感性自動報(bào)警系統(tǒng)。 22. 通訊系統(tǒng)? 答:兼顧語音、數(shù)據(jù)、圖文的傳輸,在內(nèi)部建立快速交換式星型以太網(wǎng), 千兆 光纖到戶,企業(yè)提供 高速網(wǎng)絡(luò)( INTERNET)接入,每 6 ㎡預(yù)留一部電話接口。 23. 有多少部電梯?電梯的品牌和規(guī)格是什么? 答: 3 部電梯, 國際品牌 24. 5A 甲級智能寫字樓智能化設(shè)施? 答: SA 安保自動化系統(tǒng):每戶設(shè)刷卡式自動門禁系統(tǒng),每戶贈送紅外感應(yīng)自動報(bào)警系統(tǒng)。 每人一卡,刷卡進(jìn)入,進(jìn)門讀卡識別,出門紅外感應(yīng)自動開啟;具備進(jìn)出時(shí)間段可控,出入記錄可查,異常情況自動報(bào)警等功能。(如非法侵入、門超時(shí)未關(guān)自動報(bào)警 等 ) 。 高精度視頻監(jiān)控探頭全方位覆蓋,科學(xué)電子巡更系統(tǒng)與人工巡邏相結(jié)合,為世貿(mào)廣場寫字樓提供周密的安全保障。一卡通停車 場 管理系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離讀卡,支持不停車進(jìn)出(讀卡距離 58m)。 CA 通訊 自動化系統(tǒng): 真正實(shí)現(xiàn)千兆光纖直接到戶,為企業(yè)提供 高速網(wǎng)絡(luò)( INTERNET)接入。每 6 ㎡ 預(yù)留一部電話接口,有線電視接入、無線通信覆蓋系統(tǒng) 。 充分滿足現(xiàn)代高智能商務(wù)企業(yè)需要。 BA 樓宇自動化系統(tǒng): 24 小時(shí)空氣質(zhì)量監(jiān)測,采用全新風(fēng)系統(tǒng),杜絕空氣二次回流及細(xì)菌擴(kuò)散,空氣質(zhì)量可常年保持在Ⅱ級(良好)以上。 中央空調(diào)系統(tǒng)分戶計(jì)量 ,并采用遠(yuǎn)程控制系統(tǒng),為用戶創(chuàng)造舒適環(huán)境,更加人性化,而且同時(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保降低使用成本。(中央空調(diào)夏季采用熱泵制冷,冬 季采用蒸汽供熱) FA 消防自動化系統(tǒng): 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、 自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)。 OA 辦公自動化系統(tǒng): 一樓商務(wù)中心設(shè)視音頻電話會議系統(tǒng),滿足 企業(yè) 小型商務(wù)會 議要求;共享世貿(mào)廣場五星級酒店大型會務(wù)中心。 大堂設(shè)多媒體導(dǎo)視查詢系統(tǒng)、樓
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