成都商業(yè)旅游地產(chǎn)-錦繡工場(chǎng)項(xiàng)目構(gòu)思(ppt37)-商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2024-09-18 15:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 們的價(jià)值進(jìn)行重新發(fā)掘與認(rèn)識(shí) ， 提高它們的文化地位與市場(chǎng)地位； ?利用我公司已經(jīng)建立起的文化藝術(shù)品的營(yíng)銷(xiāo)渠道 ， 拓展它們?cè)趪?guó)內(nèi)外的市場(chǎng) 。 功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 精品展覽館 面積 ： 約 5000平方米 主題：保護(hù)、繼承、和發(fā)揚(yáng)以錦繡為代表的蜀文化 內(nèi)容：包括藏品展覽、交易拍賣(mài)中心、民俗文化表 演中心（戲樓或劇院）、傳統(tǒng)工藝發(fā)展研究 中心 、 培訓(xùn)基地 功能：旅游參觀、展示、會(huì)議、購(gòu)物、演出、休閑娛樂(lè) 精品展覽館 藏品展覽 內(nèi)容 ： 包括歷史文物展覽 、 南方絲綢之路展覽 、 錦繡文化發(fā)展 展覽 、 錦繡精品展 。 展覽以圖片 、 文物實(shí)物 、 制造機(jī) 具 、 優(yōu)秀作品為主 。 甚至包括多媒體演示 、 電影放映等 形式來(lái)講述錦繡的歷史和發(fā)展 。 形式： 主要通過(guò)和政府 、 博物館 、 蜀錦蜀繡廠 、 民間收藏團(tuán)體 聯(lián)辦的形式來(lái)打造 ， 亦可通過(guò)公司出資收購(gòu)藏品展覽 。 收入來(lái)源：門(mén)票收入 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)：通過(guò)政府的支持和自身的宣傳 ， 主要聯(lián)系旅游公司組團(tuán)參觀為主 ， 特別是外團(tuán) ， 一定要打造成外地人到蓉不得不看之地；以青少年 歷史教育為輔 ， 在政府 、 教委的支持下 ， 將其打造成青少年認(rèn)識(shí)成 都 、 熱愛(ài)成都的教育基地；接待散客更次之 。 精品展覽館 交易拍賣(mài)中心 內(nèi)容： 包括檔次較高的五種傳統(tǒng)工藝作品的銷(xiāo)售 、 精品拍賣(mài)場(chǎng) 。 形式： 產(chǎn)品銷(xiāo)售由傳統(tǒng)手工藝作坊在設(shè)點(diǎn)，由公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、 或由旅游類(lèi)商業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)均可；精品拍賣(mài)場(chǎng)由公司 自營(yíng)。 收入來(lái)源：銷(xiāo)售產(chǎn)品收入 、 租金收入 。 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)：通過(guò)藏品展覽提升價(jià)值 ， 以旅游消費(fèi)為主 ， 并結(jié)合 工藝作品 、 古玩書(shū)畫(huà)等藏品拍賣(mài) 。 價(jià)格應(yīng)高于其他 區(qū)域同樣產(chǎn)品的價(jià)格 。 精品展覽館 民俗文化表演中心（戲樓或劇院） 內(nèi)容：以戲樓或劇院的形式進(jìn)行成都傳統(tǒng)民俗文化的表演 。 包括 民間曲藝部分特色表演：將四川洋琴 、 評(píng)書(shū) 、 諧劇 、 金錢(qián)板 、 花鼓 、 清音 、 皮影戲等融入茶樓；特色文化將川劇變臉 、 經(jīng)典曲藝等引入 ， 喝茶聽(tīng)折子戲 、 品芙蓉小吃 ， 營(yíng)造一種獨(dú)特的休閑娛樂(lè)文化 。 形式：由公司自營(yíng)或招商 （ 如紹興老茶館等旅游飲食企業(yè) ） 收入來(lái)源：自營(yíng)主要通過(guò)表演 、 和飲食銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)；招商通過(guò)租金收入 。 經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)：以旅游消費(fèi)為主，強(qiáng)調(diào)再現(xiàn)純正的、濃郁的成都市井文化。使其成為體驗(yàn)舊時(shí)成都人安逸生活的最佳選擇。 精品展覽館 傳統(tǒng)工藝研究發(fā)展中心 內(nèi)容：以繼承和
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