漳州市九龍國際商貿(mào)中心開盤前推廣方案(doc)-營銷策劃(編輯修改稿)
2024-09-18 10:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 漳州茶葉批發(fā)市場、漳州天福 園奇石市場推廣 、 華安縣茶石業(yè)者推廣。 效果評估： 通過面對面地與客戶進(jìn)行交流，規(guī)避售樓部可達(dá)性差的劣勢，有效傳遞項(xiàng)目信息。 電視媒介推廣 內(nèi)容： 春節(jié)拜年廣告 、 項(xiàng)目三維廣告播放（ 5 分鐘版本）。 效果評估： 有助于項(xiàng)目在華安縣的宣傳及項(xiàng)目形象的建立。 戶外廣告 內(nèi)容：售樓部門口羅馬旗更換、 工地大門修建。 效果評估： 可視性好，具有較強(qiáng)的視覺沖擊。 網(wǎng)絡(luò)推廣 內(nèi)容： 項(xiàng)目網(wǎng)站建立推廣。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 效果評估： 網(wǎng)站的建立有利于項(xiàng)目與客戶之間建立互動(dòng)的紐帶，在網(wǎng)站推廣上還需加大力度。 小結(jié)： 通過前一階段的推廣，本案在華安已經(jīng) 具有較高的知名度，但在美譽(yù)度上還有所欠缺。結(jié)合縣城信息的傳播方式，總體而言，人員推廣、人脈推廣及戶外廣告等傳播途徑對項(xiàng)目的傳播效果較為明顯，但由于項(xiàng)目售樓處的可達(dá)性較差，制約了售樓部的來人量?；谝陨弦蛩夭臉鞘写蟓h(huán)境較為低迷的因素出發(fā)， 在下一階段主要推廣工作主要還是放在人員推廣 及尋找項(xiàng)目突破口 上，希望從 在增強(qiáng)客戶信心，打破客戶觀望狀態(tài)上有所突破 。在注重華安內(nèi)部宣傳的同時(shí)加強(qiáng)外圍的宣傳， 以外促內(nèi)，內(nèi)外互動(dòng)，擴(kuò)大商圈。 但 08 年上半年 推廣頻率和方式總體偏少，推廣費(fèi)用預(yù)算較少，建議開發(fā)商在下階段項(xiàng) 目開盤前后應(yīng)加大推廣投入力度。 三 、 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 5＃、 9＃ 樓 （即原 4＃樓） 單棟預(yù)售許可證預(yù)計(jì)取得時(shí)間： 2020 年 8 月。 2020 年 9 月 8 日廈門 98 貿(mào)易洽談會(huì)招商。 2020 年 10 月售樓部搬遷。 1－ 3＃、 5＃、 9＃ 樓 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間： 2020 年 11 月。 一期工程竣工時(shí)間： 2020 年年底。 四、 下階段推廣計(jì)劃 總體目標(biāo) 鞏固老客戶挖掘新客戶， 在正式開盤前做好第二次的客戶積累工作 ，為項(xiàng)目順利開盤奠定良好基礎(chǔ)。
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