合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案(編輯修改稿)
2024-10-09 09:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4月 23日 周三 新安晚報 整版 系列軟文 3： DOHO 成為 2020 住宅投資新寵 協(xié)商贈送 網(wǎng)絡(luò)媒體執(zhí)行 三大網(wǎng)站同時傳播 針對目標(biāo)客群的受眾知名度，本項目在三大網(wǎng)站中發(fā)布信息， 網(wǎng)站 執(zhí)行日期 主題 費用 合肥論壇 3月 25 日 4 月 SOHO 之后看 DOHO 暫定 2萬 網(wǎng) 30日 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 搜房網(wǎng) 3月 25 日 4 月30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 家園網(wǎng) 3月 25 日 4 月30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 合計 3大網(wǎng)站 同一主題 6 萬 小結(jié)：以上推廣的重點，媒體費用約 萬 四、渠道組合策略 渠道推廣思想 3 月 25 日 5 大渠道亮相全城直擊目標(biāo)受眾 候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單 第一階段的營銷推廣，以 5大快捷渠道為市場切入點，迅速掀起市場大潮！ 候車亭 名稱 數(shù)量 路段 執(zhí)行日期 主題 費用 候車亭 200 塊 望江路、潛山路、長江路、黃山路 3 月 25 日4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 4萬 車體廣告 名稱 線路 數(shù)量 執(zhí)行日期 主題 費用 車體 待選 10輛 3 月 25 日4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 4萬 短信群發(fā) 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 星期 次數(shù) 單價 費用 短信 2535歲的中堅群體。 3 月 25日 4月30日 每周二、每周五 4萬條 /次，第一階段發(fā)布 10次，共計 40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費用 電梯間 針對寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30日 200塊 長江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁“地毯式轟炸” 派單將作為本項目始終堅持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費用 派單 針對寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3 月 25 日 4月 30日 30 萬份 第一輪：附近居民區(qū)、主要路段、沿街商鋪 第二輪：附近大型企業(yè)、政務(wù)區(qū)辦公人群 第三輪：淮河路步行街、黃山路沿線等 6萬 小結(jié)：候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單等渠道費用合計為 萬元 五、公關(guān)活動 公關(guān)活動思想 3 大活動打造聲勢 第一階段作為啟動期，一定要在活動上下足功夫。所以在活動上，采用現(xiàn)場 +外展活動，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動 1 銷售中心盛裝開放儀式 □地點：銷售中心現(xiàn)場 □日期： 3 月 25 日 □目的：配合鋪天蓋地的推廣模式，現(xiàn)場特別舉行一場活動，迅速引起市場的關(guān)注點。 □內(nèi)容：售樓部開放剪彩儀式、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話、現(xiàn)場文藝演出熱鬧啟動。 □活動預(yù)算： 5000 元 活動 2 全城系列路演打造聲勢 □地點：淮河路步行街、國購廣場 □日期：每 周日（ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日） □目的：在中心區(qū)、商業(yè)區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場展示演出，可以有效促進(jìn)和傳播項目知名度。 □內(nèi)容：產(chǎn)品展示位、現(xiàn)場演出、現(xiàn)場派單活動 □費用預(yù)算： 6000 元 /次， 5次合計 3萬 活動 3 春節(jié)電影節(jié)，看房送門票 □目的：為更好的吸引現(xiàn)場客戶來訪，同時可在市場造成一定聲勢，引起部分關(guān)注！ □地點：合肥某劇院 □日期： 4 月 26 日晚 □內(nèi)容：凡活動前到現(xiàn)場看房客戶，均贈送電影票一張；活動當(dāng)日，現(xiàn)場講解及答謝購房者的厚愛和支持，拉取現(xiàn)場選票。 □費用預(yù)算： 1萬元 小結(jié)：第一階段關(guān)于活動費用為 萬 【第一階段總結(jié)】媒體費用 萬，渠道費用 萬，活動費用 萬，總費用合計 萬元 第 五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營銷推廣思想 階段口號 持續(xù)跟進(jìn) 篩選客戶 闡述：本階段經(jīng)過 1 個月的前期造勢之后，在市場上形成一定知名度。為保證認(rèn)籌的成功，就必須篩選客戶。而這正是通過認(rèn)籌活動進(jìn)行篩選！ 本階段任務(wù) 盛大認(rèn)籌，再掀波瀾 任務(wù)：持續(xù)炒作活動維持熱度，為認(rèn)籌做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會員全城招 募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 本階段作為強勢
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