合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案-wenkub
2022-09-14 09:05:16 本頁面
【正文】 傳播期，以 SOHO 概念打 DOHO 概念，迅速引起市場注意。 3 月 25日 4月30日 每周二、每周五 4萬條 /次，第一階段發(fā)布 10次，共計 40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費用 電梯間 針對寫字樓內(nèi)的商務、公寓群體 3月 25日 4月 30日 200塊 長江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁“地毯式轟炸” 派單將作為本項目始終堅持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □活動預算： 5000 元 活動 2 全城系列路演打造聲勢 □地點：淮河路步行街、國購廣場 □日期：每 周日（ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日） □目的：在中心區(qū)、商業(yè)區(qū)進行現(xiàn)場展示演出，可以有效促進和傳播項目知名度。而這正是通過認籌活動進行篩選！ 本階段任務 盛大認籌，再掀波瀾 任務：持續(xù)炒作活動維持熱度，為認籌做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會員全城招 募 30120㎡商務居住聯(lián)合體約定入席 本階段作為強勢傳播期，直接傳達認籌信息，從而引起購房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報廣 +軟文 +網(wǎng)絡 本階段媒體推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡三種主要推廣手法，三管齊下，進行打開市場。本階段主題準備兩大活動。 □具體方案另做 □費用預算： 3萬元 小結(jié)：活動預算費用為 7萬元 【第二階段費用預算】媒體費用 10萬 +渠道費用 萬元 +活動費用 7萬元 = 萬元 第六章 第三階 段營銷推廣執(zhí)行 5月 18 日 5 月 31日 一、營銷推廣思想 階段口號 碩果豐收 客戶維系 闡述：本階段隨著認籌的完成，全面進入準客戶的維護方面，確保開盤成交率的成功！ 本階段任務 盛大開盤，最后沖刺 任務：持續(xù)炒作活動維持熱度，做好認籌客戶的維系工作，為開盤做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營銷推廣主題 5 月 25 日 Doho 開盤 30120㎡商務居住聯(lián)合體簽約進駐 本階段作為強勢傳播期，直接傳達認籌信息，從而引起購房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報廣 +軟文 +網(wǎng)絡 本階段媒體 推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡三種主要推廣手法，三管齊下，進行打開市場。本階段主題準備兩大活動。 □地點：銷售中心現(xiàn)場 □內(nèi)容：開盤剪彩儀式、小型文藝演出、選房活動。 □地點：酒店 □內(nèi)容：現(xiàn)場產(chǎn)品說明會，現(xiàn)場文藝演出，現(xiàn)場聯(lián)誼活動。 5 月 18日 5月 31日 每周二、每周五 4萬條 /次，第一階段發(fā)布 2 次，共計 8萬條 /條 萬 派單 10 萬份單頁集中散發(fā) 派單將作為本項目始終堅持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □費用預算： 4萬元 活動 2 5 月 17 日盛大認籌活動 時間： 5月 17日 地點：可安排在酒店 內(nèi)容：購房客戶現(xiàn)場排隊，按照順序進行 VIP 會員登記。 日 共計 16 萬條 派單 20 萬份單頁集中散發(fā) 派單將作為本項目始終堅持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □費用預算： 1萬元 小結(jié)：第一階段關(guān)于活動費用為 萬 【第一階段總結(jié)】媒體費用 萬，渠道費用 萬，活動費用 萬，總費用合計 萬元 第 五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營銷推廣思想 階段口號 持續(xù)跟進 篩選客戶 闡述：本階段經(jīng)過 1 個月的前期造勢之后，在市場上形成一定知名度。所以在活動上，采用現(xiàn)場 +外展活動，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動 1 銷售中心盛裝開放儀式 □地點：銷售中心現(xiàn)場 □日期： 3 月 25 日 □目的：配合鋪天蓋地的推廣模式，現(xiàn)場特別舉行一場活動，迅速引起市場的關(guān)注點。 報廣媒體執(zhí)行 報廣傳播，以“整版啟動、半版跟進、密度傳播”的策略，大量在市 場上投放廣告！ 輪次 日期 星期 媒體 版面 主題 費用 第一輪 3 月25 日 周二 新安晚報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3 月26 日 周三 商報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3 月27 日 周四 合肥晚報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住聯(lián)合體震撼入市 萬 第二輪 4 月 2日 周三
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