合肥永華公寓開盤前營(yíng)銷推廣方案(參考版)
2024-09-07 09:05本頁(yè)面
【正文】 □地點(diǎn)：銷售中心現(xiàn)場(chǎng) □內(nèi)容：開盤剪彩儀式、小型文藝演出、選房活動(dòng)。 □地點(diǎn)：酒店 □內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品說明會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)文藝演出，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)誼活動(dòng)。本階段主題準(zhǔn)備兩大活動(dòng)。 5 月 18日 5月 31日 每周二、每周五 4萬條 /次，第一階段發(fā)布 2 次，共計(jì) 8萬條 /條 萬 派單 10 萬份單頁(yè)集中散發(fā) 派單將作為本項(xiàng)目始終堅(jiān)持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □具體方案另做 □費(fèi)用預(yù)算： 3萬元 小結(jié)：活動(dòng)預(yù)算費(fèi)用為 7萬元 【第二階段費(fèi)用預(yù)算】媒體費(fèi)用 10萬 +渠道費(fèi)用 萬元 +活動(dòng)費(fèi)用 7萬元 = 萬元 第六章 第三階 段營(yíng)銷推廣執(zhí)行 5月 18 日 5 月 31日 一、營(yíng)銷推廣思想 階段口號(hào) 碩果豐收 客戶維系 闡述：本階段隨著認(rèn)籌的完成，全面進(jìn)入準(zhǔn)客戶的維護(hù)方面，確保開盤成交率的成功！ 本階段任務(wù) 盛大開盤，最后沖刺 任務(wù)：持續(xù)炒作活動(dòng)維持熱度，做好認(rèn)籌客戶的維系工作，為開盤做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營(yíng)銷推廣主題 5 月 25 日 Doho 開盤 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體簽約進(jìn)駐 本階段作為強(qiáng)勢(shì)傳播期，直接傳達(dá)認(rèn)籌信息，從而引起購(gòu)房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報(bào)廣 +軟文 +網(wǎng)絡(luò) 本階段媒體 推廣依然采用報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)三種主要推廣手法，三管齊下，進(jìn)行打開市場(chǎng)。 □費(fèi)用預(yù)算： 4萬元 活動(dòng) 2 5 月 17 日盛大認(rèn)籌活動(dòng) 時(shí)間： 5月 17日 地點(diǎn)：可安排在酒店 內(nèi)容：購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，按照順序進(jìn)行 VIP 會(huì)員登記。本階段主題準(zhǔn)備兩大活動(dòng)。 日 共計(jì) 16 萬條 派單 20 萬份單頁(yè)集中散發(fā) 派單將作為本項(xiàng)目始終堅(jiān)持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。而這正是通過認(rèn)籌活動(dòng)進(jìn)行篩選！ 本階段任務(wù) 盛大認(rèn)籌，再掀波瀾 任務(wù)：持續(xù)炒作活動(dòng)維持熱度，為認(rèn)籌做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營(yíng)銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會(huì)員全城招 募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 本階段作為強(qiáng)勢(shì)傳播期，直接傳達(dá)認(rèn)籌信息，從而引起購(gòu)房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報(bào)廣 +軟文 +網(wǎng)絡(luò) 本階段媒體推廣依然采用報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)三種主要推廣手法，三管齊下，進(jìn)行打開市場(chǎng)。 □費(fèi)用預(yù)算： 1萬元 小結(jié)：第一階段關(guān)于活動(dòng)費(fèi)用為 萬 【第一階段總結(jié)】媒體費(fèi)用 萬，渠道費(fèi)用 萬，活動(dòng)費(fèi)用 萬，總費(fèi)用合計(jì) 萬元 第 五章 第二階段營(yíng)銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營(yíng)銷推廣思想 階段口號(hào) 持續(xù)跟進(jìn) 篩選客戶 闡述：本階段經(jīng)過 1 個(gè)月的前期造勢(shì)之后，在市場(chǎng)上形成一定知名度。 □活動(dòng)預(yù)算： 5000 元 活動(dòng) 2 全城系列路演打造聲勢(shì) □地點(diǎn)：淮河路步行街、國(guó)購(gòu)廣場(chǎng) □日期：每 周日（ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日） □目的：在中心區(qū)、商業(yè)區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示演出，可以有效促進(jìn)和傳播項(xiàng)目知名度。所以在活動(dòng)上，采用現(xiàn)場(chǎng) +外展活動(dòng)，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動(dòng) 1 銷售中心盛裝開放儀式 □地點(diǎn)：銷售中心現(xiàn)場(chǎng) □日期： 3 月 25 日 □目的：配合鋪天蓋地的推廣模式，現(xiàn)場(chǎng)特別舉行一場(chǎng)活動(dòng)，迅速引起市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)。 3 月 25日 4月30日 每周二、每周五 4萬條 /次，第一階段發(fā)布 10次，共計(jì) 40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對(duì)對(duì)象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 電梯間 針對(duì)寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30日 200塊 長(zhǎng)江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁(yè)“地毯式轟炸” 派單將作為本項(xiàng)目始終堅(jiān)持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 報(bào)廣媒體執(zhí)行 報(bào)廣傳播，以“整版啟動(dòng)、半版跟進(jìn)、密度傳播”的策略，大量在市 場(chǎng)上投放廣告！ 輪次 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 第一輪 3 月25 日 周二 新安晚報(bào) 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù)居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3 月26 日 周三 商報(bào) 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù)居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3 月27 日 周四 合肥晚報(bào) 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù)居住聯(lián)合體震撼入市 萬 第二輪 4 月 2日 周三 新安晚報(bào) 半版 DOHO 公寓的性價(jià)比不是
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