鄭州永華公寓開盤前營銷推廣策劃案(參考版)
2025-05-13 02:58本頁面
【正文】 □地點： 銷售中心 現(xiàn)場 □內(nèi)容： 開盤剪彩儀式、小型文藝演出、選房活動 。 □ 地點： 酒店 □ 內(nèi)容：現(xiàn)場產(chǎn)品說明會，現(xiàn)場文藝演出，現(xiàn)場 聯(lián)誼活動。本階段主題準備兩大活動。 月 31 日 五 段發(fā)布 2次，共計 8萬條 派單 10 萬份單頁集中散發(fā) 派單將作為本項目始終堅持 的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □具體方案另做 □費用預算： 3萬元 小結(jié)：活動預算費用為 7萬元 【第二階段費用預算】 媒體費用 10萬 +渠道費用 萬元 +活動費用 7萬元 = 萬 元 第六章 第三階段營銷推廣執(zhí)行 5月 18 日 5月 31日 一、營銷推廣思想 階段口號 碩果豐收 客戶維系 闡述：本階段隨著認籌的完成，全面進入準客戶的維護方面，確保開盤成交率的成功！ 本階段任務 盛大 開盤 ， 最后沖刺 任務：持續(xù)炒作 活動維持熱度， 做好認籌客戶的維系工作 ， 為 開盤 做好基礎鋪墊！ 二、營銷推廣主題 5 月 25 日 Doho 開盤 30120㎡商務居住聯(lián)合體 簽約進駐 本階段作為強勢傳播期，直接傳達認籌信息，從而引起購房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報 廣 +軟文 +網(wǎng)絡 本階段媒體推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡三種主要推廣手法，三管齊下，進行打開市場。 □費用預算： 4萬元 活動 2 5 月 17 日盛大認籌活動 時間： 5月 17日 地點： 可安排在 酒店 內(nèi)容：購房客戶現(xiàn)場排隊，按照順序進行 VIP 會員登記。本階段主題準備兩大活動。 派單 20 萬份單頁 集中散發(fā) 派單將作為本項目始終堅持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。而這正是通過認籌活動進行 篩選 ！ 本階段任務 盛大認籌 ， 再掀波瀾 任務： 持續(xù)炒作活動維持熱度，為認籌做好 基礎鋪墊 ！ 二、營銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會員 全城 招募 30120㎡商務居住聯(lián)合體 約定入席 本階段作為強勢傳播期， 直接傳達認籌信息，從而引起購房客戶的注意 ！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報 廣 +軟文 +網(wǎng)絡 本階段媒體推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡三種主要推廣手法，三管齊下，進行打開市 場。 □費用預算： 1萬元 小結(jié)： 第一階段關于活動費用為 萬 【第一階段總結(jié)】 媒體費用 萬， 渠道費用 萬， 活動費用 萬 ，總費用合計 萬元 第 五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營銷推廣思想 階段口號 持續(xù)跟進 篩選客戶 闡述：本階段 經(jīng)過 1 個月的前期造勢之后，在市場上形成一定知名度。 □活動預算： 5000 元 活動 2 全城 系列 路演 打造聲勢 □地點：淮河路步行街、 國購廣場 □日期：每周日 （ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日 ） □目的：在中心區(qū)、 商業(yè)區(qū)進行現(xiàn)場展示演出， 可以有效促進和傳播 項目知名度。所以在活動上 ，采用現(xiàn)場 +外展活動 ，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動 1 銷售中心 盛裝 開放儀式 □ 地點： 銷售中心現(xiàn)場 □日期： 3 月 25 日 □ 目的： 配合鋪天蓋地的推廣模式， 現(xiàn)場特別舉行一場活動，迅速引起 市場的關注點。 3 月 25 日 4月 30 日 每周二、每周五 4 萬條 /次，第一階段發(fā)布 10 次，共計40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費用 電梯間 針對寫字樓內(nèi)的商務、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 200 塊 長江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁 “地毯式轟炸” 派單將作為本項目 始終堅持的 渠道推廣方式，具有受眾面積大， 攔截過往客戶等具有重要意義。 報 廣 媒體 執(zhí)行 報廣傳播，以 “ 整 版啟動、 半 版跟進、密度 傳播 ” 的策略 ，大量在市場上投放 廣告 ！ 輪次 日期 星期 媒體 版面 主題 費用 第一輪 3月 25 日 周二 新安晚報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3月 26 日 周三 商報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住 聯(lián)合體震撼入市 萬 3月 27 日 周四 合肥晚報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務居住聯(lián)合體震撼入市 萬 第二輪 4月 2日 周三 新安晚報 半版 DOHO 公寓的性價比不是一場游戲 萬 4月 3日 周四 新安晚報 半版 DOHO 公寓的性價比不是一場游戲 萬 4月 3日 周四 合肥晚報 半版 DOHO 公寓的性價比
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