某廣場開盤前推廣策略方案(編輯修改稿)
2025-03-07 23:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，單元門刷卡進門，精裝修電梯大堂等星級待遇 項目賣點挖掘： 八大價值體系，構(gòu)筑上流名宅 推廣 SLOGAN: 城脈中心 上流名宅 城脈中心： 地段屬性，核心價值 上流： 客群屬性，一個階層的光輝 名宅： 產(chǎn)品屬性，從高端升華到名宅 中心之上是什么？ 恒隆廣場的答案 上流名宅， 這是我們區(qū)隔的資本， 超越的力量！ 超越，不言而喻 Part 3 策略 /目標 讓一座城市以恒隆廣場為傲 , 讓一群人在恒隆廣場找到共鳴和歸屬 ! 當夢想屬于一個城市的時候， 滿足它必將帶來整個城市的追隨 ! 推廣目標： 確立恒隆廣場城中高端住宅的市場地位，為銷售加分。 推廣總思路： 樹立城市地位 詮釋項目核心價值 實現(xiàn)項目客群定性 拉動銷售 三觀論 【中心觀】【名宅觀】【上流觀】 推廣總核心： 【中心觀】 中心時間觀：過去、現(xiàn)在、未來 中心空間觀：城市越大，中心越小 中心人物觀：帝王將相、隱居城中 【中心觀】 城脈中心的影響力 城脈中心的人文底蘊 城脈中心的稀貴價值 【名宅觀】 傳家、傳世、傳奇 【名宅觀】 名宅概念 名宅品質(zhì) 名宅精髓 【上流觀】 身份觀、品位觀、價值觀 【上流觀】 一個上流圈層的誕生 Part 4 戰(zhàn)術(shù) /執(zhí)行 工程節(jié)點： 1月中旬： 3號樓出地面、正負零 1 月 底： 3號樓結(jié)構(gòu)封頂 春 節(jié) 前： 2號樓 出地面、正負零 營銷節(jié)點： 1月 15日：造勢，圈人 2月底（暫定）：產(chǎn)品解析會，內(nèi)部認購 34月份 （暫定）： ：開盤（新銷售部投入使用） 推廣的階段劃分： 第一階段：形象塑造期（ 12月） 第二階段：賣點釋放期（ 23月） 第三階段：產(chǎn)品釋放期（ 3月 開盤） 媒介策略 擴大媒介渠道的廣度 為達到快速宣傳形象以及蓄客的目的， 必然要在前期擴展媒介渠道的廣度， 綜合使用各類媒體包括戶外、報紙、雜志、電視、 DM、短信等， 在一定時期內(nèi)進行較高頻次、較大范圍的廣告投放。 由于沭陽自身媒體的認知度較低，自身宣傳也很重要 。 挖掘媒介渠道的深度 高端物業(yè)，針對的也是少數(shù)的實力客群， 如何通過小眾媒體渠道尋找到有效客群， 與之進行深度溝通也是現(xiàn)階段營銷的重點。 終端氛圍的營造 高端項目，銷售終端是最為重要的環(huán)節(jié)。 售樓處的包裝，是直接體現(xiàn)項目產(chǎn)品品質(zhì)和形象氣質(zhì)的關(guān)鍵。 本案，在售樓處的包裝層面上應(yīng)強化上流名宅的核心訴求。 與項目的定位相吻合。 推廣策略 大
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