某廣場(chǎng)開(kāi)盤前推廣策略方案(編輯修改稿)
2025-03-07 23:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，單元門刷卡進(jìn)門，精裝修電梯大堂等星級(jí)待遇 項(xiàng)目賣點(diǎn)挖掘： 八大價(jià)值體系，構(gòu)筑上流名宅 推廣 SLOGAN: 城脈中心 上流名宅 城脈中心： 地段屬性，核心價(jià)值 上流： 客群屬性，一個(gè)階層的光輝 名宅： 產(chǎn)品屬性，從高端升華到名宅 中心之上是什么？ 恒隆廣場(chǎng)的答案 上流名宅， 這是我們區(qū)隔的資本， 超越的力量！ 超越，不言而喻 Part 3 策略 /目標(biāo) 讓一座城市以恒隆廣場(chǎng)為傲 , 讓一群人在恒隆廣場(chǎng)找到共鳴和歸屬 ! 當(dāng)夢(mèng)想屬于一個(gè)城市的時(shí)候， 滿足它必將帶來(lái)整個(gè)城市的追隨 ! 推廣目標(biāo)： 確立恒隆廣場(chǎng)城中高端住宅的市場(chǎng)地位，為銷售加分。 推廣總思路： 樹(shù)立城市地位 詮釋項(xiàng)目核心價(jià)值 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目客群定性 拉動(dòng)銷售 三觀論 【中心觀】【名宅觀】【上流觀】 推廣總核心： 【中心觀】 中心時(shí)間觀：過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái) 中心空間觀：城市越大，中心越小 中心人物觀：帝王將相、隱居城中 【中心觀】 城脈中心的影響力 城脈中心的人文底蘊(yùn) 城脈中心的稀貴價(jià)值 【名宅觀】 傳家、傳世、傳奇 【名宅觀】 名宅概念 名宅品質(zhì) 名宅精髓 【上流觀】 身份觀、品位觀、價(jià)值觀 【上流觀】 一個(gè)上流圈層的誕生 Part 4 戰(zhàn)術(shù) /執(zhí)行 工程節(jié)點(diǎn)： 1月中旬： 3號(hào)樓出地面、正負(fù)零 1 月 底： 3號(hào)樓結(jié)構(gòu)封頂 春 節(jié) 前： 2號(hào)樓 出地面、正負(fù)零 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)： 1月 15日：造勢(shì)，圈人 2月底（暫定）：產(chǎn)品解析會(huì)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 34月份 （暫定）： ：開(kāi)盤（新銷售部投入使用） 推廣的階段劃分： 第一階段：形象塑造期（ 12月） 第二階段：賣點(diǎn)釋放期（ 23月） 第三階段：產(chǎn)品釋放期（ 3月 開(kāi)盤） 媒介策略 擴(kuò)大媒介渠道的廣度 為達(dá)到快速宣傳形象以及蓄客的目的， 必然要在前期擴(kuò)展媒介渠道的廣度， 綜合使用各類媒體包括戶外、報(bào)紙、雜志、電視、 DM、短信等， 在一定時(shí)期內(nèi)進(jìn)行較高頻次、較大范圍的廣告投放。 由于沭陽(yáng)自身媒體的認(rèn)知度較低，自身宣傳也很重要 。 挖掘媒介渠道的深度 高端物業(yè)，針對(duì)的也是少數(shù)的實(shí)力客群， 如何通過(guò)小眾媒體渠道尋找到有效客群， 與之進(jìn)行深度溝通也是現(xiàn)階段營(yíng)銷的重點(diǎn)。 終端氛圍的營(yíng)造 高端項(xiàng)目，銷售終端是最為重要的環(huán)節(jié)。 售樓處的包裝，是直接體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)和形象氣質(zhì)的關(guān)鍵。 本案，在售樓處的包裝層面上應(yīng)強(qiáng)化上流名宅的核心訴求。 與項(xiàng)目的定位相吻合。 推廣策略 大
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