開盤前廣告策略案(編輯修改稿)
2025-02-13 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 客群帶入氛圍。 SHOPPINGMALL中涵蓋的各種商業(yè)業(yè)態(tài)以及多主題園林等體現(xiàn)住宅個性的信息展現(xiàn)。 【 針對區(qū)域內(nèi) 】 持續(xù)中的推介會，建議加送小禮品，形成口碑營銷。 南四環(huán)、五環(huán)加油站點派送小禮品、車貼，附帶產(chǎn)品信息。 城區(qū)重點區(qū)域戶外資源占有；北部劣質(zhì)項目周邊重點干擾性戶外資源占有。 區(qū)域內(nèi)大型商場、超市設(shè)立臨時展廳、站臺，贈送精美環(huán)保袋。 【 媒體建議 】 鑒于項目開盤前準(zhǔn)備時間比較倉促，銷售任務(wù)額相對較大，建議大面積高頻次投放廣告。其中值得重點指出的是，地鐵 4號線重要節(jié)點， 4號線與其他線路的換乘通道、近身站點，均需要投放。 廣告以檔期內(nèi)主題為綱領(lǐng)，按照具體的媒介和受眾，準(zhǔn)確調(diào)整思路，變換打法。如針對大紅門、新發(fā)地、金融街、中關(guān)村等不同客群，我們的物料會針對性做出相應(yīng)調(diào)整。 【 矛 盾 】 全盤商業(yè) +住宅統(tǒng)一命名“龍湖 時代天街”從根本上解決了傳播上的繁瑣，尤其在當(dāng)前時間節(jié)點如此緊迫的情況下。 然而同時也伴生了另一個問題：“時代天街”一名商業(yè)感十足，居住感頗弱。對29萬平米住宅產(chǎn)品銷售較為不利；尤其短期內(nèi)， 85/98平米產(chǎn)品即將問世的前提下，需要從定位角度，中和這一錯覺，解決這一矛盾。 用體量感和居住感強調(diào)，是最簡單有效的方法。 80萬 平米世界城市巨制 80 million m2, World Urban Complex. 【 理性產(chǎn)品定位 】 用現(xiàn)在市場上較少有的體量，說明項目的區(qū)域影響力。 用首都未來世界城市的地位彰顯高度。 用鴻篇“巨制”的氣魄，形容龍湖品牌品質(zhì)帶來的產(chǎn)品利益。 全家的時代 全家的 MALL The Family Times The Family Mall 【 感性產(chǎn)品定位 】 【 釋 義 】 時代天街，作為一個為家庭的生活及娛樂、消費需求打造全家庭生活中心，其Shoppingmall與住宅區(qū)是項目核心價值點，并且項目也將開創(chuàng)整個區(qū)域內(nèi)的全家庭時代。 因此“全家的時代 全家的 mall”不僅闡述了項目的核心價值，更用一種直接通俗的語感建立大眾感受時代天街的第一生活觀感。 | 世界是你的 | The world is your . 【 SLOGAN】 【 釋 義 】 “世界是你們的！也是我們的，但是歸根結(jié)底是你們的”語出毛主席于 1957年對留蘇留學(xué)生的演講。 龍湖 時代天街，作
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