廣匯pama開盤前推廣方案(編輯修改稿)
2025-11-14 14:32 本頁面
【文章內容簡介】 價格的抗性； （廣告主題及廣告語思源僅提供方向及思路，希望大家群策群力） 推廣的“調性” ? 版面要在競爭中有特色，不失項目品質及個性； ? 版面實景化，避免抽象，讓人琢磨的畫面； ? 注意項目氣質的表現，客戶講 “ 排場 ” ； ? 突出生活以及家的親切，與客戶拉近距離； 媒體應用 戶外廣告覆蓋面廣，接觸率高，適合高檔項目推廣，是本項目推廣的首選。 可用資源： 售樓處戶外、戶外大型廣告牌、站牌廣告、車體廣告（在戶外大型廣告資源有限的情況下，建議增加車體廣告） 廣告應用： 在吳曉莉到場確定后，集中統(tǒng)一在一天整體釋放； 一、戶外 媒體應用 售樓處戶外廣告 售樓處戶外的作用最直接的作用就是區(qū)別于其他項目，給路過客戶以第一印象，彰顯項目的強勢個性，不易更換。 售樓處戶外的內容建議為能表現項目二期的定位、成熟、價值、項目性格。 建議售樓處戶外主題： 東向：廣匯 PAMA－－ 30萬平方米純屬簽注社區(qū) 南向靠近立交橋：廣匯 PAMA二期別墅級公園大宅 南向靠近售樓處：張弛有度，低調由心 媒體應用 樓體廣告 樓體廣告具有遠距離視覺沖擊力強，更換迅速，成本低等特點，可以適時發(fā)布項目動態(tài)信息。 樓體利用： 本項目一期臨近交房，建議夜間定時將一期所有室內燈光 打開，充分展示項目的成熟，利用強烈的整體夜間效果，形成金水東路及鄭東新區(qū)最亮麗的風景；同時配合屋頂項目名稱；白天考慮項目交房，在樓體不能設臵較大型的噴繪，建議把項目名稱及電話最簡單最直接的信息釋放，讓路人可以電話咨詢，配合銷售信息釋放； 樓體內容：各房間燈光；屋頂案名；樓體電話、銷售信息； 媒體應用 大型戶外廣告 大型戶外有受眾廣，形象展示較強，傳播時間長的特點，是房地產廣告的首選，戶外廣告可以給客戶長期感受，因此不易經常更換，在目前市場競爭激烈的情況下，可利用的資源較少。 大型戶外利用： 結合項目開盤及吳曉莉到場，形成吳曉莉為項目代言的市場認知，同時在利用時間方面，盡量避免開盤以后更換，使吳曉莉的名人效應得到最大化。 戶外主要內容：吳曉莉（擦邊形象代言） 媒體應用 車體廣告 車體作為流動的戶外廣告，傳播速度快，可選擇固定的路線進行宣傳，由于載體畫面限制，形象不夠高檔，與本項目高檔氣質也不相適應，但考慮目前項目開盤，吳曉莉到場，快速樹立“代言人”的市場認知是非常有用的，同時在大型媒體資源有限的情況下，車體廣告是不錯的考慮。 車體利用： 為達到全面覆蓋的目的，在主要考慮金水路到鄭東新區(qū)路線的同時，選擇自市中心，分別往南、北、西三條主要干線的公交，在路線選擇的同時，考慮車體廣告載體的品質； 廣告內容： 吳曉莉（形象代言） 媒體應用 站牌廣告 站牌廣告受眾廣，接觸頻率高、傳播信息多的特點，但其畫面小，檔次不高。作為開盤前吳曉莉到場及信息點的傳達是較好宣傳工具。 站牌利用： 形成吳曉莉形象代言 PAMA的市場認知 廣告內容： 吳曉莉到場、簽名紀念品、優(yōu)惠申請倒計時 站牌選擇： 除目前站牌以外，著重在紫金山公園、二七廣場、碧沙崗公園人氣較強的區(qū)域進行分布； 媒體應用 二、報紙廣告 報紙廣告其覆蓋面廣、到達率高、信息豐富等特點，但效果短暫，可以傳播項目動態(tài)信息，現階段房地產廣告鋪天蓋地，容易被淹沒； 報紙應用： 項目需在短時間信息較多，首先，利用產品說明會及董事長專訪對項目信息進行全面鋪墊和引導；在開盤強勢引導時，建議采用兩條路線來走， 吳曉莉到場采用軟文超作，融合項目賣點及對客戶的挖掘； 項目開盤信息強勢硬廣進行推廣； 媒體應用 二、報紙選擇 主要內容： 軟文：產品發(fā)布會專題、董事長專訪、吳曉莉到場系列報道、樓體燈光 硬廣：項目強勢開盤信息，輔以優(yōu)惠卡辦理倒計時； 報紙選擇： 軟性報道：鄭州晚報、大河報； 硬性廣告：大河報 三、廣播
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