某地產(chǎn)二期開盤前推廣方案(編輯修改稿)
2025-05-22 03:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 化活動(dòng)，并保持社區(qū)活動(dòng)的連續(xù)性。其中7月下旬至8月中旬由中海公司在現(xiàn)場(chǎng)舉辦主題活動(dòng)，8月下旬由中海提供贊助，業(yè)主委員會(huì)組織現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。建議在 . szhone . . 網(wǎng)站發(fā)出邀請(qǐng)，由已經(jīng)在網(wǎng)上成立的業(yè)主委員會(huì)牽頭，組織現(xiàn)場(chǎng)社區(qū)文化活動(dòng)，中海公司及中海物業(yè)提供協(xié)助，同時(shí)建立業(yè)主活動(dòng)基金，在資金方面為業(yè)主社區(qū)文化活動(dòng)提供支持?；顒?dòng)形式建議如下：活動(dòng)一：聯(lián)通新時(shí)空，繽紛新生活 活動(dòng)時(shí)間：7月228日 目的：以倍速提升陽(yáng)光棕櫚園在目標(biāo)受眾中的美譽(yù)度，體現(xiàn)棕櫚園繽紛、智慧的社區(qū)形象，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣 思路：此次活動(dòng)與聯(lián)通公司或某些知名手機(jī)制造商（如三星、摩托羅拉等），將目前通訊較的先進(jìn)的CDMA技術(shù)與消費(fèi)者進(jìn)行面對(duì)面的溝通與介紹，達(dá)到彼此雙贏的目的。參加者可以優(yōu)惠進(jìn)入CDMA網(wǎng)絡(luò)或可贏取手機(jī)大獎(jiǎng)。 活動(dòng)二：老歌回放 活動(dòng)時(shí)間：8月10日、11日目的：使業(yè)主產(chǎn)生懷舊的情緒，體現(xiàn)社區(qū)濃郁的生活氛圍，體現(xiàn)樓盤有品味的生活 思路：此次活動(dòng)與深圳知名音像商家聯(lián)系，在現(xiàn)場(chǎng)舉辦老歌展，選擇曾經(jīng)流行的老歌CD現(xiàn)場(chǎng)出售，勾起業(yè)主對(duì)往事的回憶。 活動(dòng)三：業(yè)主委員會(huì)成立活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間：8月17日、18日 目的：突出中海以誠(chéng)信為本，體現(xiàn)關(guān)懷的社區(qū)形象，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主自主舉辦社區(qū)文化活動(dòng) 思路：目前網(wǎng)上已經(jīng)建立了業(yè)主委員會(huì)，中海公司出面組織，使業(yè)主委員會(huì)得到中海的認(rèn)可，同時(shí)宣布建立業(yè)主活動(dòng)基金，為業(yè)主自主舉行社區(qū)文化活動(dòng)提供方便，并且進(jìn)行第一次業(yè)主活動(dòng)?；顒?dòng)四：個(gè)人形象講座 活動(dòng)時(shí)間：9月7日、8日 目的：體現(xiàn)陽(yáng)光棕櫚園和諧、關(guān)愛(ài)的社區(qū)形象 思路：此次活動(dòng)針對(duì)目標(biāo)客戶群中的女士，將邀請(qǐng)著名形象顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)講授關(guān)于職業(yè)女性個(gè)人著裝、配色及個(gè)人美容等方面知識(shí)，可與較著名美容美體中心合作舉辦。此次活動(dòng)定會(huì)受至愛(ài)美女士的歡迎與支持。 輔助活動(dòng)：兒童戲水池開放，兒童水中捉魚比賽活動(dòng)。在兒童戲水池中放入大量的金魚，讓兒童下水捉魚，捉到的直接贈(zèng)送，本活 動(dòng)，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣，與業(yè)主互動(dòng)，體現(xiàn)親切、和諧的社區(qū)氛圍。 游泳池免費(fèi)開放，在社區(qū)文化月期間，游泳池免費(fèi)開放，同時(shí)在會(huì)所提供免費(fèi)換衣間。 書吧、陶藝吧開放，業(yè)主可以優(yōu)惠，突出社區(qū)悠閑，有品味的生活氛圍。 白鴿放飛活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)街放飛白鴿，作為送給一期業(yè)主的禮物，同時(shí)增加現(xiàn)場(chǎng)生命力，與中心園林動(dòng)靜結(jié)合。 成立業(yè)主接待中心，處理業(yè)主的疑問(wèn)及反映的問(wèn)題，在最短的時(shí)間內(nèi)解決業(yè)主的問(wèn)題。體現(xiàn)中海以業(yè)主為本的宗旨。 建議：在陽(yáng)光棕櫚園一期設(shè)立業(yè)主消息公布欄，讓業(yè)主公布一些消息，增加業(yè)主之間的交流。前期可由中海公司貼一些小竅門、小笑話等活躍社區(qū)氣氛。建議陽(yáng)光棕櫚園一期社區(qū)與海都會(huì)聯(lián)手建立棕櫚園報(bào)，定期公布業(yè)主生日、業(yè)主的子女在幼兒園或小學(xué)的優(yōu)異表現(xiàn)等與業(yè)主息息相關(guān)的信息，同時(shí)也是陽(yáng)光棕櫚園社區(qū)文化宣傳的載體。 后續(xù)活動(dòng)：中秋節(jié)游戲及燈謎會(huì) 活動(dòng)時(shí)間：10月 思路：此次活動(dòng)會(huì)借助三期泛會(huì)所的開放，將中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)目與之結(jié)合，形成較有文化氣氛與人氣的活動(dòng)。游戲可選擇一些簡(jiǎn)單 有趣而且小時(shí)候曾經(jīng)玩過(guò)的，喚起美好回憶。如：釣魚、摸鼻子等。燈謎可選擇一些簡(jiǎn)單易猜的，增加大家的參與熱情。 本活動(dòng)可由業(yè)主委員會(huì)組織。（二）、媒體選擇陽(yáng)光棕櫚園目標(biāo)消費(fèi)群的區(qū)域性表現(xiàn)為主要的消費(fèi)群在南山片區(qū)，福田次之，羅湖再次之。針對(duì)目標(biāo)人群區(qū)域性差異，建議在南山片區(qū)媒體選擇《南山日?qǐng)?bào)》，針對(duì)科技園等相對(duì)較集中的目標(biāo)人群工作區(qū)采用DM直郵的形式；福田、羅湖片區(qū)則由于目標(biāo)人群為白領(lǐng)上班族，媒體選擇深南大道兩側(cè)大型戶外廣告牌，同時(shí)繼續(xù)投放204路公交車體廣告?？傮w上針對(duì)目標(biāo)群體報(bào)紙媒體選擇兩大主流媒體《深圳特區(qū)報(bào)》和《深圳商報(bào)》。 （三）、媒體炒作配合 社區(qū)形象的建立不僅需要舉辦一系列活動(dòng)，媒體炒作也非常重要。及時(shí)到位的媒體宣傳，可以在社會(huì)上形成話題，倍速提升棕櫚園品牌形象，并在消費(fèi)者心中建立良好的社區(qū)文化形象。媒體宣傳應(yīng)軟硬結(jié)合，在《深圳特區(qū)報(bào)》、《深圳商報(bào)》進(jìn)行全面的軟性炒作，并建立專欄報(bào)道棕櫚園社區(qū)文化進(jìn)展及及時(shí)的報(bào)道社區(qū)文化活動(dòng)，同時(shí)在《深圳特區(qū)報(bào)》投放系列硬性廣告，宣傳棕櫚園社區(qū)形象，《深圳商報(bào)》則針對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行硬性報(bào)紙
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