某地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)前策略提報(bào)(編輯修改稿)
2025-02-05 14:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鮮時(shí)尚 》 核心主題 第一大線 第三大線 現(xiàn) 中 國(guó) 鮮 時(shí) 尚 開(kāi)盤(pán)前推廣 節(jié)奏 ： 2個(gè)階段 階段 1—— 階段 2—— +上海第五園正名 1個(gè)節(jié)點(diǎn) 節(jié)點(diǎn) 1—— 階 段 1（ ） 難 點(diǎn) 在不透露任何 項(xiàng) 目信息， 沒(méi) 有 內(nèi) 外 場(chǎng) 配合的情 況 下， 如何制造市 場(chǎng) 期待，引 發(fā) 想象？ 應(yīng)對(duì) ①原品牌資產(chǎn)利用 —— 藍(lán)山 2期客戶(hù)資源 ②焦點(diǎn)話題的輿論炒作 —— 老房子系列故事 階 段 策 略 核 心 1. 以 老 房 子 為 重 點(diǎn) 突 破 契 機(jī) 口 2. 以 萬(wàn) 科 原 有 品 牌 為 宣 傳 后 盾 3. 以 網(wǎng) 絡(luò) 為 主 要 媒 體 宣 傳 陣 地 4. 以 客 戶(hù) 訪 談 為 直 接 滲 透 渠 道 階 段 1 10/2011/15 階 段 策 略 主 題 老 房 子 的 前 世 今 生 階 段 策 略 執(zhí) 行 方 向 階 段 1 10/2011/15 階 段 策 略 主 題 老 房 子 的 前 世 今 生 老房子的前世 老房子的今生 老房子的 細(xì)節(jié) 老房子的 8個(gè) 主人 專(zhuān) 家搭建老房工程 進(jìn) 度 記錄 老房子的柱、梁、 構(gòu) 10. 階 段 具 體 執(zhí) 行 配 合 階 段 1 10/2011/15 階 段 策 略 主 題 老 房 子 的 前 世 今 生 10. 第 2大 線 專(zhuān)業(yè) 炒作 第 3大 線 病毒 傳 播 網(wǎng) 站配合 媒體配合 第 1大 線 主流媒體 現(xiàn)中國(guó) 鮮時(shí)尚 階 段 具 體 執(zhí) 行 配 合 階 段 1 10/2011/15 階 段 策 略 主 題 老 房 子 的 前 世 今 生 老房子的前世 老房子的今生 老房子的 細(xì)節(jié) 黃修志 收藏 150棟古宅 老房子的柱、梁、 構(gòu) 10. 網(wǎng) 站配合 媒體配合 20232023萬(wàn)科徽居整體支出單 購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用 6000萬(wàn) 維護(hù) 成本 人工成本 300萬(wàn) 木質(zhì)維護(hù) 框架修繕 車(chē)運(yùn)費(fèi)用 50萬(wàn) 清洗費(fèi)用 50萬(wàn) 總計(jì) 6500萬(wàn) 一 張 六千萬(wàn)的萬(wàn)科 賬單 老房子的 8個(gè) 主人 專(zhuān) 家搭建老房子的 真實(shí) 跟蹤 記錄 第 1大 線 主流媒體 現(xiàn)中國(guó) 鮮時(shí)尚 第 2大 線 專(zhuān)業(yè) 炒作 第 3大 線 病毒 傳 播 階 段 具 體 執(zhí) 行 配 合 階 段 1 10/2011/15 階 段 策 略 主 題 老 房 子 的 前 世 今 生 老房子的前世 老房子的今生 老房子的 細(xì)節(jié) 黃修志 收藏 150棟古宅 老房子的柱、梁、 構(gòu) 10. 網(wǎng) 站配合 媒體配合 首 頁(yè) 置 頂 加 紅 、大旗 幟 新 聞頁(yè)橫 幅 20232023萬(wàn)科徽居整體支出單 購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用 6000萬(wàn) 維護(hù) 成本 人工成本 300萬(wàn) 木質(zhì)維護(hù) 框架修繕 車(chē)運(yùn)費(fèi)用 50萬(wàn) 清洗費(fèi)用 50萬(wàn) 總計(jì) 6500萬(wàn) 一 張 六千萬(wàn)的萬(wàn)科 賬單 網(wǎng)絡(luò) 廣告 聯(lián) 接完整 頁(yè) 老房子的 8個(gè) 主人 專(zhuān) 家搭建老房子的 真實(shí) 跟蹤 記錄 第 1大 線 主流媒體 現(xiàn)中國(guó) 鮮時(shí)尚 第 2大 線 專(zhuān)業(yè) 炒作 第 3大 線 病毒 傳 播 節(jié) 點(diǎn) 1 （ ） 難 點(diǎn) 原 藍(lán) 山老售 樓處 作 為臨時(shí) 接待售 樓處 ， 當(dāng) 天 開(kāi) 放活 動(dòng) 是否能吸引足 夠關(guān) 注度？ 應(yīng)對(duì) 名人效應(yīng) —— 邀請(qǐng)徐冰發(fā)表中國(guó)時(shí)尚設(shè)計(jì) 專(zhuān)家效應(yīng) —— 邀請(qǐng)上海藝術(shù)協(xié)會(huì)專(zhuān)家討論中國(guó)時(shí)尚潮 節(jié) 點(diǎn) 1 11/15 節(jié) 點(diǎn) 1 活 動(dòng) 《 “中國(guó)時(shí)尚畫(huà)風(fēng)潮”發(fā)布會(huì) 》 活 動(dòng) 亮 點(diǎn) 和徐冰合作，發(fā)布“中國(guó)時(shí)尚”的設(shè)計(jì) 活 動(dòng) 客 群 藍(lán)山老業(yè)主 上海藝術(shù)家協(xié)會(huì) 浦東區(qū)域意向客戶(hù) 活
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