九龍倉-蘇州四季度洋房項(xiàng)目推廣策略思路-102p-營銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-27 13:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 動，該會員覆蓋整個大蘇州區(qū)域，將活動場所設(shè)于國瀕一號項(xiàng)目會所內(nèi)，并有參觀上城的環(huán)節(jié)，打開加拿大商會會員認(rèn)識項(xiàng)目的端口。 四季度洋房 媒體建議 主投媒體建議 戶外：原有戶外更換，建議增加滬寧唯亭服務(wù)區(qū)戶外媒體，及常熟招商城、吳江絲綢城、張家港購物公園戶外媒體； 工地圍墻：原有圍墻更換； 網(wǎng)絡(luò)媒體： （ 1）制作時代上城洋房生活方式的系列創(chuàng)意視頻和連格漫畫，通過微博、土豆網(wǎng)、優(yōu)酷網(wǎng)進(jìn)行傳播； （ 2）在專業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站展開洋房系列軟文宣傳； （ 3）熱點(diǎn)新聞點(diǎn)炒作：金逸影城、地鐵 1號線進(jìn)度、中環(huán)進(jìn)度、東沙湖學(xué)校、 新絲路第二場海選等話題。 電視廣告：在熱門綜藝節(jié)目黃金時段插播洋房電視廣告； 彩信：以圖片彩信取代文字短信，增加美感和收信愉悅度，定投給有資料的客戶。 新絲路大賽 訴求階段劃分 南北洋房為主形象推廣 訴求 媒體 活動 重要物料 活動主題 +銷售信息 戶外 軟文 /網(wǎng)絡(luò)專題 雜志 短信 新絲路大賽持續(xù) 《 實(shí)景圖集 》 《 精裝手冊 》 渠道 DM 線上推廣南北洋房形象，線下跟進(jìn)東西洋房及小高層產(chǎn)品推廣 九龍倉電梯花園洋房園區(qū)優(yōu)居首選 +時代上城 5分鐘核心圈，精裝四房 180萬起 戶外 軟文 /網(wǎng)絡(luò)專題 雜志 短信 新絲路大賽持續(xù) +渠道巡展 /渠道暖場 渠道 DM 第一階段： 新絲路少兒模特大賽活動擴(kuò)大宣傳，制造更大影響力 媒體：增投戶外、報(bào)紙軟文、網(wǎng)絡(luò)專題、雜志、短信 主題點(diǎn)： 2023‘九龍倉杯’ 新絲路中國國際少兒模特大賽 渠道： ●園區(qū)各大中小學(xué)宣傳單頁分發(fā) ●全市舞蹈、形體興趣培訓(xùn)班做展架宣傳 ●各青少年活動中心做宣傳 ●吳江絲綢城、唯亭個體戶進(jìn)行宣傳，獲得這批客 戶直接來到現(xiàn)場 第一階段戶外： 基地看板 蘇嘉航跨街 報(bào)廣 /雜志： 網(wǎng)絡(luò)通欄： 第二階段戶外： 軟文內(nèi)容規(guī)劃 1/報(bào)廣持續(xù)軟文炒作 報(bào)廣硬廣效果有限，持續(xù)加強(qiáng)軟文的炒作 “九龍倉 洋房”故事化主題深化落地： ?洋房系列軟文規(guī)劃 ?九龍倉系列軟文規(guī)劃 125年，最資深的“全球時尚引領(lǐng)者” 九龍倉品牌歷史之連卡佛 第一部分： 1850，連卡佛被譽(yù)為“亞洲首席時裝名店” 第二部分：對于香港成為國際化的時尚之都、購物天堂的推動作用 九龍倉品牌歷史之時代廣場 第一部分： 1994，香港時代廣場正式開幕，被稱為“城市藝術(shù)與文化的交匯點(diǎn)”。 第二部分：最具代表性的商業(yè)地產(chǎn)。在大陸的發(fā)展至今已在北京、上海、程度等六座城市建立時代廣場，有著巨大影響力 九龍倉品牌歷史之海港城 第一部分：海港城的規(guī)模，香港最大一站式購物中心 第二部分：海港城的在香港的地位和起到的領(lǐng)頭作用 每一步，都事關(guān)城市的發(fā)展歷程 “最優(yōu)質(zhì)廉價觀光旅程” 百年以城市發(fā)展為己任 九龍倉品牌歷史之天星小輪 第一部分： 1880，被譽(yù)為航行在維多利亞港的世紀(jì)之船 第二部分：至今仍在輪渡服務(wù)，對于香港歷史有著非同一般的意義，已經(jīng)成為了一個香港地標(biāo)性的存在， 《 國家地理旅游雜志 》 曾把乘搭天星小輪游覽維港兩岸譽(yù)為“人生 50個必到景點(diǎn)”之一。 九龍倉品牌故事系列軟文規(guī)劃 多數(shù)人耳聞 少數(shù)人讀懂的百年故事 九龍倉，一個運(yùn)載世界的品牌 開拓“世界級的貨柜碼頭服務(wù)營運(yùn)商”多元化產(chǎn)業(yè)鏈，積極發(fā)展其他行業(yè)并成為行業(yè)翹楚 九龍倉品牌歷史之現(xiàn)代貨箱碼頭 第一部分： 1969成立發(fā)展至今，已成為世界級現(xiàn)代貨柜碼頭服務(wù)運(yùn)營商 第二部分：初試地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。對于香港成為國際著名港口的重要作用。 不做頂級，如負(fù)九龍倉 “感受傳奇禮遇”精于高端尊貴服務(wù) 不僅僅經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，更是高標(biāo)準(zhǔn)躋身于世界酒店聯(lián)盟 (GHA)的 7家著名酒店集團(tuán)之一 九龍倉品牌歷史之馬哥孛羅 第一部分： 1900，第一家馬哥孛羅酒店在香港成立 第二部分：參與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。對于香港高級酒店業(yè)發(fā)展的意義，其服務(wù)為什么被稱為“傳奇般的禮遇”？ 九龍倉品牌故事系列軟文規(guī)劃 大中國豪宅標(biāo)準(zhǔn)制定者 從香港到內(nèi)地，九龍倉以城市豪宅踐行者步履布局大中國 九龍倉品牌歷史之豪宅產(chǎn)業(yè) 第一部分：碧堤半島、種植道一號、擘田半島等豪宅、匯寧花園、新華路一號等豪宅產(chǎn)品介紹 第二部分：進(jìn)軍豪宅市場。以豪宅血統(tǒng)、精工品質(zhì)、頂級物業(yè)，奠定在中國房地產(chǎn)的地位 九龍倉品牌歷史之布局蘇州 國賓 1號、時代上城、江蘇第一高樓國金中心三盤閃耀蘇州 九龍倉品牌故事系列軟文規(guī)劃 洋房故事性系列軟文規(guī)劃 先生的洋房 第一篇 關(guān)鍵詞： 交通 板塊價值 發(fā)展?jié)摿? 第一部分： 便捷的交通，在男主人一天生活當(dāng)中扮演的重要角色。 第二部分： 作為一個有投資頭腦的男人，在買房的時候，會考慮居住價值也會考慮投資價值，怎么樣的才算有價值？如何預(yù)計(jì)發(fā)展?jié)摿Γ? 第二篇 關(guān)鍵詞： 高端 性價比 精裝 第一部分： 地位往上走，生活也往上走。從租房到買房，從小戶型到花園洋房，這也是一個人生成長過程。 第二部分： 男人是理性動物，不被外表浮華所敝目，注重內(nèi)質(zhì)。精裝，需要記得起精心考量。 第三篇 關(guān)鍵詞： 三年前的波士頓之旅 回憶 優(yōu)雅生活 第一部分： 三年前同太太去波士頓的蜜月之旅，為其迷人風(fēng)情而陶醉 第二部分： 第一次來看時代上城，與妻子相視而笑，這里不遜太平洋彼岸，這就是我們心念的那座優(yōu)雅之城。 太太的洋房 第一篇 關(guān)鍵詞： 女人 商業(yè)街 衣帽間 儲物空間 女人與 shopping的關(guān)系，女人與衣服的關(guān)系，女人與自己的關(guān)系。在這一天中，女主人與朋友愉快的購物，盡情釋放自己優(yōu)雅魅力。 第二篇 關(guān)鍵詞： 時代上城會所 游泳 姐妹聚會 鄰里中心 姐妹們的聚會又多了一項(xiàng)去處 —— 時代上城會所，游泳、聊天、購物，之后便是一頓施展各自廚藝、話題不盡的晚餐。 第三篇 關(guān)鍵詞： 女人三十而雅 內(nèi)外花園 親子游戲 第一部分： 女人如花，三十而雅，四十而莊。開辟一個
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