廣州房地產市場結構分析及企業(yè)對策探討ppt30-房市分析(編輯修改稿)
2025-09-17 15:36 本頁面
【文章內容簡介】 0年 10月 18日 由上述信息，我們能否判斷當前廣州市房地產市場屬于哪種市場結構？ 信息來源： 廣州金建網 《 南方房地產 》《 南方樓市 》 廣州市房地產市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 首先我們看看行業(yè)集中度數據： 利稅： 60%C3070% 銷售面積 : C30≈40% 經營收入 : C30≈42% 雖然我們未取得三十強中前四名或前八名的數據，但根據三十強間實力比較平均，差距不大的實際情況，我們發(fā)現該市場還處在貝恩的市場結構分類表中競爭型結構范圍內。 廣州市房地產市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 其次，我們再看看廣州市房地產開發(fā)企業(yè)的決策方式： 目前各房地產開發(fā)企業(yè)在決策時（如對產品進行定價或調價），比以往更多地考慮競爭對手可能的反應，但是最主要地還是根據產品成本和市場需求進行決策。 大型房地產開發(fā)企業(yè)的決策對其他企業(yè)有一定影響，但還遠未達到能對市場施加有力影響的地步，為共同利益組成的一些松散的 “ 聯(lián)盟 ” ，也不可能控制市場價格 。 廣州市房地產市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 同時，各房地產開發(fā)企業(yè)在激烈的競爭中，不斷加大市場研究、成本控制和生產經營策劃的力度，以求生產出與其它開發(fā)企業(yè)有差異的，能滿足不斷變化的市場需求的產品。 房地產產品的銷售量，取決于價格、質量、樣式和宣傳推廣手段的成功與否，因此各開發(fā)企業(yè)間的競爭主要體現在項目規(guī)劃、成本控制、質量監(jiān)控、宣傳推廣和售后服務等方面。 廣州市房地產市場結構分析及企業(yè)對策探討 華工 2020在職 MBA第八組 2020年 10月 18日 另外，就目前來說，雖然進入房地產市場的門檻有了較大的提高，但還沒到難以進入的地步，任何一個企業(yè)，只要在資金、人才方面滿足項目開發(fā)的要求，就能自由進入市場。大型開發(fā)企業(yè)暫時還未能以保持產品低價、價格報復、擴大生產能力等策略阻止其他企業(yè)的進入，更無法使市場飽和。 廣州市房地產市場結構分析及企業(yè)對
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