房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析(doc)-房市分析(編輯修改稿)
2024-09-18 14:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 網(wǎng)址，設(shè)計(jì)網(wǎng)頁(yè)，幫助策劃企業(yè)上網(wǎng)等事宜，但這些機(jī)構(gòu)幫助企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)的出發(fā)點(diǎn)不同，如出于盈利、促銷(xiāo)、愛(ài)好等目的，可能沒(méi)有設(shè)身處 地從企業(yè)角度對(duì)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行深入研究，并結(jié)合企業(yè)的整體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略提供全方位的技術(shù)支持。因此，能取得較好效果的案例不多。 2）．開(kāi)展網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)的目的不明確，缺少計(jì)劃性。有些房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目上網(wǎng)可能僅僅是趕時(shí)髦，存在一定盲目性。實(shí)際上，房地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)展網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)明確企業(yè)建立網(wǎng)站的目標(biāo)，做出完整計(jì)劃，包括目的、市場(chǎng)調(diào)研、 Inter 服務(wù)情況，所需的資源、資金分配、預(yù)期效果等。 3）．企業(yè)對(duì)上網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)的費(fèi)用估計(jì)不足。利用 Inter 開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的費(fèi)用到底要多少，目前多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)仍沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的 概念，潛意識(shí)里不愿花太多的錢(qián)，認(rèn)為其可有可無(wú)，無(wú)足輕重。其實(shí)，由于 Inter營(yíng)銷(xiāo)是建立在日新月異的 Inter 技術(shù)之上的， Inter技術(shù)發(fā)展會(huì)使企業(yè)在 Inter 上的投資逐步增加，而一個(gè)經(jīng)常需要更新和維護(hù)的網(wǎng)站費(fèi)用可能更高。只有不斷更新，才能使企業(yè)網(wǎng)站在 Inter 上保持較高水準(zhǔn)，否則網(wǎng)站缺乏吸引力，不能取得良好的營(yíng)銷(xiāo)效果。 4）．企業(yè)缺乏有效評(píng)估 Inter營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的手段。企業(yè)應(yīng)建立監(jiān)控機(jī)制和相應(yīng)工具，來(lái)評(píng)估網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的進(jìn)展和成果。瀏覽人數(shù)不能簡(jiǎn)單作為可靠的評(píng)估指標(biāo)，更有效的 參考指標(biāo)包括查詢(xún)成交人數(shù)、網(wǎng)頁(yè)登記人數(shù)等。企業(yè)必須注意用戶(hù)對(duì)網(wǎng)址的反應(yīng)，在必要時(shí)做出修改；不斷調(diào)整網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)策略是 Inter 營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵。 二、 行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)定位 行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn) 網(wǎng)站注重形象和效果展示，技術(shù)要求高 樓盤(pán)產(chǎn)品展現(xiàn)不同于一般企業(yè)的產(chǎn)品，沒(méi)有太多的大類(lèi)、小類(lèi)、型號(hào)和參數(shù)，因此在樓盤(pán)產(chǎn)品展示上，多數(shù)企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格既有關(guān)聯(lián)，又相對(duì)獨(dú)立。當(dāng)前流行的理念是把企業(yè)的主打產(chǎn)品獨(dú)立出來(lái)，做成站中站，這對(duì)于樓盤(pán)產(chǎn)品是非常適合的。每款樓盤(pán)可以根據(jù)其宣傳賣(mài)點(diǎn)、文化品味、獨(dú)到賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)格設(shè)計(jì)，不受網(wǎng) 站整體風(fēng)格所約束，充分演繹。 房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)宣傳與推廣上通常都是大手筆，其企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)也應(yīng)當(dāng)是大制作。這種大制作充分體現(xiàn)在將各種最先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用在網(wǎng)站建設(shè)當(dāng)中。用 Flash 技術(shù)來(lái)表現(xiàn)企業(yè)形象，突出第一視覺(jué)感受，把訪(fǎng)客吸引住，再娓娓道來(lái)，成為技術(shù)應(yīng)用的一個(gè)關(guān)鍵。 樓盤(pán)產(chǎn)品的展示成為房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站技術(shù)應(yīng)用的主要舞臺(tái)，如何將樓盤(pán)用最佳方式在網(wǎng)上展示出來(lái)是整個(gè)網(wǎng)站技術(shù)應(yīng)用的一個(gè)考驗(yàn)。可應(yīng)用的方式有很多，像 360度全景展示、網(wǎng)上樓盤(pán) java 動(dòng)態(tài)展示系統(tǒng)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)（ VR）、視頻展示、三維效果圖等等，可根據(jù)實(shí)際需要加以選擇，力求展現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)樓盤(pán)產(chǎn)品的最佳效果。 企業(yè)文化串聯(lián)樓盤(pán)，用產(chǎn)品彰顯實(shí)力 房產(chǎn)
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