【正文】 料近千個。 編號： XXX 小區(qū) 日 常 保 潔 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 日常保潔合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承辦 的 日常清潔保養(yǎng)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。 本合同合作期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 清潔保養(yǎng)服務(wù)費及支付方式 清潔保養(yǎng)服務(wù)費暫定為人民幣 元 /每月（大寫： ），全年共計￥ 元（大寫： ） 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，乙方須向甲方提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。 無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔保養(yǎng)工作。 （二）乙方義務(wù) 嚴格按照清潔工作計劃和清潔慣例進行工作，依 照 《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標準》以及 本合同 約 定的具體標準保證清潔工作的質(zhì)量水平、按期完工（見附件一《清潔工作范圍及細則》、附件二《清潔人員要求》）及附件五《清潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工作 管理》，并在次日內(nèi)通知甲方驗收。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 乙方所有員工行為準則必須符合本合同及其附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。 嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。 第五條 違約責任 一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)向另一方賠償因違約而引起的一切經(jīng)濟損失。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 根據(jù)《清潔工作扣分制度》的規(guī)定，如乙方每 月分數(shù)在 95 分以下，必須向甲方、管理公司管理處提供書面整改方案，并且在 三 天之內(nèi)整改完畢。 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 本合同已按約定履行完畢； 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 本合同因一方 出現(xiàn)本條第（一）款的 違約 情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 第九條 適用法律條款 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 若合同各方通訊地址變更的，應(yīng)及時通知對方。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 每天 保持無垃圾、雜物 1 分 3 定時收集垃圾運到指定點。 每天 保持區(qū)內(nèi)無亂張貼廣告 2 分 7 清理積水，抹凈指示牌，告示牌。 每月三次 整體無積漬、無蛛網(wǎng) 1 分 11 清抹車庫的天花、所有管道、光 管。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每月兩次 地面光亮、無污漬 2 分 17 清抹停車場上面排水管。 每月一次 硬地面無積漬 1 分 樓宇公共區(qū)域 : 大1 抹凈墻壁、樓梯間窗、地腳線、大堂推塵數(shù)次。 每日一次 保持干凈，無積漬。 每日四次 保持干凈，無積漬。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每天 保持公共區(qū)域無亂張貼廣告 2 分 8 大堂外地毯除塵。 每天二次 整體干凈、無積塵、無蛛網(wǎng) 1 分 12 巡回保潔各樓層，發(fā)現(xiàn)垃圾及時清理干凈。 每月二次 整體干凈、無積漬、無蜘蛛網(wǎng)、積塵 1 分 16 用清潔劑鋼水保潔所有電梯和門。 每周一次 整體干凈、無積存垃圾和雜物 2 分 20 保潔甲方空置單位鐵門。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每半年一次 保持干凈、明亮 1 分 25 定時收集各住戶垃圾，并運到垃圾房。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 未達標準扣 2分 /人次 人。 未達標準扣３分 /人次 ，給小區(qū)內(nèi)財物造成損壞。 未達標準扣１分 /人次 。 未達標準扣１分 /人次 、整潔，每日應(yīng)更換和燙洗，指甲應(yīng)常修剪。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在檢查過程中，如乙方出現(xiàn)工作人員未按合同的約定、要求作業(yè)，未按約定保證人員編制，或者工作中出現(xiàn)疏忽大意、日常清 潔衛(wèi)生質(zhì)量未達合同及附件約定標準的，乙方應(yīng)立即無償整改，在合同期內(nèi)執(zhí)行以下條款： 根據(jù)制定出來的《清潔保養(yǎng)工作范圍及工作細則》和《清潔保養(yǎng)人員要求》，管理公司管理中心的物業(yè)助理每天不少于二次對小區(qū)的清潔衛(wèi)生進行檢查，并把當日應(yīng)得、應(yīng)扣的分數(shù)和扣分的原因記錄在清潔巡查簿中，隨時備查并上報管理公司管理中心主任。 采用 100分制，分數(shù)為 90 分以上（含本數(shù)），整改后可得全額酬金。 如合同期內(nèi)，每次驗收乙方的得分均在 90 分以上，則合同到期時，可優(yōu)先參與未來清潔項目的投標。 如管理公司管理中心有加急的清潔項目，應(yīng)提前一天通知清潔公司派人員清潔。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快