【正文】 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 本合同已按約定履行完畢； 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 本合同因一方 出現(xiàn)本條第（一）款的 違約 情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第五條 違約責(zé)任 一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方賠償因違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 （二）乙方義務(wù) 嚴(yán)格按照清潔工作計劃和清潔慣例進(jìn)行工作，依 照 《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》以及 本合同 約 定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔工作的質(zhì)量水平、按期完工（見附件一《清潔工作范圍及細(xì)則》、附件二《清潔人員要求》）及附件五《清潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工作 管理》，并在次日內(nèi)通知甲方驗收。 第三條 清潔保養(yǎng)服務(wù)費及支付方式 清潔保養(yǎng)服務(wù)費暫定為人民幣 元 /每月（大寫： ），全年共計￥ 元（大寫： ） 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。若雙方同意續(xù)約，須于本合同期滿前 2 個月提 出，并簽訂新合同。 甲方可向乙方提供員工的住宿，但宿舍的水、電及相關(guān)費用均由乙方負(fù)擔(dān)（自來水費每人 10元 /噸 /月，隨國家價格調(diào)整而調(diào)整；電費由乙方自行加裝電表，每月按表計量收費）。 10. 乙方負(fù)責(zé)將樓道及各單元生活垃圾每天一次集中清運到甲方指定位置。 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每天 整體干凈整齊、無積漬、無積水 2 分 6 刷除區(qū)內(nèi)亂張貼的廣告。 每月兩次 整體干凈明亮、無積漬 1 分 20 用高壓水槍清潔所有硬地。 堂、防盜門、信箱、對講機(jī)、墻身、天臺、走火梯、電梯、公共通道 公共通道 7 清理外來亂貼廣告紙，保持樓宇內(nèi)墻清潔。 每月兩次 保持干凈、明亮 2 分 23 電梯間用單擦機(jī)清洗 每月兩次 保持地面干凈 1 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1分 /人次 2．清潔員工必須有甲方認(rèn)可的統(tǒng)一服裝，配戴統(tǒng)一胸卡。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。驗收結(jié)果由雙方簽名確認(rèn)，并作為付款依據(jù)?？伸`活調(diào)動工作崗位，協(xié)助進(jìn)行每月大洗清潔， 有員工休例假或年假時可暫代其工作崗位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。具有４年以上清潔保養(yǎng)工作經(jīng)驗（期間有２年擔(dān)任主管職務(wù)），對甲級商廈的清潔保養(yǎng)有深入了解，能操 普通 話與客戶溝通并解決投訴；分配保潔員工作，監(jiān)管工作進(jìn)程及保證提升清潔保養(yǎng)水準(zhǔn)。 如一年內(nèi)乙方累計收到甲方三次的書面警告，甲方有權(quán)解除合同，并從此不再聘用乙方為轄區(qū)內(nèi)的樓盤提供清潔服務(wù)。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 ，不應(yīng)涂指甲、戴長耳環(huán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每月兩次 保持干凈、明亮、無污漬 2 分 19 清潔住宅樓公共區(qū)域棚頂垃圾。 2 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 15 清潔水景觀 夏季根據(jù)實際情況處理，其它季節(jié)每月兩次 整體干凈，水質(zhì)清澈，無垃圾等漂浮物 1 分 小區(qū)內(nèi)路面區(qū)域： 管理中心辦公室、 保安亭、涼亭、控制中心、會議室、停車場、架空首架、 通道 16 大理石地面打蠟。 每天三次 保持地面、地腳線等干凈無積水、沙泥、垃圾 1 分 2 清除樹上或低懸掛的垃圾雜物。 乙方如有任何關(guān)于合同的通知書或信件交給甲方，也按以上方式送達(dá)甲方。 第七條 合同終止 （一）因解除而終止 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則 甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須向甲方支付 2個月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。 依本合同的約定聘用足夠員工進(jìn)行工作，并對員工及清潔保養(yǎng)工作做出完善的管理（見附件五《清潔保養(yǎng)人員配置、員工和工作管理》 ）。合同終止后，乙 方應(yīng)即時清理退還該場地。在合同有效期內(nèi)不調(diào)整任何費用。 編號： XXX 小區(qū) 日 常 保 潔 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 每月三次 整體無積漬、無蛛網(wǎng) 1 分 11 清抹車庫的天花、所有管道、光 管。 每日一次 保持干凈，無積漬。 每天二次 整體干凈、無積塵、無蛛網(wǎng) 1 分 12 巡回保潔各樓層，發(fā)現(xiàn)垃圾及時清理干凈。 每半年一次 保持干凈、明亮 1 分 25 定時收集各住戶垃圾，并運到垃圾房。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣３分 /人次 ，給小區(qū)內(nèi)財物造成損壞。在檢查過程中，如乙方出現(xiàn)工作人員未按合同的約定、要求作業(yè)，未按約定保證人員編制，或者工作中出現(xiàn)疏忽大意、日常清 潔衛(wèi)生質(zhì)量未達(dá)合同及附件約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即無償整改，在合同期內(nèi)執(zhí)行以下條款： 根據(jù)制定出來的《清潔保養(yǎng)工作范圍及工作細(xì)則》和《清潔保養(yǎng)人員要求》，管理公司管理中心的物業(yè)助理每天不少于二次對小區(qū)的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，并把當(dāng)