【正文】 若合同各方通訊地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 第十一條 函件通知 甲方如有任何關(guān)于合同的通知書(shū)或信件，可以用下列方式送達(dá)乙方： 當(dāng)面遞交（乙方簽名）； 根據(jù)乙方公司注冊(cè)地址（或乙方以書(shū)面形式確定的地址）寄交（以電報(bào)或掛號(hào)信形式交寄）。 第九條 適用法律條款 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。 任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按 2 個(gè)月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 本合同已按約定履行完畢； 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 本合同因一方 出現(xiàn)本條第（一）款的 違約 情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方 支付違約金或賠償損失。 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 根據(jù)《清潔工作扣分制度》的規(guī)定，如乙方每 月分?jǐn)?shù)在 95 分以下，必須向甲方、管理公司管理處提供書(shū)面整改方案，并且在 三 天之內(nèi)整改完畢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。乙方收到通知后的 2日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。 第五條 違約責(zé)任 一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方賠償因違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方員工在工作中致使他人損傷、死亡或動(dòng)物傷亡、對(duì)財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。 嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。 所有參與清潔保養(yǎng)工作的員工，包括主管及一般保潔員工全部由乙方直接聘用，甲方對(duì)這些員工不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方所有員工行為準(zhǔn)則必須符合本合同及其附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。 負(fù)責(zé)提供 內(nèi)清潔保養(yǎng)工作必備的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，并負(fù)責(zé)所提供設(shè)備設(shè)施的日常維修。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）乙方義務(wù) 嚴(yán)格按照清潔工作計(jì)劃和清潔慣例進(jìn)行工作，依 照 《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》以及 本合同 約 定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔工作的質(zhì)量水平、按期完工（見(jiàn)附件一《清潔工作范圍及細(xì)則》、附件二《清潔人員要求》）及附件五《清潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工作 管理》，并在次日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。 在乙方完成合同約定的清潔保養(yǎng)工作后，按時(shí)支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用。 無(wú)償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔保養(yǎng)工作。 在 區(qū) 內(nèi)免費(fèi)提供臨時(shí)場(chǎng)地（約 20平方米）供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放清潔機(jī)器、清潔工具及清潔物料。 以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，乙方須向甲方提供國(guó)內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。 潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工 作 管理》 評(píng)定乙方當(dāng)月的清潔服務(wù)工作質(zhì)量，詳見(jiàn)附件六《日常清潔工作驗(yàn)收表》并結(jié)合附件三《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計(jì)算上個(gè) 月 清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，在 15 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。乙方進(jìn)駐 后 ， 甲方根據(jù)日常巡檢驗(yàn)收記錄情況，對(duì)照附件一《清潔工作范圍及工作細(xì)則》、附件二《清潔保養(yǎng)人員要求》 及附件五《清 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第三條 清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)及支付方式 清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)暫定為人民幣 元 /每月（大寫： ），全年共計(jì)￥ 元（大寫： ） 。 合同期滿，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。 本合同合作期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條 服務(wù)承辦方式和期限 乙方以自己的人員、機(jī)器、工具和物料（特別注明的除外），采用包工包料（水電由甲方提供）、包稅費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、包通過(guò)驗(yàn)收等方式 , 依據(jù)本合同約定，承辦 國(guó)瑞城 東、中和 西區(qū) 的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)工作。 日常保潔合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承辦 的 日常清潔保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 編號(hào)： XXX 小區(qū) 日 常 保 潔 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第一條 服務(wù)事項(xiàng)及服務(wù)范圍