【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2. 員工管理、清潔質(zhì)素的監(jiān)管 (1)在甲方要求下，乙方必須呈交一份詳細(xì)員工資料給甲方，內(nèi)容包括員工姓名、身份證號碼、工作地點，以便識別。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 管理公司管理中心應(yīng)開具《清潔通知書》通知乙方執(zhí)行額外的清潔任務(wù)，月終乙方持該通知書要求甲方付款。分?jǐn)?shù)為 85（含本數(shù)） — 90分的，除限期整改外，甲方只付 90%的酬金。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣２分 /人次 。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣３分 /人次 ，嚴(yán)禁擅自進(jìn)入小區(qū)內(nèi)不屬于乙方清潔保養(yǎng)地方。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 每月兩次 保持干凈、無積漬 2 分 17 清潔大堂玻璃。 每天三次 保持干凈，無垃圾、無積漬 1 分 9 抹凈電梯內(nèi)外，加上不銹鋼油。 2 分 6 定時收集各住戶垃圾，并運到垃圾房。 每日三次 保持干凈、明亮、無積塵、污漬 2 分 2 抹凈低位玻璃及飾物、窗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 每天 保持干凈、無積漬、無積水 2 分 8 清抹消防栓玻璃門，清除破舊封條殘跡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第十條 爭議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 乙方累計 三 次不能達(dá)到甲方的清潔要求（按甲方有關(guān)的清潔監(jiān)管制度不能達(dá)到 85分），甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。 在正常環(huán)境或合理情況下，如果乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)過甲方 書面通知的次日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)按照清潔保養(yǎng)服務(wù)費的有關(guān)扣分標(biāo)準(zhǔn)雙倍扣分。乙方應(yīng)教育員工遵守 的各項管理制度，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護(hù)工作場所的各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電，統(tǒng)一著裝、佩戴工卡。 乙方每天除正常的工作時間外，夜間須留夜值人員，夏季到 23： 00；冬季至 22：00，夜值人員須保證通訊暢通，不脫崗，遇突發(fā)事件能及時聯(lián)系，否則由此產(chǎn)生的損失及 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第四條 雙方義務(wù) （一）甲方義務(wù) 甲方在收到 乙方 第一次 進(jìn)場 通知后的二天內(nèi)組織雙方人員，按本合同約定的附件一《清潔工作范圍及工作細(xì)則》、附件二《清潔人員要求》及附件五《清潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工 作 管理》的規(guī)定進(jìn)行驗收，并做好有關(guān)的驗收記錄工作。甲、乙雙方每 月 結(jié)算清潔保養(yǎng)服務(wù)費一次。 第一條 服務(wù)事項及服務(wù)范圍 乙方按合同約定負(fù)責(zé) 的日常清潔保養(yǎng)工作，具體工作范圍由雙 方在附件中約定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 合同期滿，在同等條件下甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。 潔 保養(yǎng) 人員配置、員工 和 工 作 管理》 評定乙方當(dāng)月的清潔服務(wù)工作質(zhì)量，詳見附件六《日常清潔工作驗收表》并結(jié)合附件三《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計算上個 月 清潔保養(yǎng)服務(wù)費，在 15 個工作日內(nèi)向乙方支付。 在乙方完成合同約定的清潔保養(yǎng)工作后，按時支付乙方清潔保養(yǎng)費用。 負(fù)責(zé)提供 內(nèi)清潔保養(yǎng)工作必備的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，并負(fù)責(zé)所提供設(shè)備設(shè)施的日常維修。 乙方員工在工作中致使他人損傷、死亡或動物傷亡、對財產(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方 支付違約金或賠償損失。 任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按 2 個月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附件： 一、清潔保養(yǎng)工作范圍及工作細(xì)則 二、清潔保養(yǎng)人員要求 三、清潔工作扣分制度 四、機(jī)械物料規(guī)格說明 五、清潔保養(yǎng)人員配置、員工和工程管理 六、日常清潔工作驗收表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 每天二次 保持花基干凈及無雜物 1 分 5 清抹休 息亭的方凳，保潔各種活動器具。 每月三次 整體干凈、無積漬及積塵 1 分 13 清潔小區(qū)域門口的天花、屋檐、墻壁。 每月三次 無積存垃圾、泥沙 1 分 19 清洗路燈。 每日一次 保持干凈、無污漬。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每周兩次 整體干凈、無殘跡 1 分 14 清洗電梯內(nèi)地毯、門口地毯。 每月兩次 整體干凈，無積漬 2 分 22 大堂地面起蠟、打蠟、拋光。 2 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 附件二 清潔保養(yǎng)人員要求 工 作 紀(jì) 律 扣分標(biāo)準(zhǔn) 1． 年齡在 18 周歲 45 周歲間，身體健康，五官端正，須通過甲方面