【正文】 試合格后方可上崗。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 、抽煙、會(huì)客、吃東西。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 、面露微笑，不可帶有情緒工作 。 每月管理中心主任根據(jù)物業(yè)助理每日上報(bào)的扣分分?jǐn)?shù)額進(jìn)行累加，而得出該清潔公司該月的扣分?jǐn)?shù) 額，并通知乙方。 每月一次性完成的各項(xiàng)工作會(huì)在次日由管理公司管理中心持驗(yàn)收表驗(yàn)收。 附件四 機(jī)械物料規(guī)格說(shuō)明 清潔機(jī)械、 清潔工具 、清潔物料 序號(hào) 品名 產(chǎn)地型號(hào) 數(shù)量 用途 1 多功能洗地機(jī) 美國(guó)保福來(lái) 1 臺(tái) 用于各種地面的清潔 2 吸塵吸水機(jī) 德國(guó)麗高 1 臺(tái) 吸塵吸水專用 3 高壓水槍 德國(guó)麗高 1 臺(tái) 清洗路面用 4 針盤 美國(guó)保福來(lái) 2 個(gè) 地面清潔 5 刷盤 美國(guó)保福來(lái) 2 個(gè) 地面清潔 6 告示牌 廣州白云 10 個(gè) 專用告示路人小心地滑 7 玻璃清潔劑 新美達(dá) 北京 清潔玻璃及鏡面 8 靜電除塵劑 新美達(dá) 北京 地面牽塵 9 全能清潔劑 新美達(dá) 北京 清潔地面及鋁塑板 10 清廁靈 新美達(dá) 北京 衛(wèi)生間便池清洗 11 消毒液 新美達(dá) 北京 對(duì)毛巾、墩布、地面消毒 12 口式墩布 清潔地面 （日保） 13 掃把簸箕 清掃地面垃圾、廢氣物 14 伸縮桿 專用于高位擦塵 15 毛巾夾子 固定毛巾、海綿等，通常與桿管配用 16 板刷 通常用于清除頑固性污漬 17 噴壺 用于噴灑空氣清新氣及不銹鋼油等 18 推水器 用于清除積水 19 刮條 清潔玻璃 20 扁鏟 用于鏟除多余水泥及膠漬 21 3M 墊 分為黑色、紅色、白色咖啡色顏色代表粗細(xì) 22 竹夾 用于衛(wèi)生間 23 線軸 用于長(zhǎng)距離用電工作 24 塵推 用于地面清潔 25 百潔布 可用于清除污垢 26 刀片 專用于清除膠 漬和頑固污漬 27 人字梯 用于攀高作業(yè) 28 榨水機(jī) 專用于壓榨拖把中過(guò)多的水分 29 其它與保潔有關(guān)的機(jī)械物料 保證保潔正常工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (3)機(jī)動(dòng)組人員 名。 (5)所有清潔員工，包括主管、班長(zhǎng)及普通員工全部由乙方直接聘用，甲方不須為這些員工作任何責(zé)任上的承擔(dān)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (3)乙方應(yīng)確保在“小區(qū)”內(nèi)工作的員工的行為和操作，不能抵觸下列條款： ① 除工作上需要或事前已獲批準(zhǔn)，在工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁擅自進(jìn)入“ ”內(nèi)不屬乙方清潔保養(yǎng)的地方，或從事任何與“小區(qū)”清潔項(xiàng)目相抵觸的工作； ② 損壞“ ”內(nèi)設(shè)施及不適當(dāng)使用甲方所提供的設(shè)備； ③ 賭博、盜竊或作任何刑事罪行； ④ 打斗或行為不檢，騷擾或妨礙公共秩序； ⑤ 當(dāng)值時(shí)酗酒，粗言穢語(yǔ)； ⑥ 作危害本身或其他人的行為，對(duì)“ ”內(nèi)的財(cái)物造成損壞； ⑦ 不遵從甲方指令。 (2) 保潔員 名。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 如合同期內(nèi)，每次驗(yàn)收乙方的得分均在 90 分以上，則合同到期時(shí)，可優(yōu)先參與未來(lái)清潔項(xiàng)目的投標(biāo)。在檢查過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)工作人員未按合同的約定、要求作業(yè)，未按約定保證人員編制，或者工作中出現(xiàn)疏忽大意、日常清 潔衛(wèi)生質(zhì)量未達(dá)合同及附件約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即無(wú)償整改，在合同期內(nèi)執(zhí)行以下條款： 根據(jù)制定出來(lái)的《清潔保養(yǎng)工作范圍及工作細(xì)則》和《清潔保養(yǎng)人員要求》，管理公司管理中心的物業(yè)助理每天不少于二次對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，并把當(dāng)日應(yīng)得、應(yīng)扣的分?jǐn)?shù)和扣分的原因記錄在清潔巡查簿中，隨時(shí)備查并上報(bào)管理公司管理中心主任。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 、整潔，每日應(yīng)更換和燙洗，指甲應(yīng)常修剪。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣３分 /人次 ，給小區(qū)內(nèi)財(cái)物造成損壞。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 每半年一次 保持干凈、明亮 1 分 25 定時(shí)收集各住戶垃圾，并運(yùn)到垃圾房。 每周一次 整體干凈、無(wú)積存垃圾和雜物 2 分 20 保潔甲方空置單位鐵門。 每天二次 整體干凈、無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng) 1 分 12 巡回保潔各樓層，發(fā)現(xiàn)垃圾及時(shí)清理干凈。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 每日一次 保持干凈，無(wú)積漬。 每月兩次 地面光亮、無(wú)污漬 2 分 17 清抹停車場(chǎng)上面排水管。 每月三次 整體無(wú)積漬、無(wú)蛛網(wǎng) 1 分 11 清抹車庫(kù)的天花、所有管道、光 管。 每天 保持無(wú)垃圾、雜物 1 分 3 定時(shí)收集垃圾運(yùn)到指定點(diǎn)。 本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 若合同各方通訊地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 無(wú)償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔保養(yǎng)工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本合同合作期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 編號(hào)： XXX 小區(qū) 日 常 保 潔 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在合同有效期內(nèi)不調(diào)整任何費(fèi)用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。合同終止后，乙 方應(yīng)即時(shí)清理退還該場(chǎng)地。 中管