【正文】 6～12頻道，在223～463MHz設(shè)置了增補(bǔ)8～37頻道，在470～862MHz設(shè)置了電視13～56頻道(其中在566～606MHz設(shè)置了增補(bǔ)38～42頻道)。三、注意事項(xiàng)(一) 使用本儀器測(cè)量時(shí)，按下電源開(kāi)關(guān)最好有5分鐘預(yù)熱，以確保測(cè)量準(zhǔn)確度。不要用濕手去摸開(kāi)關(guān)、插座、燈頭等，也不要用濕布去擦燈泡。二、 安裝環(huán)境潮濕。第二節(jié) 電氣設(shè)備的滅火方法一、斷電滅火 電力線路或電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)，首先應(yīng)設(shè)法切斷電源，然后組織撲救。（六） 如果線路上帶有負(fù)載時(shí)，應(yīng)先切除負(fù)載，再切斷滅火現(xiàn)場(chǎng)電源。撲救人員需要進(jìn)入滅火時(shí)，必須穿上絕緣靴。（五）撲救電力電纜火災(zāi)時(shí)，可采用干粉滅火器、1211滅火器、二氧化碳滅火器或噴霧槍滅火，也可用黃土和干沙進(jìn)行覆蓋滅火。（四）對(duì)起火的變壓器應(yīng)使用干粉滅火器、1211滅火器、推車(chē)式泡沫滅火器或噴霧水槍進(jìn)行滅火。（七） 停電檢修時(shí)，必須設(shè)立標(biāo)志牌，并有監(jiān)護(hù)人。七) 保持啟動(dòng)電瓶清潔，定期對(duì)啟動(dòng)電瓶的容量進(jìn)行檢查。（六） 平時(shí)要保證發(fā)電機(jī)存油量能運(yùn)行8小時(shí)以上，蓄電池電壓正常，潤(rùn)滑機(jī)油油質(zhì)油量正常。（二）潤(rùn)滑部分：檢查潤(rùn)滑機(jī)油油位，保持引擎機(jī)油量盡量靠近油標(biāo)尺的高油位且不會(huì)添加過(guò)量（HI位置）。巡視內(nèi)容如下： (一) 送、回風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)聲音是否正常，軸承發(fā)熱程度如何，傳送帶松緊是否合格。 (三) 運(yùn)行開(kāi)機(jī)后通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)，操作人員應(yīng)認(rèn)真按規(guī)定時(shí)間做好運(yùn)行記錄，尤其是對(duì)剛維修過(guò)的設(shè)備需多加注意，掌握設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，監(jiān)督各種控制儀表，保證其動(dòng)作正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，重大問(wèn)題應(yīng)立即向工程主管匯報(bào)。(六) 電梯因故停用時(shí)，必須將轎內(nèi)照明、風(fēng)扇開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，必要時(shí)關(guān)斷電梯主電源。（十四）電梯機(jī)械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。維修情況下進(jìn)行短接，檢修后必須立即恢復(fù)。（九）檢修作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎廂頂作業(yè)。三、運(yùn)行使用制度（一）轎廂內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁嬉戲打鬧等任何可能損壞轎廂及影響電梯正常運(yùn)行的舉動(dòng)。（五）廳門(mén)開(kāi)啟后，人員在進(jìn)入轎廂前，必須首先確認(rèn)轎廂是否停在該層，以免人員墜入井道。打開(kāi)轎內(nèi)照明開(kāi)關(guān)，將風(fēng)扇開(kāi)關(guān)打開(kāi)，使風(fēng)扇正常運(yùn)行。3. 客梯以承載商場(chǎng)部分貨物進(jìn)出及公司工作人員上下大樓為主。4. 保持機(jī)房?jī)?nèi)整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。2. 因維修保養(yǎng)停機(jī)時(shí)，須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客方可停機(jī)。2. 檢查電梯機(jī)房?jī)?nèi)情況是否一切正常。第五節(jié) 中央空調(diào)管理程序一、中央空調(diào)操作規(guī)程(一) 中央空調(diào)機(jī)房是重要設(shè)備機(jī)房，為保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行，必須嚴(yán)格遵照操作規(guī)程進(jìn)行操作。3． 開(kāi)啟欲啟動(dòng)之機(jī)組冷凍水進(jìn)出水閥門(mén)，手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)冷凍泵。控制系統(tǒng)信號(hào)指示是否正確，開(kāi)關(guān)狀態(tài)是否正確。(六) 空調(diào)機(jī)組開(kāi)啟前的操作1. 首先檢查所有電源（泵、風(fēng)機(jī)、主機(jī)）處于正常狀態(tài)，開(kāi)關(guān)使用靈活、電壓、電流恒定。7. 當(dāng)所有乘客離開(kāi)電梯后必須把廳、轎門(mén)關(guān)好。維修保養(yǎng)結(jié)束后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品。4. 電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理，并提交相應(yīng)報(bào)告。2. 非工作人員進(jìn)入機(jī)房，須經(jīng)工程主管和管理處主任批準(zhǔn)后，由電梯維修人員陪同，方可進(jìn)入。電梯呈開(kāi)門(mén)狀態(tài)。（八）電梯鑰匙必須由維修部和保安部負(fù)責(zé)管理使用，任何單位和個(gè)人不得私自加配和使用。裝貨時(shí)注意將貨物分散、均勻堆放，避免集中放置和偏角堆放，使轎廂運(yùn)行平穩(wěn)。（十四）維修中無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。并注意轎廂間和轎廂同配重交錯(cuò)時(shí)的距離。（五）需要手動(dòng)盤(pán)車(chē)時(shí)，須先關(guān)斷總電源開(kāi)關(guān)，然后將轎廂就近平層。(十二) 檢修時(shí)的短接跨線，完工后必須拆除。(四) 嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行中開(kāi)啟廳門(mén)。風(fēng)機(jī)啟動(dòng)要先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)以防室內(nèi)出現(xiàn)負(fù)壓。四、運(yùn)行檢查及保養(yǎng)周期保養(yǎng)檢查項(xiàng)目保養(yǎng)檢查周期運(yùn)行8小時(shí)每周或運(yùn)行50小時(shí)每月或運(yùn)行100小時(shí)半年或運(yùn)行250小時(shí)每年或運(yùn)行500小時(shí)檢查發(fā)電機(jī)組1檢查冷卻風(fēng)扇與充電機(jī)皮帶的松緊1檢查機(jī)油位1檢查冷卻水位2檢查空氣及機(jī)油濾清器1檢查電瓶充電系統(tǒng)1排出柴油過(guò)濾水分1檢查冷卻水和防銹劑1檢查驅(qū)動(dòng)皮帶張力11檢查燃油油位4檢查電瓶液位及比重1檢查發(fā)電機(jī)頭排風(fēng)口1更換潤(rùn)滑油和濾清器1檢查水箱管路有無(wú)松脫或磨損1保養(yǎng)檢查項(xiàng)目保養(yǎng)檢查周期運(yùn)行8小時(shí)每周或運(yùn)行50小時(shí)每月或運(yùn)行100小時(shí)半年或運(yùn)行250小時(shí)每年或運(yùn)行500小時(shí)更換柴油濾清器1清潔冷卻系統(tǒng)1發(fā)電機(jī)外部清潔用抹布擦除油污和積塵每周一次發(fā)電機(jī)燃油、機(jī)油量、冷卻水用量保證油箱內(nèi)機(jī)油足夠運(yùn)行8H；機(jī)油位接近油尺HI，不夠加補(bǔ)箱水在水蓋下50MM，不夠加滿(mǎn)每周一次機(jī)油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)250運(yùn)行小時(shí)燃油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)500運(yùn)行小時(shí)空氣濾清器更換空氣濾清器個(gè)250運(yùn)行小時(shí)機(jī)油更換機(jī)油機(jī)油發(fā)黑且無(wú)粘度時(shí)水箱水換水250運(yùn)行小時(shí)斷路器、電纜接點(diǎn)對(duì)斷路器的固定螺絲緊固，發(fā)電機(jī)電源輸出端與電纜接線耳鎖合螺絲進(jìn)行緊固。（十一） 工程主管根據(jù)《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》負(fù)責(zé)執(zhí)行中修、大修計(jì)劃。（四） 發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)消防設(shè)施完好，室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。(五) 發(fā)電機(jī)在運(yùn)行中操作人員不得擅離職守。（五） 進(jìn)入配電屏（柜）等工作時(shí)，必須先驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電后方可進(jìn)行。同時(shí)要防止著火油料流入電纜溝內(nèi)。（三）電纜溝道電纜火災(zāi)時(shí)，撲救人員應(yīng)盡可能戴上防毒面具及橡皮手套，并穿絕緣靴。（三） 對(duì)架空線路等空中設(shè)備滅火時(shí)，人體位置與帶電體之間仰角不應(yīng)超過(guò)45℃，以免導(dǎo)線斷落傷人。不同相電線應(yīng)在不同部位剪斷，以免造成線路短路。八、 中性線段裂引起電器設(shè)備燒毀。六、雷電天盡量不外出；遇雨時(shí)不要在大樹(shù)下躲雨或站在高處，而應(yīng)就地蹲在低洼處，并盡量將雙腳并攏。三、安裝照明線路時(shí)。 二、場(chǎng)強(qiáng)測(cè)量(一)首先詳細(xì)閱讀使用說(shuō)明書(shū)，按說(shuō)明書(shū)中介紹的方法把要測(cè)量的頻率或頻道預(yù)先設(shè)置好。第三節(jié) 場(chǎng)強(qiáng)儀電視信號(hào)電平表(場(chǎng)強(qiáng)儀)使用注意事項(xiàng)(電視頻道劃分)：根據(jù)國(guó)家廣電總局行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，我國(guó)電視占用頻率帶寬為5～1000MHz。它的基本結(jié)構(gòu)是電磁系測(cè)量機(jī)構(gòu)，環(huán)狀鐵心中沒(méi)有線圈，但在鐵心缺口中間有可動(dòng)鐵片，“鉗“在鉗口中央的被測(cè)電流導(dǎo)線相當(dāng)于電磁系機(jī)構(gòu)中的線圈。 （三） 數(shù)字式萬(wàn)用表的使用 基本方法與指針式萬(wàn)用表相似，通常連接黑色測(cè)試棒到“COM”端，連接紅色測(cè)試棒到“V/Ω”端，設(shè)置量程開(kāi)關(guān)到“ACV”或“DCV”或“Ω”位置，即可測(cè)量交直流電壓、電阻。 （二） 數(shù)字式萬(wàn)用表的特點(diǎn) 1． 讀數(shù)方便，沒(méi)有視覺(jué)誤差；測(cè)量速度快，一般可達(dá)2～5次/秒?！睓n，應(yīng)將開(kāi)關(guān)旋至交流電壓的最高量程檔。此外，電阻檔在刻度線弧長(zhǎng)的1/2處測(cè)量的準(zhǔn)確度最高。然后，將兩測(cè)試棒與被測(cè)電路兩端并聯(lián)，即可在相應(yīng)的交流電壓刻度線上讀數(shù)。它的工作原理就是根據(jù)不同被測(cè)電量和不同量程切換轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)以接通相應(yīng)的測(cè)量線路，從而把被測(cè)電量變換成磁電系測(cè)量機(jī)構(gòu)所能反映的直流電流以驅(qū)動(dòng)測(cè)量機(jī)構(gòu)，最終顯示出測(cè)量結(jié)果來(lái)。四、工作從員必須保持良好個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，進(jìn)入泵房前須穿戴整潔的工作服、工作帽、工作鞋，工作服應(yīng)蓋住外衣，頭發(fā)不得露于帽外，并配戴口罩。c) 水房房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。六、不得擅自更改機(jī)房線路、器材，若需改動(dòng)，須經(jīng)工程主管同意方可進(jìn)行。六、空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化，及時(shí)調(diào)節(jié)空調(diào)負(fù)荷，以達(dá)到節(jié)能的目的。十三、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報(bào)告。五、每天上、下班時(shí)，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（新增加）九、非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房，必須經(jīng)得工程主管的同意，由部門(mén)安排人員陪同；十、 “市電”停電的情況下，供配電工作人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機(jī)房，整個(gè)發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)必須嚴(yán)格遵守“運(yùn)行操作規(guī)程”進(jìn)行。 配電室工作票日期： 序號(hào)： 操作開(kāi)始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 操作任務(wù)：順 序操 作 項(xiàng) 目備 注操作人監(jiān)護(hù)人復(fù)檢人第十一節(jié) 柴油發(fā)電機(jī)工作制度一、忠于職守，強(qiáng)化自身業(yè)務(wù)能力，提高技能水平。八、在緊急與嚴(yán)重危及人身安全情況下，應(yīng)先切斷電源，事后立即報(bào)告工程主管。八、緊急事件嚴(yán)重影響部門(mén)正常運(yùn)作，嚴(yán)禁謊報(bào)行為，一經(jīng)查實(shí)謊報(bào)行為，將嚴(yán)肅處理。九、做好巡視檢修相關(guān)記錄。四、特殊原因不能如期完成的工程整改，需注明原因并提出整改意見(jiàn)和完成時(shí)間。四、定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)修繕，避免因失修造成房屋損壞，養(yǎng)護(hù)修繕內(nèi)容包括維護(hù)、中修、大修、改造。三、若一時(shí)無(wú)法完成，需向業(yè)主講明原因，請(qǐng)業(yè)主諒解，并約定（下次）上門(mén)時(shí)間。五、對(duì)于公用工具及大件工具應(yīng)由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行統(tǒng)一管理。五、接班人員應(yīng)主動(dòng)詢(xún)問(wèn)交班人員上班情況及核查值班記錄。七、愛(ài)護(hù)工具及設(shè)備，服從班長(zhǎng)調(diào)度。五、完成水電氣抄表工作。十、組織員工培訓(xùn),不斷提高下屬員工的服務(wù)意識(shí)、安全意識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故。二、負(fù)責(zé)組織制定本小區(qū)設(shè)備，維修保養(yǎng)計(jì)劃、工程改造計(jì)劃、設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃、設(shè)備更新計(jì)劃，并組織實(shí)施。第三節(jié) 在服務(wù)過(guò)程中的注意事項(xiàng) 一、三人以上對(duì)話(huà)，要用互相都懂的語(yǔ)言。四、我的理由是最重要最緊迫的。第三章 工程維修人員崗位職責(zé)第一節(jié) 工程主管崗位職責(zé)一、在管理處主任的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)小區(qū)工程維修管理工作。九、同供電、供水和供氣等相關(guān)職能部門(mén)保持良好的關(guān)系，并配合其工作。四、及時(shí)處理報(bào)修工作。六、在接到管理處下發(fā)《派工單》或通知后，應(yīng)立即前往處理。四、嚴(yán)格執(zhí)行配電室值班制度、交接班制度與各項(xiàng)工作制度。四、對(duì)工具實(shí)行個(gè)人負(fù)責(zé)制，誰(shuí)丟失誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償。二、維修人員需自帶鞋套，需注意保護(hù)業(yè)主財(cái)物，對(duì)維修產(chǎn)生的垃圾，要收拾干凈，完工后自行帶走。三、維修班依據(jù)《定期檢查項(xiàng)目一覽表》對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡視檢查，填寫(xiě)《定期檢查記錄表》，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，避免問(wèn)題擴(kuò)大，搞好房屋零星修繕工作。三、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)，衛(wèi)生問(wèn)題轉(zhuǎn)保潔部處理，工程質(zhì)量問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商通知施工單位處理；要求對(duì)處理結(jié)果形成書(shū)面記錄。八、對(duì)一些工藝要求較高、管理處難以自行解決的工作項(xiàng)目，報(bào)公司同意后，可安排委外施工，工程主管負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)度、工藝質(zhì)量及造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控。七、以上事件處理完畢后應(yīng)由工程主管填寫(xiě)事件處理記錄并存檔。 七、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，在出現(xiàn)故障情況時(shí)，接班人協(xié)助交班人處理完畢后方可交班。C），高壓鍘有無(wú)閃絡(luò)；（2） 配電設(shè)備有無(wú)異常響聲和氣味；（3） 各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；（4） 相電壓、線電壓是否在額定電壓的正負(fù)10%范圍內(nèi)變動(dòng)，是否超載運(yùn)行；（5） 各種接頭是否有過(guò)熱或燒傷痕跡；（6） 接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng)；（7） 各種臨時(shí)用電接駁情況；（8） 各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；（9） 安全用具是否完好、齊全、是否存放于規(guī)定位置；（10） 防小動(dòng)物設(shè)施是否完好；（11） 消防器材是否齊全、完好。八、定期打掃機(jī)房及設(shè)備衛(wèi)生，保持發(fā)電機(jī)房清潔、電瓶接頭牢固干燥。四、應(yīng)有兩人同時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安全。十二、電梯年檢期臨近時(shí)，通知維保單位對(duì)電梯進(jìn)行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報(bào)告，督促維保單位整改不合格項(xiàng)。五、保持機(jī)房干凈整潔無(wú)積塵，不得堆放雜物。五、生活水泵主接觸器開(kāi)關(guān)元件每月檢查清潔一次。b) 水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、進(jìn)食。三、每年年底至次年1月按規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)。一、指針式萬(wàn)用表(一) 指針式萬(wàn)用表的結(jié)構(gòu)和工作原理指針式萬(wàn)用表由高靈敏的磁電系表頭、多量程交直流電流電壓及電阻測(cè)量線路和轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)三部分組成。若不能估計(jì)出被測(cè)電壓的高低，應(yīng)將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于交流電壓最高的量程，再根據(jù)測(cè)量結(jié)果，決定是否改用較低的量程。將兩測(cè)試棒接于被測(cè)電阻兩端，即可在電阻刻度線上讀數(shù)，測(cè)量結(jié)果=讀數(shù)量程倍率。如果萬(wàn)用表沒(méi)有“各種不同的被測(cè)量經(jīng)功能開(kāi)關(guān)選擇器送到相應(yīng)的轉(zhuǎn)換電路，轉(zhuǎn)換為直流電壓后輸入到直流數(shù)字電壓表顯示出來(lái)。另外，在測(cè)量電阻時(shí)，紅色測(cè)試棒接電池正極，黑色測(cè)試棒接電池負(fù)極，這點(diǎn)與指針式萬(wàn)用表剛好相反。二、交直流鉗形電流表的結(jié)構(gòu)及工作原理外觀上與交流鉗形表并無(wú)不同，但結(jié)構(gòu)及工作原理差異較大。(六) 測(cè)量后應(yīng)將鉗形電流表的量程開(kāi)關(guān)放到最大量程位置。(四) 帶好接線盤(pán)和記錄工具，做好數(shù)據(jù)記錄。二、在檢修電氣設(shè)備或更換熔體時(shí)，應(yīng)切斷電源，并在開(kāi)關(guān)處掛上“嚴(yán)禁合閘“的牌子。五、發(fā)現(xiàn)電線或電氣設(shè)備起火，應(yīng)迅速切斷電源，在帶電狀態(tài)下，決不能用水或泡沫滅火器滅火。七、 三相負(fù)載不平衡。（五） 剪斷電線時(shí)，應(yīng)穿戴絕緣靴和絕緣手套，用絕緣膠柄鉗等絕緣工具將電線剪斷。滅火人員在穿戴