【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (6) 制定保潔人員崗位制度，教育員工遵守“ ”的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)“ ”各種設(shè)施，注意節(jié)約用水、用電。必須在指定地方存放簽名記錄 冊(cè)。可靈活調(diào)動(dòng)工作崗位，協(xié)助進(jìn)行每月大洗清潔， 有員工休例假或年假時(shí)可暫代其工作崗位。具有４年以上清潔保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)（期間有２年擔(dān)任主管職務(wù)），對(duì)甲級(jí)商廈的清潔保養(yǎng)有深入了解，能操 普通 話與客戶溝通并解決投訴；分配保潔員工作，監(jiān)管工作進(jìn)程及保證提升清潔保養(yǎng)水準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。驗(yàn)收結(jié)果由雙方簽名確認(rèn)，并作為付款依據(jù)。 如一年內(nèi)乙方累計(jì)收到甲方三次的書面警告，甲方有權(quán)解除合同，并從此不再聘用乙方為轄區(qū)內(nèi)的樓盤提供清潔服務(wù)。 月終由甲方、乙方組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收計(jì)酬（未經(jīng)雙方簽名確認(rèn)的驗(yàn)收表無效）。 附件三 清潔工作扣分制度 為有效保證 （以下簡稱甲方）轄下的 區(qū) 內(nèi)的清潔衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，向 （以下簡稱乙方）提出清潔衛(wèi)生質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及采用清潔工作計(jì)分制度，乙方必須認(rèn)真履行，并派駐一名主管協(xié)助 物業(yè)管理中心（甲方指定）一起對(duì)小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔工作、清潔人員作監(jiān)督、檢查。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 ，不應(yīng)涂指甲、戴長耳環(huán)。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣１分 /人次 ，不亂擺。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣２分 /人次 6．不準(zhǔn)賭博、盜竊或作任何違法行為。 未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1分 /人次 2．清潔員工必須有甲方認(rèn)可的統(tǒng)一服裝，配戴統(tǒng)一胸卡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 24 墻身打蠟。 每月兩次 保持干凈、明亮 2 分 23 電梯間用單擦機(jī)清洗 每月兩次 保持地面干凈 1 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 每月兩次 保持干凈、明亮、無污漬 2 分 19 清潔住宅樓公共區(qū)域棚頂垃圾。 每天兩次 保持 干凈，無積漬 2 分 15 清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)、積塵。 每天兩次 整體干凈、無積塵、無雜物 2 分 11 清除樓層區(qū)域墻壁、天花、蜘蛛網(wǎng)，積塵。 堂、防盜門、信箱、對(duì)講機(jī)、墻身、天臺(tái)、走火梯、電梯、公共通道 公共通道 7 清理外來亂貼廣告紙，保持樓宇內(nèi)墻清潔。 2 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 分 5 抹凈電梯按制、顯示器。 2 分 3 抹凈防盜門、信箱、對(duì)講機(jī)。 每月兩次 整體干凈明亮、無積漬 1 分 20 用高壓水槍清潔所有硬地。 15 清潔水景觀 夏季根據(jù)實(shí)際情況處理，其它季節(jié)每月兩次 整體干凈，水質(zhì)清澈，無垃圾等漂浮物 1 分 小區(qū)內(nèi)路面區(qū)域： 管理中心辦公室、 保安亭、涼亭、控制中心、會(huì)議室、停車場、架空首架、 通道 16 大理石地面打蠟。 每月三次 整體干凈、無蜘蛛網(wǎng)、無青苔 2 分 14 清洗陽光棚 每月一次 整體干凈 1 分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 每周三次 整體干凈、無積漬、無蜘蛛網(wǎng)、積塵 1 分 10 清抹小區(qū)路面區(qū)和外面支架燈球。 每天 整體干凈整齊、無積漬、無積水 2 分 6 刷除區(qū)內(nèi)亂張貼的廣告。 每天三次 保持地面、地腳線等干凈無積水、沙泥、垃圾 1 分 2 清除樹上或低懸掛的垃圾雜物。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。合同附件與本合同具有同等的法律效力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 乙方如有任何關(guān)于合同的通知書或信件交給甲方，也按以上方式送達(dá)甲方。 本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。 第七條 合同終止 （一）因解除而終止 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則 甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須向甲方支付 2個(gè)月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 乙方必須按有關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按期完成有關(guān)的清潔保養(yǎng)工作，在合同有效期內(nèi)，乙方未能按照附件一《日常保養(yǎng)工作范圍及工作細(xì)則》的清潔要求進(jìn)行工作的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除不低于 50 元 /次的當(dāng)月合同清潔保費(fèi)用，情況連續(xù)發(fā)生 3 次 /累計(jì)發(fā)生 5次，甲方有權(quán)解除合同，乙方須向甲方支付 2 個(gè)月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)作為違約金。 10. 乙方負(fù)責(zé)將樓道及各單元生活垃圾每天一次集中清運(yùn)到甲方指定位置。 依本合同的約定聘用足夠員工進(jìn)行工作，并對(duì)員工及清潔保養(yǎng)工作做出完善的管理（見附件五《清潔保養(yǎng)人員配置、員工和工作管理》 ）。但雙方 另有約定的除外（見附件四《機(jī)械物料規(guī)格說明》）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 甲方可向乙方提供員工的住宿，但宿舍的水、電及相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)（自來水費(fèi)每人 10元 /噸 /月，隨國家價(jià)格調(diào)整而調(diào)整；電費(fèi)由乙方自行加裝電表，每月按表計(jì)量收費(fèi)）。合同終止后，乙 方應(yīng)即時(shí)清理退還該場地。 以后每個(gè)月 15 日 前結(jié)算上個(gè)月清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。若雙方同意續(xù)約，須于本合同期滿前 2 個(gè)月提 出，并簽訂新合同。在合同有效期內(nèi)不調(diào)整任何費(fèi)用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資