【正文】 輕工業(yè) ≥ （控制下限值）； 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 ≥ ； 2） 建筑密度 重工業(yè) ≥40 ％（控制下限值）； 輕工業(yè) ≥40 ％ （控制下限值）； 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 ≥35 ％（控制下限值）； 3） 企業(yè)外墻可采用鋁塑板、彩鋼板和仿鋁塑外墻涂料，研究采用磚。 （ 7） 工業(yè)項目設(shè)計建設(shè)應(yīng)符合國家污水、廢氣、粉塵及噪聲相應(yīng)功能區(qū)的綜合排放標(biāo) 準(zhǔn) 。 （ 3） 項目應(yīng)符合國家污水、廢氣、粉塵排放及噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)。 主營： 成都現(xiàn)代工業(yè)港重點發(fā)展機械制造（含機械加工、機電產(chǎn)品、汽車、摩托車整體及零部件生產(chǎn)等）、食品飲料、印務(wù)包裝、新型材料及與高新西區(qū)電子信息和現(xiàn)代中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈接的配套產(chǎn)業(yè)等 “ 三有一無 ” （有市場需求、有經(jīng)濟效益、有就業(yè)容量和無污染）的工業(yè)項目。在成都市外環(huán)以內(nèi)六大主要工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中， “高新技術(shù)開發(fā)區(qū) ”整體開發(fā)體量明顯高于其余 5 個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其次是 “成都市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) ”，該區(qū)的發(fā)展將逐步成為成都市的第二個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。園區(qū)多，規(guī)模小，政府正引導(dǎo)形成新的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。 環(huán)境 ： 交通、區(qū)位、物流、通訊、金融 服務(wù)等工業(yè)配套逐步完善，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境已經(jīng)成熟。 報告目的： ? 通過對供應(yīng)市場現(xiàn)狀和特征的分析，對郊區(qū)的工業(yè)廠房有客觀的認(rèn)知和全面的把控；。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 20 頁 目 錄 第一部分：概 述 ............................................................................................................. 2 第二部分：調(diào)查項目分析 ................................................................................................. 2 一、成都工業(yè)辦公現(xiàn)狀分析和趨勢分析 ..................................................................... 3 二、現(xiàn)代工業(yè)港簡介 ................................................................................................. 4 （一）園區(qū)概況： .............................................................................................. 4 （二）園區(qū)規(guī)劃 ................................................................................................. 4 （三）項目入駐要求 .......................................................................................... 5 （四）生活配套 ................................................................................................. 6 （五）銷售 ........................................................................................................ 7 （六）財政扶持政策 .......................................................................................... 7 （七）外商投資政策 .......................................................................................... 8 （八）規(guī)費政策 ................................................................................................. 8 三、萬安工業(yè)園簡介： .............................................................................................. 9 （一）園區(qū)概況： .............................................................................................. 9 （二）、銷售情況： ............................................................................................ 9 （三）、綜訴： ................................................................................................... 9 四、蛟 龍工業(yè)港簡介 ............................................................................................... 10 （一）園區(qū)概況： ............................................................................................ 10 （二）園區(qū)規(guī)劃： ............................................................................................ 10 （三）投資政策： ............................................................................................ 11 （四）入園企業(yè) ............................................................................................... 13 （五）綜訴： ................................................................................................... 14 五、龍騰工業(yè)城簡介 ............................................................................................... 15 （一）園區(qū)概況： ............................................................................................ 15 （二）園區(qū)規(guī)劃： ............................................................................................ 15 六、成都工業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀及前景： .......................................................................... 17 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 20 頁 第一部分：概 述 成都的中小型企業(yè)較多，資金不足的情況使工 業(yè)園區(qū)相對低廉的價格將會隨著它們對其的了解而接受。 ? 通過區(qū)域需求市場的現(xiàn)狀和特征分析，對目標(biāo)客戶群體有更深入的了解和細(xì)致的研究。 . 價格： 目前成都市工業(yè)類地產(chǎn)項目售價的總體市場均價為 4612 元 /㎡。 類型： 樓盤建筑形態(tài)開始多元化，跳出原先以多層和小高層是主流的局面。 成都市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)現(xiàn)狀總攬