【正文】 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 20 頁 目 錄 第一部分：概 述 ............................................................................................................. 2 第二部分：調(diào)查項(xiàng)目分析 ................................................................................................. 2 一、成都工業(yè)辦公現(xiàn)狀分析和趨勢分析 ..................................................................... 3 二、現(xiàn)代工業(yè)港簡介 ................................................................................................. 4 （一）園區(qū)概況： .............................................................................................. 4 （二）園區(qū)規(guī)劃 ................................................................................................. 4 （三）項(xiàng)目入駐要求 .......................................................................................... 5 （四）生活配套 ................................................................................................. 6 （五）銷售 ........................................................................................................ 7 （六）財(cái)政扶持政策 .......................................................................................... 7 （七）外商投資政策 .......................................................................................... 8 （八）規(guī)費(fèi)政策 ................................................................................................. 8 三、萬安工業(yè)園簡介： .............................................................................................. 9 （一）園區(qū)概況： .............................................................................................. 9 （二）、銷售情況： ............................................................................................ 9 （三）、綜訴： ................................................................................................... 9 四、蛟 龍工業(yè)港簡介 ............................................................................................... 10 （一）園區(qū)概況： ............................................................................................ 10 （二）園區(qū)規(guī)劃： ............................................................................................ 10 （三）投資政策： ............................................................................................ 11 （四）入園企業(yè) ............................................................................................... 13 （五）綜訴： ................................................................................................... 14 五、龍騰工業(yè)城簡介 ............................................................................................... 15 （一）園區(qū)概況： ............................................................................................ 15 （二）園區(qū)規(guī)劃： ............................................................................................ 15 六、成都工業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀及前景： .......................................................................... 17 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 20 頁 第一部分：概 述 成都的中小型企業(yè)較多，資金不足的情況使工 業(yè)園區(qū)相對(duì)低廉的價(jià)格將會(huì)隨著它們對(duì)其的了解而接受。就目前成都工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況而言，越來越多的中小型企業(yè)將會(huì)因其巨大的價(jià)值空間而進(jìn)駐，其發(fā)展勢頭不可小覷。 以下就是我們針對(duì)目前成都幾大比較有代表性的工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行的市場調(diào)查報(bào)告，通過數(shù)據(jù)整理和分析，了解市場競爭環(huán)境和對(duì)手的大致情況，所謂：知己知彼，知天知地，全爭于天下。 報(bào)告目的： ? 通過對(duì)供應(yīng)市場現(xiàn)狀和特征的分析，對(duì)郊區(qū)的工業(yè)廠房有客觀的認(rèn)知和全面的把控；。 ? 通過區(qū)域需求市場的現(xiàn)狀和特征分析，對(duì)目標(biāo)客戶群體有更深入的了解和細(xì)致的研究。 ? 通過整體工業(yè)地產(chǎn)市場的 現(xiàn)狀和特征分析，對(duì)現(xiàn)在的工業(yè)項(xiàng)目的前景進(jìn)行展望； 報(bào)告對(duì)象和內(nèi)容： ? 成都現(xiàn)代工業(yè)港和萬安工業(yè)園的介紹，其現(xiàn)狀、特征、客戶群體分析； ? 蛟龍工業(yè)港的介紹，其現(xiàn)狀、特征、客戶群體進(jìn)行分析； ? 對(duì)龍騰工業(yè)城的介紹，其現(xiàn)狀、特征、客戶群體進(jìn)行分析； ? 成都工業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀及前景。 第二部分：調(diào)查項(xiàng)目分析 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 20 頁 一、成都工業(yè)辦公現(xiàn)狀分析和趨勢分析 區(qū)域： 在政府規(guī)范下，已經(jīng)呈現(xiàn)向三環(huán)外郊區(qū)集中的趨勢，其中南延線、西延線和武侯大道沿線最為集中，并逐漸形成各自產(chǎn)業(yè)特征。 環(huán)境 ： 交通、區(qū)位、物流、通訊、金融 服務(wù)等工業(yè)配套逐步完善，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境已經(jīng)成熟。 . 價(jià)格： 目前成都市工業(yè)類地產(chǎn)項(xiàng)目售價(jià)的總體市場均價(jià)為 4612 元 /