包頭住宅項目消費者調(diào)研分析報告公寓住宅(已修改)
2025-06-26 18:29 本頁面
【正文】 0 包頭住宅項目消費者調(diào)研分析 調(diào)研目的 : 為了能 為新建項目 提供切實可行的市場依據(jù)，本次 通過對 150 位客戶的問卷調(diào)查 , 為樓盤規(guī)劃、產(chǎn)品定位、物業(yè)選擇及營銷策劃提供參考 調(diào)研時間 : 06 年 8 月 208 月 30 日 調(diào)研地點 : 青山 .昆區(qū)、東河、本項目周邊等 調(diào)研方法 : 本次采取問卷調(diào)查的方式 ,采用入戶和攔截的方式進行 ,研究對象為 22 歲以上 ,70 歲以下，未來 1 2 年內(nèi)準備購買商品房 ,家庭月均收入為 2000 元以上或無固定收入者，但 有購買力的人士，包括公務員、私營業(yè)主及其它潛在客戶。 1 樣本量 : 本次調(diào)查發(fā)放問卷 150 份，回收 150 份，有效問卷 142 份。 調(diào)研內(nèi)容 ： 個人資料、年齡、學歷、工作單位、個人收入、家庭收入、家庭結構、交通工具、現(xiàn)住房情況、購房目的、戶型及居室數(shù)、面積需求、物業(yè)要求、購買力及付款方式、配套設施、置業(yè)時最關心的問題、信息來源等。 調(diào)研數(shù)據(jù)分析結果 性別 此次受訪對象中男性居多，占總體的 58%。一般來說，消費者家庭在進行資金占用比例較大的消費品購買決策的過程中，男性占主導地位，而在這次的調(diào)研中，男性比例雖高于女性，但女性比例已占到四成左右，這說明相對于其他耗用資金較大的消費品來說，女性在商品房的這 一消費品領域有較大的決策權。 年齡比例 年齡段 2225 2630 3135 3640 4145 4650 其他 2 比例 3% 21% 28% 14% 12% 12% 10% 此次調(diào)研中，平均年齡為 37 歲左右，最小年齡為 21 歲，最大年齡為 67 歲， 2635歲之間最多占了 49%，3645 之間占 28%， 4650 占 12%。其它年齡段占 10%，這說明受訪對象的年輕化趨勢比較明顯，中、青年潛在客戶的購房需求比較強烈。 從調(diào)查人員反饋的信息中，不同住宅需求的年齡差異顯著，居住需要群體以 2230歲這個 年齡段的人群為主，處于這一年齡段的人未婚、剛完婚以及獨立工作的較多，因此找一個屬于自己的空間，一個穩(wěn)定的居住場所成為他們的第一需求，這部分的潛在客戶多屬一次性置業(yè)；在 3140 歲的這一年齡段中，大多數(shù)已具有了一定的經(jīng)濟基礎并結婚生子，因而舒適，更為理想的居家環(huán)境成為他們的需求；在 4150 歲的這一年齡段中，屬于事業(yè)家庭都相對成熟的群體，因而有檔次，能體現(xiàn)身份的居家環(huán)境成為他們的需求；本項目的目標客戶群和本區(qū)域某些項目的目標客戶群存在
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