杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報告公寓住宅(已修改)
2025-05-29 10:32 本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 10 頁 杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報告 調(diào)研說明 調(diào)查時間： 2020 年 9 月 22 日至 2020 年 9 月 24 日 調(diào)查地點：浙江省第十三屆房博會展示現(xiàn)場（世界貿(mào)易中心與和平國際會展中心） 調(diào)查范圍：在本次房博會上有購房意向的人群 樣本總量：有效問卷 N=282 個，共發(fā)放問卷 360 份，有效問卷率為 % 抽樣方法：配額抽樣、隨機抽樣 調(diào)查方法：定點式、攔截式問卷調(diào)查訪問 研究分析方法：對比分析、購房者需求分析、現(xiàn)狀分析 組織單位： 21 世紀不動產(chǎn)杭州區(qū)域市場研究中心 前 言 每個逛本次房博會的消費者或者業(yè)內(nèi) 人士可能都會有一種感受，這次房博會的氛圍似乎沒有前幾次房交會熱烈了？盡管本次參加房交會的樓盤除主城和區(qū)縣的各大開發(fā)商都參與外，一些外 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 10 頁 地開發(fā)商也參加了本次的房博會；各參展商展廳的設計依然大氣、各顯千秋，但真正來看房、購房的消費者卻不見增多，與以往幾屆房交會相比，本次房交會顯得冷清了不少。本次房博會上， 21世紀不動產(chǎn)杭州區(qū)域市場研究中心特針對本次房交會上的有意向的購房者進行了一次購房需求與現(xiàn)狀的專題調(diào)研。了解消費者的住房現(xiàn)狀和置業(yè)需求的諸多情況，具體如下。 一、被訪者需求分析 析 本次調(diào)研顯示： 14%的受訪者會在半年內(nèi)買房， 23%的受訪者表示會在半年內(nèi)至一年內(nèi)買房，表示在 1— 2 年內(nèi)買房的人的比例為36%， 14%的受訪者表示會在 2— 3 年內(nèi)買房，而意向在 3 年以后買房的人只占到總訪問人數(shù)的 13%，說明有將近四成的來房博會參觀者有強烈的購房意愿，所這時間的推進，很有可能采取購房行動，這批人員是近期內(nèi)住宅市場的有效需求，有八成左右的參觀者有較強的購房意愿，形成了市場的潛在需求。 從本次自住購房次數(shù)分析，本次房交會的被訪者中有 51％的被訪者都是第二次或第三次購房，其中有 9％的消費者屬于第三次 購房，第一次購房的消費者占到了總體比例的 47％，表示打算第四次及以上被訪者的比例僅為 2%。說明杭州住宅需求中，首次置業(yè)已經(jīng)替代多次置業(yè)成為需求中最重要的力量，另外，即將進行二次置業(yè)的客戶也占了 42％，在比例相對降低
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