重慶市北部新區(qū)高新園房地產(chǎn)項目調(diào)查報告房市分析-文庫吧
2025-04-13 01:35 本頁面
【正文】 來自北部新區(qū)政府網(wǎng)站 建設(shè)進展 到 2020 年北部新 區(qū)兩園累計征地共 68599 畝，占規(guī)劃征地的%；累計安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員 45545 人，占規(guī)劃安置人員的 %。 2020 年，北部新區(qū)全年引進項目 235 個，合同投資總額 131 億元。到 2020 年底，北部新區(qū)兩園累計引進項目 352 個，合同投資總額 404 億元，其中已有 204 個項目開始投用。 北部新區(qū)兩園已基本形成 “3 個 1”的發(fā)展格局： “1 座汽車城 ”，基本完成汽車城一期 3 平方公里建設(shè)，二期項目正在從基礎(chǔ)設(shè)施和招商項目兩個方面加緊推進； “１個星系列百萬方高新技術(shù)樓宇產(chǎn)業(yè)區(qū) ”，總體進展較快，已完成海王星、金星兩幢產(chǎn)業(yè) 樓宇建設(shè)，并全部入駐了高新技術(shù)企業(yè)，火星、水星、木星三幢產(chǎn)業(yè)樓宇主體工程已完工； “1 條嘉陵江濱江景觀帶 ”，其規(guī)劃已經(jīng)市政府批準，將逐步啟動實施。 “3 個 1”發(fā)展格局的形成，奠定了在北部新區(qū)建設(shè)以高新技術(shù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、都市風貌展示區(qū)、都市發(fā)達經(jīng)濟圈核心增長極的布局構(gòu)架。 2020 年一季度，北部新區(qū)完成產(chǎn)業(yè)投資 億元，同比增長%，其中房地產(chǎn)投資 億元，同比增長 倍。北部新區(qū)引進項目 52 個，合同投資總額 億元，其中合同外資 3308 萬美元；到位資金 億元，其中實到外資 349 萬美 元。引進項目中，工業(yè)項目 20 個，合同投資總額 億元，主要有長安集團與偉世通公司合資生產(chǎn)汽車發(fā)動機控制系統(tǒng)項目、生產(chǎn)杜邦高性能涂料的西奧化工公司項目、佩爾澤汽車內(nèi)飾項目。截至 3 月底，北部新區(qū)兩園歷年累計引進項目 391 個，合同投資總額 427 億元，投產(chǎn)或營業(yè)項目 269 個，開工項目 63 個。 重點工程建設(shè)加快推進。汽車博展中心一期工程基本建成， 4月 23 日將在這里舉行首屆車房生活文化節(jié)。藍湖郡體育公園基礎(chǔ)施工、金山廣場平基工程已完成，均計劃 8 月底全部完工。金渝大道西段路基已完成，正在吊裝上跨渝合路的雙堰立交橋梁， 力爭 5 月底全線完工；渝懷鐵路跨線橋至五桂路段正在緊張施工，五桂路至寸灘港區(qū)段方案已確定。金興大道 C 段已于去年開工，工程進展順利；與金興大道相連的寶山大橋正在進行前期工作，計劃明年開工；金興大道渝北區(qū)段正在進行初設(shè)。照母山植物園的九重塔挖掘已完工， 8 月底前亭、壇、塔全部完工。民俗文化村二期平基土石方工程已完成，計劃 8 月底完工。 2020 年一季度，北部新區(qū)實現(xiàn) 億元，同比增長 %；入庫稅金 5 億元，同比增長 倍；財政收入 億元。 配套設(shè)施 通訊 北部新區(qū)是正在建設(shè)的長江上游交通 樞紐核心區(qū)，擁有中國西部唯一的水運、航空、公路、鐵路立體交通運輸網(wǎng)絡，具有通達四川、貴州、陜西、湖北、湖南等地最便利的交通優(yōu)勢：是中國南北（蘭?？v線重慶段）、東西（滬蓉通道重慶段）高速公路交匯處；將于 2020 年通車的渝懷鐵路橫貫境內(nèi)，重慶鐵路新客站、重慶汽車新客站聚散人數(shù)居西部首位，有 8 條鐵路通向全國；規(guī)劃的城市輕軌環(huán)線， 3 號、 4 號、 6 號線通達四周，市中心區(qū)至江北國際機場的3 號線即將動工；設(shè)計 70 萬標箱、連接長江三角洲的寸灘集裝箱碼頭一期工程將于 2020 年建成，二期工程即將建設(shè)。 北部新區(qū) 7 條主干道規(guī)劃總長 100 公里， 2020 年已建成 20 公里， 2020 年還將建成和初通 20 公里，七條主干道的施工全面展開。屆時， “從北部新區(qū)的任何一點到另一點，將不超過 20 分鐘車程 ”。朝天門大橋、嘉華大橋、寶山大橋即將上馬，這將把北部新區(qū)與主城區(qū)連為一體。 目前北部新區(qū)已新開通公交線路 6 條，通達的公交線路總計 20 多條，詳細的公交規(guī)劃已經(jīng)完成。 在北部新區(qū)的南部建有中國西南最大的電信交換樞紐，通信 條件優(yōu)越 。 北部新區(qū)每一個街鎮(zhèn)都有一兩所硬件比較完善的中小學。同時，巴蜀中學、北大附中等一批名校也已入駐或即將入駐，面向全社會招生 、實行雙語教學的重慶巴蜀國際學校也在加緊籌備中。 職業(yè)教育 有長安技術(shù)學校進入，加 之周
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